グランドメゾン大倉山弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
グランドメゾン大倉山弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／大倉山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2001年7月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
横浜市立太尾小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン大倉山弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン大倉山弐番館の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】スーパーからコンビニまで幅広く店舗も多く、主婦層にはかなり満足いく店舗が多く存在していると思います。 東横線なので、横浜〜渋谷まで都市部へのアクセスも抜群！いずれも約３０分ほどでアクセスできます。 駅前商店街があるため、働いて帰りの買い物にも困らず、治安も良好なので、女性でも安心して暮らしていけると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大倉山駅
ハナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大倉山駅 ・主要駅である渋谷から直通、横浜方面にも直通 ・東京方面には中目黒駅乗り換え(ホーム上)で日比谷線に接続 ・土日などは混雑もしない ・駅が小さく利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前にスーパー、コンビニ、薬局あり ・商店街が外国風でおしゃれ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・朝までやっているイタリアン料理屋がある ・美味しいケーキ屋さん、パン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅にエレベーター、エスカレーターあり ・学校もいくつかある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安はとても良く、綺麗 ・夜もとても静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃に加え、スーパーなどの物価も安く、コストパフォーマンスが良い |
2022年9月 大倉山駅
すびなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーやバスも多く止まり大きな駐輪場もあるため他の場所への移動も可能。改札からホームまでが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーが駅を降りてすぐにあり、便利。また路地の方へ進むと昔ながらの八百屋などもあり良い。商店街のようになっているため薬局や昔ながらの服屋小物屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやスタバ、タリーズなどもあり1人で過ごすことも可能。個人経営のパン屋が少し歩いたところにあったり、最近はカヌレのお店ができたらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校と高校がある。少し歩くと下水処理上の上に大きな公園がある。遊具があったり、グラウンドもあり多様な遊びができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は学生や高齢の方、主婦層の方などが多く歩いていて犯罪が起きることはまずなさそう。住宅街も落ち着いていて、安心して住める町だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば市営地下鉄の駅があったり、バス停が多いためお金を払えば徒歩なしで様々なところへ移動できると思う。 |
2022年1月 大倉山駅
【メリット】 東横線主要駅までの最短時間が菊名まで2分、横浜まで10分、武蔵小杉まで8分、自由が丘まで1……
2020年2月 大倉山駅
【メリット】 東横沿線の神奈川県ないとしてはほぼ唯一の、平坦な住宅地。特に駅から西側（新横浜方面）は高い……
グランドメゾン大倉山弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区大倉山ランキング(81物件中) |
大倉山駅ランキング(271物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年) |
横浜市港北区ランキング(311物件中) |
横浜市港北区大倉山ランキング(26物件中) |
大倉山駅ランキング(67物件中) |
グランドメゾン大倉山弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年7月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 西 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 西 /北 |
グランドメゾン大倉山弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年11月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2012年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 101.6㎡ | 13.38㎡ | 5,911万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 17,858円 174円 |
19,713円 194円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン大倉山弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区大倉山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大倉山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.8～129.84㎡｜103.38㎡ | 5,794万円｜188万円/坪 |
| 3階～3階 | 89.36～109.6㎡｜101.12㎡ | 5,810万円｜191万円/坪 |
| 4階～4階 | 99.54～116.48㎡｜102.92㎡ | 6,347万円｜204万円/坪 |
| 5階～5階 | 91.94～91.94㎡｜91.94㎡ | 6,180万円｜222万円/坪 |
| 6階～6階 | 86.6～86.6㎡｜86.6㎡ | 5,580万円｜213万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.8～129.84㎡｜102.61㎡ | 5,750万円｜187万円/坪 |
| 東向き | 116.48～116.48㎡｜116.48㎡ | 6,580万円｜186万円/坪 |
| 西向き | 89.36～97.18㎡｜94.56㎡ | 6,420万円｜224万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドメゾン大倉山弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 85.8 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 85.8 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 89.36 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 89.36 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 89.36 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン大倉山弐番館の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市港北区大倉山の賃料相場
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(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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■大倉山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.8～89.36㎡｜87.93㎡ | 174,800円｜6,568円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.8～89.36㎡｜86.98㎡ | 170,000円｜6,458円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 89.36～89.36㎡｜89.36㎡ | 182,000円｜6,733円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
