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エルザタワー３２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エルザタワー３２

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 28410
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  • 基本情報
  • 評判
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エルザタワー３２の周辺：サミットストア(川口エルザタワー店)の外観
  • エルザタワー３２の周辺：並木元町公園の外観
  • エルザタワー３２の周辺：元郷南小学校[公立]の外観
  • エルザタワー３２の周辺：川口工業総合病院の外観
  • エルザタワー３２の周辺：川口西公園の外観
  • エルザタワー３２の周辺：志茂子ども交流館の外観
  • エルザタワー３２の周辺：荒川岩淵関緑地の外観
  • エルザタワー３２の周辺：荒川岩淵関緑地の外観
  • エルザタワー３２の周辺：領家中学校[公立]の外観
  • エルザタワー３２の外観
  • エルザタワー３２の外観
  • エルザタワー３２の外観
  • エルザタワー３２の外観：外観
  • エルザタワー３２の外観：外観
  • エルザタワー３２の外観：撮影日(2024-11-28 00:00:00)
  • エルザタワー３２の外観：撮影日(2024-11-28 00:00:00)

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:389件
中古:260件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:41件 デメリット:41件 特徴:17件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約216万円/坪 賃料:約8857円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.92％
偏差値ランキング

川口市
1028物件中の順位

エルザタワー３２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩7分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩18分
    JR京浜東北線／川口駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市元郷2丁目15-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付32階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    389戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    元郷南小学校

  • 中学校区域

    領家中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「サミット」約30m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●鹿島建設施工

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/elsatower32/

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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エルザタワー３２の【中古】販売情報 本日、13人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 エルザタワー３２
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,266万円 割安

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高資産価値・割安 エルザタワー３２
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
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1,216万円 割安

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高資産価値・割安 エルザタワー３２
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
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1,170万円 割安

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高資産価値・割安 エルザタワー32
エルザタワー32
価格
5,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
192.1万円
専有面積
86.00m²
間取り
2LDK
所在階
16階
向き
南
マンション偏差値
65
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862万円 割安

販売情報を見る
新着 エルザタワー３２
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月19日

価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
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相応
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高資産価値・割安 価格値下げ エルザタワー32
エルザタワー32

価格更新日:2025年06月20日

価格
5,699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
217.7万円
専有面積
86.50m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南西
マンション偏差値
65
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45万円 割安

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新着 エルザタワー32
エルザタワー32

情報取得日:2025年06月25日

価格
10,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
289.4万円
専有面積
114.22m²
間取り
4LDK
所在階
32階
向き
東
マンション偏差値
65
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エルザタワー３２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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エルザタワー３２の口コミ・評判

2022年9月

おひでさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 埼玉スタジアム線川口元郷駅まで徒歩7分程度。地下鉄駅周辺は何もないが、マンション前はサミット、駅降りてマンションと反対側は商業施設があり、不便というほどでもない。飲食店はなし。コンビニ、ドラッグストア、郵便局、スーパーは徒歩5分以内にすべてあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前の道路は途中で一方通行となるため車通りも少ない。
幹線道路からも少し距離があるため非常に静かだと思います。
JR川口駅から一本道で広い。川口元郷からの道はくねくねしているが住宅街のため、夜中でもそれほど危険を感じる雰囲気はない。
マンション周辺は公園や小学校、クリニック(内科、小児科)もあり子持ち世帯は非常に暮らしやすいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築20年以上のわりにはきれい。
共用部分はラウンジが2つ、2Fに小さな庭園がある程度で非常に簡素。地下にはトランクルームあり。警備員は24時間常駐で監視カメラが異常に多いため安心感はある。応対もよい。
宅配ボックスも50ぐらいあるので不在時の受け取りは楽。
ゴミ捨て場もメンテナンスがこまめなため、大きく荒れていることはない。
駐輪場も3カ所あり台数も相当数おけるがやや狭め。
車寄せもちゃんとあるため自動車お持ちの方は使い勝手は良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東西南にそれぞれ部屋が向かっているため、場所によって日の当たり方はかわる。柱や梁はそれなりに目立つ。基本バリアフリーに近い形で室内は構成されている。
扉のラッチは磁石による飛び出し式で開いている時は引込む仕様。
ラッチ部で体を引っ掛けることはない。
防音性は感じ方には個人差があると思いますが、上階の物音は気になることもある。隣の音は気になったことはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分以内に、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局、内科小児科クリニック、処方箋薬局、小学校、スポーツクラブ、クリーニング屋、コインランドリーなどがあり日常生活に困ることはほとんどない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

Nさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停がマンションの目の前にあるため行きやすい(川口駅、京浜東北線)
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からの道のりが大通りのため安心である(本町通り)
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大型マンションのためセキュリティはしっかりしている。週に1度は清掃員が清掃してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内に段差が少なくバリアフリーの点で優れている
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの目の前にスーパーがありいつでも買い物に行ける
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 年に何度か防災訓練を行っているため安全である

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

うっほ！さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 川口といえば何かと治安が話題になるご時世ですが、川口駅前と比べると閑静な分、ほとんど影響は感じません。自治会はマンション内で完結していて、24時間有人警備なのでセキュリティの不安は少なく今のところ快適に暮らしています。職場が南北線沿線なら川口駅よりも川口元郷駅の方が通勤に便利ですし、23時まで開いているマンション目の前の大型のサミットも仕事帰りに寄れて21時で閉まるミエル川口よりも使えますし、極めて便利です。また、アマゾンの川口フルフィルメントセンターが車で5分の距離にあるせいなのか、お昼ごろに発注したものが当日の夕方に届いたことがあり驚きました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

emiさん

【購入検討者さん】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くに埼玉高速鉄道（川口元郷駅）があるので都心へのアクセスにも便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに公園やスーパーなど閑静な住宅街なので過ごしやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 見晴らし抜群、オートロックでセキュリティーにも優れています
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の造りもしっかりしていて広々している
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型スーパーが近くにあり生活日用品などは全て揃うと思います
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、保育所などが充実しているので子育て世代には便利

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 川口駅

naruさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内に5分でアクセス。埼玉県内では希少なホームドアが設置されており、安心安全。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店や雑貨店が入っており、お店も使いやすいラインナップ。
飲食店の充実
3 		メリット 必要最低限はあります。コンコースも入れれば、充分なラインナップ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 昼間の時間帯は電車が空いてるので、ベビーカーでも乗りやすい。
治安
3 		メリット 私の経験上ではケンカとかは見たことがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要駅までの時間と賃料・物価の比較でコスパ高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2024年6月 川口駅

ねこまたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一駅先に赤羽がある為、埼京線に乗り換えられる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に娯楽施設やスーパー等幅広い店がある
飲食店の充実
5 		メリット 老舗の太郎焼きが美味しい。
ファストフード店も多いのでありがたい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのでわからないが学校は多い。
治安
3 		メリット 東口は活気にあふれている。路上ライブ等もやっていて割と人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 埼玉県なので駅周辺でも東京都内の家賃よりは安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2023年10月 川口駅

みすたさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 隣駅が赤羽なのでアクセスは良く東京、品川方面も乗り換えなしなので便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはマルエツさんがあり、徒歩10分に大型なイトーヨーカ堂があるので便利です
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはオリジンさんがあり、ラーメン屋さんも充実しています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 青木町公園にグリーンセンターと大型な公園があり、学校も多くあるので 子育てには不自由ないです
治安
4 		メリット 駅すぐに交番があるので治安は良いです。夜も明るいので安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は手頃で、スーバー、コンビニも多く、自然豊かな環境が良いので暮らしやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年3月 川口駅

はむみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京駅まで乗り換え無しで行けるので便利。
新宿や渋谷にも30分以内で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにスーパーがいくつかあるので買い物には困らない。
アリオまで行けば映画館もある。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、ファミレスなどのチェーン店はたくさんあるので気分で楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅自体は人口に比べて小さい気はするが、駅の中にパン屋や雑貨屋があったり、近くに広場や公園もあるのでゆったり散歩できる。
治安
3 		メリット 東口はたまにヤンキーが爆音で車を走らせていて怖い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 隣りの赤羽駅より家賃が安いので、
乗り換えの手間が気にならない人ならお得だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルザタワー３２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川口市ランキング

位
(1028物件中)

川口市元郷ランキング

位
(38物件中)

川口元郷駅ランキング

位
(170物件中)
川口駅の偏差値ランキング / 川口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,610万円

推定相場坪単価216万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料　　21.8　～　24.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,415円～9,300円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.92％
価格帯別判定 i

エルザタワー３２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,031 ～ 6,171万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,751 ～ 6,031万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,470 ～ 5,751万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,189 ～ 5,470万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,909 ～ 5,189万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川口市 183位 / 881物件中
川口市元郷 4位 / 31物件中
川口元郷駅 35位 / 148物件中
川口駅 130位 / 484物件中
川口駅 130位 / 484物件中

坪賃料ランキング

川口市 120位 / 453物件中
川口市元郷 2位 / 11物件中
川口元郷駅 19位 / 75物件中
川口駅 62位 / 259物件中
川口駅 62位 / 259物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,438～5,716万円

※中央値：5,577万円

予測坪単価：215万円/坪

予測㎡単価：65万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年5カ月)

川口市ランキング

位
(378物件中)

川口市元郷ランキング

位
(18物件中)

川口元郷駅ランキング

位
(73物件中)
川口駅の騰落率ランキング / 川口駅の騰落率ランキング

エルザタワー３２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年1月）		 5階 南
8階 －
9階 －
11階 南
15階 西
16階 南
16階 東
22階 西
24階 －
24階 南
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エルザタワー３２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 28階 2LDK 東 リフォーム ー
2 2025年6月 2025年6月 27階 3LDK 東 角部屋 ー
3 2025年6月 販売中 19階 3LDK 南 ー ー
4 2025年6月 2025年6月 29階 3LDK 北西 角部屋 ー
5 2025年6月 販売中 9階 3LDK 東 ー ー
6 2025年5月 販売中 16階 2LDK 南 ー ー
7 2025年5月 販売中 27階 3LDK 東 角部屋 ー
8 2025年4月 2025年5月 32階 4LDK 西 角部屋 ー
9 2025年4月 2025年4月 14階 3LDK 西 リフォーム ー
10 2025年3月 2025年4月 14階 3LDK 西 リフォーム ー
11 2025年3月 販売中 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2025年3月 2025年3月 17階 3LDK 西 ー ー
13 2025年3月 2025年5月 14階 3LDK 南西 リノベーション ー
14 2025年2月 2025年2月 17階 3LDK 西 ー ー
15 2025年1月 2025年4月 16階 3LDK 東 リフォーム ー
16 2025年1月 2025年3月 16階 3LDK 東 リフォーム ー
17 2024年12月 2024年12月 17階 3LDK 西 ー ー
18 2024年12月 2025年6月 26階 3LDK 西 リフォーム ー
19 2024年12月 2025年3月 19階 3LDK 南 ー ー
20 2024年11月 2024年12月 26階 3LDK 西 リフォーム ー
21 2024年11月 2025年2月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
22 2024年11月 2024年12月 17階 3LDK 西 リフォーム ー
23 2024年10月 2024年11月 16階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2024年10月 2024年12月 15階 3LDK 西 リフォーム ー
25 2024年10月 2024年10月 32階 4LDK 西 角部屋 ー
26 2024年9月 2024年12月 14階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 南 ー ー
28 2024年8月 2024年11月 26階 3LDK 西 リフォーム ー
29 2024年8月 2025年5月 17階 3LDK 西 リフォーム ー
30 2024年7月 2024年7月 30階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2024年6月 2024年7月 14階 3LDK 西 ー ー
32 2024年6月 2024年11月 3階 3LDK 東 ー ー
33 2024年6月 2024年7月 14階 3LDK 西 ー ー
34 2024年6月 2024年6月 14階 3LDK 南西 ー ー
35 2024年4月 2024年7月 30階 3LDK 西 ー ー
36 2024年3月 2024年4月 26階 3LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
37 2024年3月 2024年6月 26階 3LDK 西 ー ー
38 2024年2月 2024年3月 14階 3LDK 西 ー ー
39 2024年1月 2024年1月 26階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
40 2024年1月 2024年6月 14階 3LDK 南西 ー ー
41 2023年12月 2024年1月 14階 3LDK 西 ー ー
42 2023年12月 2024年2月 17階 3LDK 南東 ー ー
43 2023年12月 2024年6月 17階 3LDK 西 ー ー
44 2023年12月 2024年2月 19階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2023年11月 2024年2月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
46 2023年11月 2023年11月 17階 3LDK 南 ー ー
47 2023年10月 2024年1月 13階 3LDK 南 ー ー
48 2023年10月 2023年10月 30階 3LDK 西 ー ー
49 2023年9月 2023年11月 14階 3LDK 西 ー ー
50 2023年8月 2023年8月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2023年8月 2023年10月 26階 3LDK 西 角部屋 ー
52 2023年8月 2023年8月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2023年7月 2023年8月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2023年6月 2023年8月 14階 3LDK 西 ー ー
55 2023年6月 2023年10月 31階 3LDK 南 リフォーム ー
56 2023年4月 2023年6月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
57 2023年4月 2023年6月 10階 3LDK 東 ー ー
58 2023年4月 2023年6月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
59 2023年3月 2023年3月 19階 3LDK 西 ー ー
60 2023年3月 2023年4月 17階 3LDK 南 ー ー
61 2023年3月 2023年10月 30階 3LDK 西 角部屋 ー
62 2023年1月 2023年6月 19階 3LDK 西 ー ー
63 2023年1月 2023年6月 19階 4LDK 南 ー ー
64 2023年1月 2023年4月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
65 2023年1月 2023年1月 13階 3LDK 南 ー ー
66 2022年12月 2023年2月 29階 2LDK 南西 角部屋 ー
67 2022年12月 2023年1月 17階 4LDK 南 ー ー
68 2022年12月 2022年12月 17階 4LDK 南 ー ー
69 2022年12月 2024年2月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
70 2022年11月 2022年12月 14階 3LDK 東 ー ー
71 2022年10月 2023年3月 22階 3LDK 南東 角部屋 ー
72 2022年10月 2023年4月 10階 3LDK 東 ー ー
73 2022年10月 2023年1月 19階 4LDK 南 ー ー
74 2022年9月 2023年1月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
75 2022年9月 2022年12月 14階 3LDK ー ー ー
76 2022年8月 2022年11月 14階 3LDK 東 ー ー
77 2022年8月 2022年12月 17階 4LDK 南 ー ー
78 2022年6月 2022年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
79 2022年6月 2022年11月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
80 2022年4月 2023年4月 14階 4LDK 南 ー ー
81 2022年4月 2022年6月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
82 2022年4月 2022年7月 13階 3LDK 南 ー ー
83 2022年4月 2022年7月 22階 3LDK 南 リフォーム ー
84 2022年2月 2022年3月 13階 3LDK 南 ー ー
85 2021年4月 2021年8月 17階 3LDK 東 ー ー
86 2021年4月 2021年4月 24階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
87 2021年3月 2021年4月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
88 2021年3月 2021年9月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
89 2021年2月 2021年2月 17階 3LDK 東 ー ー
90 2021年2月 2021年2月 14階 3LDK 東 ー ー
91 2021年2月 2021年3月 30階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
92 2021年1月 2021年2月 24階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
93 2020年10月 2020年10月 17階 3LDK 東 ー ー
94 2020年7月 2021年1月 14階 3LDK 東 ー ー
95 2020年6月 2020年7月 19階 3LDK 西 ー ー
96 2020年5月 2020年9月 15階 3LDK 西 ー ー
97 2020年4月 2020年7月 24階 3LDK 南西 角部屋 ー
98 2020年3月 2020年8月 17階 3LDK 東 ー ー
99 2020年2月 2020年3月 27階 3LDK 西 リノベーション ー
100 2019年12月 2019年12月 24階 2LDK 西 ー ー
101 2019年11月 2020年3月 27階 3LDK 東 リフォーム ー
102 2019年11月 2020年3月 15階 3LDK 西 ー ー
103 2019年10月 2019年12月 25階 3LDK 西 リフォーム ー
104 2019年10月 2019年12月 17階 3LDK 東 ー ー
105 2019年8月 2019年10月 4階 3LDK 西 ー ー
106 2019年7月 2019年12月 25階 3LDK 西 リフォーム ー
107 2019年7月 2019年8月 13階 3LDK 南 ー ー
108 2019年6月 2019年8月 23階 4LDK 南 ー ー
109 2019年6月 2019年7月 13階 3LDK 南 ー ー
110 2019年5月 2019年5月 27階 3LDK 東 リフォーム ー
111 2019年4月 2019年4月 25階 3LDK 西 ー ー
112 2019年3月 2019年4月 13階 3LDK 南 ー ー
113 2019年3月 2019年4月 25階 3LDK 西 ー ー
114 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 西 ー ー
115 2019年1月 2019年2月 27階 3LDK 南 ー ー
116 2019年1月 2019年2月 13階 3LDK 南 ー ー
117 2018年12月 2019年2月 17階 3LDK 東 ー ー
118 2018年11月 2018年12月 16階 3LDK 南 ー ー
119 2018年10月 2018年11月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
120 2018年10月 2018年10月 12階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
121 2018年7月 2018年8月 31階 4LDK 西 ー ー
122 2018年7月 2018年8月 28階 3LDK 東 ー ー
123 2018年7月 2018年10月 9階 3LDK 東 ー ー
124 2018年7月 2018年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
125 2018年6月 2018年9月 13階 3LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
126 2018年4月 2018年10月 12階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
127 2018年1月 2018年4月 26階 3LDK 東 ー ー
128 2017年11月 2018年1月 31階 4LDK 西 角部屋 ー
129 2017年10月 2017年10月 25階 3LDK 東 ー ー
130 2017年9月 2017年10月 22階 3LDK 東 角部屋 ー
131 2017年9月 2017年10月 22階 3LDK 東 ー ー
132 2017年9月 2017年10月 28階 3LDK 西 ー ー
133 2017年8月 2017年9月 19階 3LDK 東 リノベーション ー
134 2017年7月 2017年7月 5階 3LDK 東 ー ー
135 2017年7月 2017年7月 4階 3LDK 東 ー ー
136 2017年7月 2017年7月 27階 3LDK 南 ー ー
137 2017年7月 2017年7月 23階 3LDK 西 ー ー
138 2017年4月 2017年4月 23階 4LDK 南 ー ー
139 2017年3月 2017年7月 27階 3LDK 南 ー ー
140 2016年12月 2016年12月 2階 4LDK 東 ー ー
141 2016年11月 2016年12月 14階 2SLDK 東 ー ー
142 2016年9月 2016年10月 23階 2LDK 南東 角部屋 ー
143 2016年9月 2016年10月 25階 2LDK 南西 角部屋 ー
144 2016年9月 2016年10月 29階 3LDK 東 角部屋 ー
145 2016年8月 2016年9月 29階 3LDK 東 角部屋 ー
146 2016年6月 2016年11月 2階 4LDK 東 ー ー
147 2016年5月 2016年10月 11階 3LDK 東 ー ー
148 2016年5月 2016年8月 29階 3LDK 東 角部屋 ー
149 2016年5月 2016年11月 14階 2SLDK 東 ー ー
150 2016年4月 2016年5月 17階 4LDK 南 ー ー
151 2016年3月 2016年9月 23階 3LDK 南東 ー ー
152 2016年3月 2016年7月 19階 4LDK 南 ー ー
153 2016年2月 2016年8月 29階 3LDK 東 角部屋 ー
154 2016年2月 2016年2月 23階 3LDK 南東 ー ー
155 2015年10月 2015年11月 22階 3LDK 西 ー ー
156 2015年9月 2015年11月 23階 3LDK 南東 ー ー
157 2015年9月 2015年11月 31階 4LDK 西 角部屋 ー
158 2015年8月 2015年8月 17階 4LDK 南 ー ー
159 2015年6月 2015年8月 22階 3LDK 南 ー ー
160 2015年4月 2015年8月 5階 3LDK 西 ー ー
161 2015年3月 2015年3月 27階 3LDK 西 ー ー
162 2015年2月 2015年3月 32階 4LDK 東 ー ー
163 2015年1月 2015年2月 25階 3LDK 東 ー ー
164 2014年12月 2014年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
165 2014年8月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
166 2014年5月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
167 2014年5月 ー 28階 3LDK 西 ー ー
168 2014年5月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
169 2014年5月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
170 2014年3月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
171 2014年3月 ー 13階 3LDK ー ー ー
172 2014年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
173 2014年3月 ー 25階 3LDK 東 ー ー
174 2014年2月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
175 2014年2月 ー 18階 3LDK 西 ー ー
176 2014年2月 ー 13階 3LDK ー ー ー
177 2014年2月 ー 16階 3LDK ー ー ー
178 2014年2月 ー 13階 3LDK ー ー ー
179 2014年2月 ー 32階 4LDK 東 ー ー
180 2014年2月 ー 28階 3LDK 西 ー ー
181 2014年2月 ー 25階 3LDK 東 ー ー
182 2013年12月 ー 29階 3LDK ー ー ー
183 2013年11月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
184 2013年10月 ー 29階 3LDK ー ー ー
185 2013年7月 ー 29階 3LDK ー ー ー
186 2013年7月 ー 11階 3LDK ー ー ー
187 2013年5月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
188 2013年4月 ー 2階 5LDK ー ー ー
189 2013年4月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
190 2013年3月 ー 2階 4LDK ー ー ー
191 2013年3月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
192 2013年3月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
193 2013年2月 ー 7階 3LDK ー ー ー
194 2013年2月 ー 9階 3LDK ー ー ー
195 2013年2月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
196 2013年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
197 2013年2月 ー 27階 4LDK ー ー ー
198 2013年1月 ー 23階 3LDK 西 ー ー
199 2013年1月 ー 2階 5LDK ー ー ー
200 2012年12月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
201 2012年11月 ー 2階 4LDK ー ー ー
202 2012年11月 ー 16階 4LDK ー ー ー
203 2012年11月 ー 27階 4LDK ー ー ー
204 2012年9月 ー 2階 4LDK ー ー ー
205 2012年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー
206 2012年8月 ー 29階 3LDK ー ー ー
207 2012年6月 ー 7階 3LDK ー ー ー
208 2012年5月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
209 2012年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
210 2012年5月 ー 29階 3LDK ー ー ー
211 2012年4月 ー 27階 4LDK ー ー ー
212 2012年4月 ー 13階 3LDK ー ー ー
213 2012年3月 ー 27階 4LDK ー ー ー
214 2012年3月 ー 27階 4LDK ー ー ー
215 2012年3月 ー 21階 3LDK 南 ー ー
216 2012年3月 ー 7階 3LDK ー ー ー
217 2012年2月 ー 27階 4LDK ー ー ー
218 2012年2月 ー 21階 3LDK 南 ー ー
219 2012年2月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
220 2012年1月 ー 13階 3LDK ー ー ー
221 2012年1月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
222 2012年1月 ー 29階 3LDK ー ー ー
223 2011年12月 ー 21階 3LDK 南 ー ー
224 2011年12月 ー 27階 4LDK ー ー ー
225 2011年12月 ー 11階 4LDK ー ー ー
226 2011年9月 ー 2階 4LDK ー ー ー
227 2011年7月 ー 13階 3LDK ー ー ー
228 2011年7月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
229 2011年7月 ー 2階 4LDK ー ー ー
230 2011年7月 ー 19階 4LDK 南 ー ー
231 2011年7月 ー 2階 4LDK ー ー ー
232 2011年6月 ー 2階 5LDK ー ー ー
233 2011年6月 ー 17階 3LDK 東 ー ー
234 2011年4月 ー 27階 4LDK ー ー ー
235 2011年3月 ー 2階 4LDK ー ー ー
236 2011年3月 ー 2階 4LDK ー ー ー
237 2011年2月 ー 25階 3LDK 南 ー ー
238 2010年12月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
239 2010年11月 ー 2階 4LDK ー ー ー
240 2010年9月 ー 13階 3LDK ー ー ー
241 2010年9月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
242 2010年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
243 2010年6月 ー 17階 3LDK 南 ー ー
244 2010年3月 ー 15階 3LDK ー ー ー
245 2010年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
246 2010年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
247 2009年12月 ー 20階 4LDK ー ー ー
248 2009年12月 ー 2階 4LDK ー ー ー
249 2009年11月 ー 10階 4LDK ー ー ー
250 2009年9月 ー 13階 3LDK ー ー ー
251 2009年8月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
252 2009年7月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
253 2009年5月 ー 2階 4LDK ー ー ー
254 2009年4月 ー 8階 3LDK ー ー ー
255 2009年3月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
256 2009年2月 ー 13階 3LDK ー ー ー
257 2009年2月 ー 2階 4LDK ー ー ー
258 2009年2月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
259 2009年1月 ー 13階 3LDK ー ー ー
260 2009年1月 ー 7階 4LDK 南 ー ー

…残り240件
平均 16階 84.82㎡ 17.33㎡ 4,121万円 ＠163万円 ＠50万円 16,336円
198円		 15,025円
182円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エルザタワー３２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルザタワー３２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川口市元郷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川口市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 71.62～126.57㎡｜95.05㎡ 3,448万円｜124万円/坪
8階～14階 71.26～89.25㎡｜81.08㎡ 4,157万円｜170万円/坪
15階～20階 71.62～89.25㎡｜80.7㎡ 4,464万円｜183万円/坪
21階～26階 71.62～86.5㎡｜81.22㎡ 4,005万円｜163万円/坪
27階～32階 71.62～121.55㎡｜88.69㎡ 4,442万円｜164万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.29～121.55㎡｜86.36㎡ 4,448万円｜170万円/坪
東向き 71.26～114.76㎡｜80.11㎡ 3,934万円｜164万円/坪
西向き 71.62～114.22㎡｜79.4㎡ 4,380万円｜181万円/坪
北・北東・北西向き 85.43～85.43㎡｜85.43㎡ 5,839万円｜226万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 12 6 0 0 2 1 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 19 30 0 0 2 3 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 32 46 0 0 0 1 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 12 12 0 0 3 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エルザタワー３２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 25階 2LDK 西 71.62
2022年9月 5階 3LDK 東 71.62
2021年4月 28階 2LDK 西 71.62
2020年11月 21階 3LDK 東 75.29
2016年4月 28階 3LDK 南西 71.62

…残り14件
平均 21階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エルザタワー３２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルザタワー３２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川口市元郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 71.62～71.62㎡｜71.62㎡ 123,333円｜5,693円/坪
8階～14階 85.43～86.5㎡｜85.78㎡ 160,000円｜6,164円/坪
15階～20階 75.29～75.29㎡｜75.29㎡ 150,000円｜6,586円/坪
21階～26階 71.62～89.25㎡｜79.23㎡ 167,285円｜7,013円/坪
27階～32階 71.62～114.22㎡｜80.87㎡ 155,200円｜6,460円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.62～89.25㎡｜82.37㎡ 163,666円｜6,560円/坪
東向き 71.62～85.43㎡｜76.44㎡ 141,125円｜6,099円/坪
西向き 71.62～114.22㎡｜80.14㎡ 167,200円｜7,081円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 1 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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エルザタワー３２の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ノルディック川口元郷

    住所 埼玉県川口市元郷2丁目1番28号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩9分
    築年月 2013年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 8047
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
  • 中古

    川口元郷サニーコート

    川口元郷サニーコートの外観
    住所 埼玉県川口市元郷2丁目15番5号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
    築年月 2001年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 7981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    川口元郷サニーコート
    新着
    川口元郷サニーコート     		3,530万円 192.2万円 60.70m² 3LDK 3階 西 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    川口元郷サニーコート
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    川口元郷サニーコート     		3,880万円 201.5万円 63.65m² 3LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    エルザタワー55

    エルザタワー55の外観
    住所 埼玉県川口市元郷2丁目15番1号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩6分
    築年月 1998年7月
    階建 地上55階建 地下1階
    総戸数 650戸
    口コミ数 231
    偏差値 67
    アクセス数 92840
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エルザタワー３２
    高資産価値・割安
    エルザタワー３２     		4,250万円 164.4万円 85.43m² 3LDK 9階 西 1,227万円
    割安
    エルザタワー５５
    高資産価値・割安
    エルザタワー５５     		4,280万円 192.6万円 73.44m² 3LDK 11階 西 448万円
    割安
    エルザタワー55
    新着 リノベorリフォーム済み
    エルザタワー55     		4,280万円 192.6万円 73.44m² 3LDK 4階 東 評価中
    情報取得日:2025年06月28日
    エルザタワー５５
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    エルザタワー５５     		4,480万円 185.8万円 79.68m² 2LDK 12階 北 584万円
    割安
    エルザタワー32
    高資産価値・割安 価格値下げ
    エルザタワー32     		4,480万円 173.3万円 85.43m² 3LDK 27階 東 1,507万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    エルザタワー55
    高資産価値・割安
    エルザタワー55     		4,880万円 221.1万円 72.95m² 2LDK 42階 西 351万円
    割安
    エルザタワー32
    高資産価値・割安
    エルザタワー32     		5,000万円 192.1万円 86.00m² 2LDK 16階 南 895万円
    割安
    エルザタワー55
    高資産価値・割安
    エルザタワー55     		5,480万円 225.9万円 80.16m² 3LDK 31階 東 199万円
    割安
    エルザタワー32
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    エルザタワー32     		5,699万円 217.7万円 86.50m² 3LDK 14階 南 148万円
    割安
    価格更新日:2025年06月20日
    エルザタワー55
    新着 リノベorリフォーム済み
    エルザタワー55     		5,780万円 228.8万円 83.50m² 3LDK 6階 西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    エルザタワー５５
    リノベorリフォーム済み
    エルザタワー５５     		5,790万円 238.7万円 80.16m² 3LDK 34階 西 相応
    エルザタワー55
    リノベorリフォーム済み
    エルザタワー55     		5,790万円 243.8万円 78.49m² 3LDK 19階 南 相応
    ネット公開物件
    エルザタワー５５     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    エルザタワー５５     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エルザタワー55
    新着 リノベorリフォーム済み
    エルザタワー55     		8,998万円 268.2万円 110.88m² 3LDK 49階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    エルザタワー５５     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エルザタワー32
    新着
    エルザタワー32     		10,000万円 289.4万円 114.22m² 4LDK 32階 西 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    ソルシエーナ川口

    ソルシエーナ川口の外観
    住所 埼玉県川口市元郷2丁目2番6号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩8分
    築年月 2003年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 249戸
    口コミ数 36
    偏差値 59
    アクセス数 18509
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソル・シエーナ川口
    高資産価値・割安
    ソル・シエーナ川口     		3,980万円 163.0万円 80.67m² 3LDK 11階 南西 408万円
    割安
    ソルシエーナ川口
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ソルシエーナ川口     		4,580万円 167.4万円 90.43m² 4LDK 1階 南 48万円
    割安
    情報取得日:2025年06月19日
    ソル・シエーナ川口
    高資産価値・割安
    ソル・シエーナ川口     		4,680万円 162.1万円 95.40m² 4LDK+納戸 1階 南西 90万円
    割安
  • 中古

    ヴェレーナ川口元郷

    ヴェレーナ川口元郷の外観
    住所 埼玉県川口市元郷2丁目15番6号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
    築年月 2017年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 7429
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェレーナ川口元郷
    新着
    ヴェレーナ川口元郷     		5,490万円 259.2万円 70.00m² 3LDK 9階 西 相応
    情報取得日:2025年06月27日

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    コンフォリア川口本町

    コンフォリア川口本町の外観
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    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア川口本町 0102 コンフォリア川口本町 0102 14.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 49.43m² 2LDK 1階 南
    コンフォリア川口本町 903 コンフォリア川口本町 903 18.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 65.1m² 3LDK 9階 南
  • 賃貸

    クランド-ル南平

    住所 埼玉県川口市元郷4丁目7番13号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 511
  • 賃貸

    テルハ

    住所 埼玉県川口市元郷4丁目16番5号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩9分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 19
    アクセス数 744
  • 賃貸

    リージェントバード 祥

    住所 埼玉県川口市本町1丁目2番3号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩10分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1616
  • 賃貸

    プリモパッソ川口

    プリモパッソ川口の外観
    住所 埼玉県川口市本町1丁目6番18号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩12分
    築年数 2012年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 67
    アクセス数 3718
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリモパッソ川口 プリモパッソ川口 12.5万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 46.72m² 2LDK 1階 南東

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    パークタワー川口本町

    パークタワー川口本町
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 埼玉県川口市本町4丁目326番（地番）
    交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩6分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 225戸
    専有面積 83.96㎡～83.96㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.6
    投票数 2票
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    レーベン川口元郷Sta.Front

    レーベン川口元郷Sta.Front
    価格 6,900万円～9,200万円
    所在地 埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩1分 （出入口2）
    階建 地上15階 地下1階建
    総戸数 79戸
    専有面積 64.79㎡～76.35㎡
    間取り 第4期1次 3LDK ／ 第4期2次 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
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    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ
    価格 4,698万円～5,798万円
    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    専有面積 48.64㎡～57.96㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    クリオ川口幸町ブライトマークス

    クリオ川口幸町ブライトマークス
    価格 未定
    所在地 埼玉県川口市幸町二丁目20番2、他（地番）
    交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩10分
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    専有面積 63.21㎡～70.09㎡
    間取り 第2期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1787
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    ザライオンズ西川口

    ザライオンズ西川口
    価格 4,460万円～6,930万円
    所在地 埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
    交通 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建・陸屋根
    総戸数 63戸
    専有面積 47.88㎡～70.90㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 7票
    アクセス数 3199

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