Ｄ’クラディア大倉山
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:59件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
Ｄ’クラディア大倉山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／大倉山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目10-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2008年12月
-
総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立太尾小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
Ｄ’クラディア大倉山と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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Ｄ’クラディア大倉山の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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Ｄ’クラディア大倉山の【賃貸】物件情報
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Ｄ’クラディア大倉山の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の周辺は、商店街になっていて東急東横線は、都心までのアクセスが抜群に良く渋谷を経由して埼玉の方まで行けますし、反対側は、横浜駅やみなとみらい駅まで直通で行けるので不便を感じません。 駅周辺には、坂道もありますが、平たんな道も多く商店街を通って帰れるので夜の道も安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
本当に閑静な住宅街で、うるさい音などは、しません。駅前は、商店街があるのでざわざわしていますがうるさいという程ではありません。 上品な方が多い印象で落ち着いている感じの街です。少し歩くと川や山もあり自然に触れる事も出来ます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は、本当にシックで気に入っていますし評判も良いです。エントランスも来客にとても評判の外観です。管理人室は、一応ありますが常駐しているわけでは無いです。エントランスは、オートロックになります。駐車場は、立体です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは、南側リビングで上階なのでとても良いです。冬も床暖房があるので他の暖房器具は必要ないほど温かいです。床暖房も必要ない事があるくらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅からは、徒歩で少々時間がかかるので駅前の商店街に行くのは、多少面倒ですが、歩いて３分位の場所に大きなスーパーとドラックストアが出来たことで大変便利になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園も幼稚園も小学校も中学校も近隣にあります。保育園は、とても数が多いので働くお母さんは、便利かなと思います。病院も小児科、耳鼻科と近隣に沢山あるので選択肢が広がります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
たかしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ハイサッシでリビングの日当たりが良く、柱や梁も気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
たかしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションから数分の場所にスーパーライフがあり、コンビニやドラッグストア等も近所に複数あります。新横浜駅も歩ける距離なので普段の買い物には全く困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 綱島は居酒屋などが多く、塾通いのお子さんを抱えているご家庭はちょっと心配だと思いますが、大倉山は落ち着いた駅前の環境で治安もよく小さいお子さんでも一人で塾に通わせることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大倉山駅
【メリット】 駅内にエスカレーター、エレベーターあり。渋谷方面にはコンビニもある。駅周りは商店街がありチ……
2021年10月 大倉山駅
【メリット】 スターバックスコーヒー、ドトール、ケンタッキー、モスバーガー、ガストなどチェーン店やファミ……
2020年4月 大倉山駅
【メリット】 乗り換えはありますが、横浜まで１０分程で行けます。
バスになりますが鶴見、新横浜……
2019年10月 大倉山駅
【メリット】 新横浜がわりと近いです。立地条件は大変良いのですがスーパーや飲食店がかなり少ないです。新横……
Ｄ’クラディア大倉山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区大倉山ランキング(81物件中) |
大倉山駅ランキング(271物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築16年6カ月) |
横浜市港北区ランキング(311物件中) |
横浜市港北区大倉山ランキング(26物件中) |
大倉山駅ランキング(67物件中) |
Ｄ’クラディア大倉山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年12月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 西北西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 |
Ｄ’クラディア大倉山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2025年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リノベーション | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2020年5月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年1月 | 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2012年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2009年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 72.32㎡ | 12.31㎡ | 5,023万円 | ＠230万円 | ＠70万円 | 11,892円 165円 |
11,775円 164円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’クラディア大倉山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区大倉山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大倉山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.25～75.41㎡｜69.19㎡ | 4,613万円｜220万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.25～75.41㎡｜72.07㎡ | 5,015万円｜230万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 72.95～79.08㎡｜75.81㎡ | 5,346万円｜233万円/坪 |
| 7階～7階 | 72.01～75.5㎡｜74.76㎡ | 5,344万円｜237万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.01～79.08㎡｜74.24㎡ | 5,045万円｜225万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.25～74.05㎡｜69.11㎡ | 4,924万円｜235万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.25～70.51㎡｜67㎡ | 5,106万円｜251万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
Ｄ’クラディア大倉山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 72.95 | |||||||
| 2020年2月 | 6階 | 3LDK | ー | 72.45 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 85.45 | |||||||
| 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | 72.95 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 85.45 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’クラディア大倉山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区大倉山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■大倉山駅の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.25～72.01㎡｜68.63㎡ | 172,500円｜8,300円/坪 |
| 3階～4階 | 85.45～85.45㎡｜85.45㎡ | 179,000円｜6,925円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 72.45～72.95㎡｜72.78㎡ | 150,000円｜6,813円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.01～85.45㎡｜83.21㎡ | 180,000円｜7,187円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.25～72.95㎡｜70.38㎡ | 153,333円｜7,234円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
