菱和パレス東十条
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 5件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
北区 |
菱和パレス東十条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/東十条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区東十条6丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲田小学校
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中学校区域
神谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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菱和パレス東十条の口コミ・評判
2023年11月
AFECさん
(性別不明) 【不動産会社さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東十条駅が最寄り(徒歩7~8分)ですが、赤羽駅(徒歩11~12分)も普通に徒歩圏なため、普段の買物や飲食について困ることは無さそうです。どちらの駅にも商店街・スーパー・100円ショップ等があり、大きな問題はないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスポーツが盛んな高校があり、通学時間は多少の威圧感がありますが、問題を起こした等は聞いたことがなく、普通の高校生が多い環境は、治安が悪くなりにくい(すごく良いとはならないでしょうが)と思います。また、近くに創価学会施設がありますが、たまに関係者の通行が多いと感じる程度で、これも治安が悪くなりにくい環境(寂しすぎない街並み)を作っているような気がしています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | この規模のマンションにしては、宅配ボックスの数も多く、駐車場・バイク置場・駐輪場・エレベーター・オートロックもあり、郵便受けも「前入れ後出しタイプ」(オートロック外から入れて、オートロック内で取り出すタイプ)で特に問題はないように見えます。小型犬や猫等のペット飼育は可能です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 対面キッチン、追い炊き機能ありのユニットバス、ウォシュレット系が標準。バリアフリーではないですが、ユニットバス以外の段差は小さめです。また、㎡数のわりに広く感じる不思議な間取構成で、驚くお客様が多い気がします。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは徒歩3分程度にファミリーマートがあります。赤羽駅(徒歩11~12分)までに、スギ薬局・まいばすけっと・ミニストップ・ドラッグぱぱす・餃子の王将・すき家があり、赤羽駅付近には書ききれないほど沢山の店舗があります。また赤羽岩淵駅付近にはイオン(徒歩13分くらい)があり、普段の買い物や飲食で困ることはない気がします。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 清水坂公園という、恐らく近隣では人気の公園が近くにあり、学校も徒歩圏にいくつかあり、悪くはないと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東十条駅に対する口コミ】東十条駅からは上野駅や東京駅、品川駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、東十条駅の近くには大きな商店街があり、日用品や食料品など生活に必要な物は大体揃えることができます。他にもスーパーマーケットも駅の近くに点在しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 東十条駅
ろんさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店がたくさんあり遅くまで営業しているところもある。チェーン店等も充分すぎるくらいあります。娯楽施設は少なめの印象があります。 |
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2024年2月 東十条駅
ちっちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東十条駅は、JR埼京線十条駅から徒歩11分、東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩14分と、多少歩きますが複数路線利用可能です。 また早朝の時間帯のみですが始発があります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口駅前は商店街なので、飲食店、コンビニ、ドラッグストア、銀行ATMなどあり便利です。 明理会中央総合病院や八木病院など大きい病院や、小さなクリニックもあり安心です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり充実しています。 ロッテリア、KFC、松屋、すき家、日高屋、牛角、温野菜などチェーン店も多いですが、個人経営の居酒屋や飲食店もかなりあります。価格もリーズナブルなところが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数分の東十条区民センターの2階に東十条保育園があります。土曜保育、年末保育を行なっていて、北区内の他の保育園の子どもたちも利用しています。区民センター前には東十条小学校もあります。 駅から徒歩15分ほど歩くと清水坂公園があります。広くて遊具もたくさんあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 北口は商店街なので、夜でも道が明るいです。酔っ払いは多少いるが、赤羽ほどではないです。 高齢者が多い街なので、イキった若者はあまり見かけず平和です。 南口は全体的に街灯が少ない印象です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いと思います。都心まで30分かからないし、飲食店が多い割には治安も悪くないので、かなりコスパがいいと思います。 |
2021年11月 東十条駅
【メリット】 2面のホームです。出口が端にしかないのです。車庫があるので、始発列車があり、朝はそれに乗れ……
2019年11月 東十条駅
【メリット】 電車のほか、バスも出てるので多方面にアクセスすることが出来るというのがメリットです。また、……
菱和パレス東十条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区東十条ランキング(55物件中) |
東十条駅ランキング(152物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年1カ月) |
北区ランキング(298物件中) |
北区東十条ランキング(15物件中) |
東十条駅ランキング(44物件中) |
菱和パレス東十条の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年5月) |
1階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - |
菱和パレス東十条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2022年9月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年3月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年7月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 2階 | 58.4㎡ | 10.56㎡ | 3,786万円 | @215万円 | @65万円 | 11,330円 193円 |
8,794円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス東十条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北区東十条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東十条駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 55.57~58.59㎡|58.04㎡ | 3,792万円|216万円/坪 |
3階~3階 | 58.59~58.59㎡|58.59㎡ | 4,014万円|226万円/坪 |
4階~4階 | 57.68~58.59㎡|58.22㎡ | 3,948万円|224万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 58.59~60.77㎡|60.04㎡ | 3,186万円|175万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.19~60.77㎡|58.55㎡ | 4,176万円|236万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
菱和パレス東十条の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 28.05 | |||||||
2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 56.19 | |||||||
2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 58.19 | |||||||
2019年11月 | 3階 | 1K | 南 | 28.05 | |||||||
2019年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 57.68 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス東十条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区東十条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 56.19~58.19㎡|57.19㎡ | 148,500円|8,580円/坪 |
3階~3階 | 28.05~28.05㎡|28.05㎡ | 65,000円|7,660円/坪 |
4階~4階 | 28.05~28.05㎡|28.05㎡ | 74,000円|8,721円/坪 |
5階~5階 | 57.68~57.68㎡|57.68㎡ | 159,000円|9,113円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.05~58.19㎡|45.63㎡ | 119,000円|8,531円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: