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Ｊシティ中央林間を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

Ｊシティ中央林間

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10279
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:115件
中古:67件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約147万円/坪
偏差値ランキング

大和市
480物件中の順位

Ｊシティ中央林間の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    緑野小学校

  • 中学校区域

    南林間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

専有設備
  • 浴室乾燥機
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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Ｊシティ中央林間の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

割安 ジェイシティ中央林間
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

251万円 割安

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割安 ジェイシティ中央林間
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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257万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

Ｊシティ中央林間の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

Ｊシティ中央林間の口コミ・評判

2022年8月

大和市民さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中央林間は田園都市線始発駅と小田急線が通っており、色々な所へのアクセスがいいです。駅前だけでなく、駅近にも食料品店やホームセンターがたくさんあり、物価も安くとても便利です。自転車や車でイオンモール座間やオークシティ、コストコに行くこともできます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街灯も多くありますし、空き地も多くが住宅に変わっているので、夜道も安心です。公園もありますし、ポラリスという大きな公園と施設があって、子育てにも優しいです。駅前の東急ストアの3階にある図書館も便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが広い敷地を管理清掃してくれています。駐車場にはチェーンゲートもあるので安心です。また駐輪場が屋内なので自転車も濡れず汚れの心配もありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井も高くベランダの奥行きも広く収納も多いです。隣や上下の生活音は気になりません。特に台所と洗面浴室の収納は完璧です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット これは文句なしでいいです。ドラッグストア、スーパー、ファストフード店も何軒もありますし、スタバもハンズビー、無印などの雑貨系、コーナンやカインズなどのホームセンター、西松屋、イオンなど本当に充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 待機児童もいないようですし、ポラリスという施設は年間を通して子供がいる方にはとても使いやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中央林間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線だけでなく、田園都市線の２つの線が通っているので、渋谷方面江ノ島方面だけでなく、川崎方面にも行きやすい。駅降りるとアーケード内にファーストフードやレストラン、本屋などが並んでいて、大きなショッピングセンターはないものの、休憩できるような所もたくさんあって便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

きんちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小学校に隣接しており、通学に安心感がある。近くに森があり、自然に親しめる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中央林間駅に対する口コミ】渋谷まで一本です。田園都市線の終点なので、寝過ごしてしまっても大丈夫なので安心です。隣の駅が高級住宅街なので治安もよく、非常に住みやすいと思います。駅ビルもできたばかりでおしゃれです。飲食店も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 中央林間駅

ゆりかもちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急と田園都市線が乗り入れており、商業施設も多く、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 田園都市線と小田急との乗り換えエリアには駅ビルや小さな店舗が多く、通勤帰りのアイテム購入が容易です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し歩けば滞在型の飲食店が多いです。改札付近はテイクアウトで持ち帰るタイプの店舗が多く賑わいを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺エリアの図書館で借りた本をかえす返却ボックスがあります。これは非常に使いやすい。本を返すために図書館にいく時間が確保できない場合も多く、返却ボックスに立ち寄るために途中下車するのも億劫です。中央林間駅は乗り換え駅で乗り換えで歩く導線上に返却ボックスがあるので便利です。
治安
3 		メリット 駅の北側に交番はあります。少し距離がありますが、あらかじめ場所を確認しておけば、何かあったら立ち寄れる距離です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 古めの街なので、老舗も多く、コスパはよいです。駅周辺は店舗の入れ替わりもあるので、新しい店も程よく利用できます。たとえば、数年前にお菓子が安く手に入る”おかしのまちおか”もできました、乗り継ぎの待ち時間で利用しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・417文字）

2024年4月 中央林間駅

ビシエドさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても使いやすく、駅自体もうるさくなくとても快適
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でスーパーなどもあり帰りに買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット スタバやマックなど人気のファーストフードがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安がよく公演もあり子育てしやすい環境である
治安
5 		メリット 駅周辺はとても静かでうるさい音を立てたりすることはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅が多く、スーパーなどはとてもリーズナブルである
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年10月 中央林間駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさん電車が来るしどの電車も止まるかららく
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんのお店があって買い物が沢山できる
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店が沢山あるしとにかく安い気がする
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園はどこにしようか迷いほどあるから便利
治安
4 		メリット 夜もライトが付いていてとても明るくて安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近い物件が沢山あって通勤通学に便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・157文字）

2022年1月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急田園都市線の端っこ。必ず始発なので、座れるという強さがあります。平日は利用客も多いで……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｊシティ中央林間の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大和市ランキング

位
(480物件中)

大和市中央林間西ランキング

位
(10物件中)

中央林間駅ランキング

位
(120物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,485万円

推定相場坪単価147万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

価格帯別判定 i

Ｊシティ中央林間の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,671 ～ 2,733万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,547 ～ 2,671万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,422 ～ 2,547万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,298 ～ 2,422万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,174 ～ 2,298万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大和市 129位 / 375物件中
大和市中央林間西 6位 / 12物件中
中央林間駅 57位 / 98物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,348～2,468万円

※中央値：2,408万円

予測坪単価：143万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年3カ月)

大和市ランキング

位
(159物件中)

大和市中央林間西ランキング

位
(5物件中)

中央林間駅ランキング

位
(46物件中)

Ｊシティ中央林間の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年3月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
8階 －
8階 －
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Ｊシティ中央林間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
2 2025年6月 販売中 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
3 2024年11月 2025年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年7月 2025年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年7月 2024年11月 7階 2LDK 南 ー ー
6 2024年5月 2024年8月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2023年11月 2023年12月 8階 3LDK 西 ー ー
8 2023年11月 2023年11月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2023年9月 2023年10月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
10 2023年7月 2023年10月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
11 2023年7月 2023年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
12 2023年6月 2023年8月 8階 2LDK 南東 ー ー
13 2023年4月 2023年4月 8階 2LDK 南東 ー ー
14 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2022年2月 2022年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
16 2021年12月 2022年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
17 2021年6月 2021年8月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2021年3月 2021年6月 5階 3LDK 西 ー ー
19 2020年12月 2021年3月 5階 3LDK 西 ー ー
20 2020年11月 2020年12月 2階 2LDK 南東 ー ー
21 2020年10月 2020年10月 2階 4LDK 南西 ー ー
22 2020年4月 2020年6月 2階 4LDK 南西 ー ー
23 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
24 2019年4月 2019年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
25 2019年4月 2019年5月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
26 2019年4月 2019年5月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2019年2月 2019年4月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2019年2月 2019年3月 4階 2LDK ー ー ー
30 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
31 2018年8月 2018年9月 9階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
32 2018年4月 2018年10月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
33 2017年9月 2017年10月 3階 4LDK 南東 ー ー
34 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
35 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
36 2017年7月 2017年8月 1階 2SLDK 南西 専用庭 ー
37 2016年9月 2016年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
38 2016年6月 2016年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
39 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 南 ー ー
40 2016年1月 2016年2月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
41 2015年11月 2015年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
42 2015年7月 2015年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
43 2014年6月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
44 2014年3月 ー 3階 2LDK 北 ー ー
45 2014年3月 ー 3階 2LDK 北 ー ー
46 2014年2月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
47 2013年7月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
48 2013年7月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
49 2013年6月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
50 2011年4月 ー 8階 3LDK ー ー ー
51 2010年11月 ー 7階 5LDK ー ー ー
52 2010年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー
53 2010年5月 ー 5階 3LDK ー ー ー
54 2010年4月 ー 7階 5LDK ー ー ー
55 2010年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー
56 2010年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
57 2010年2月 ー 4階 2LDK ー ー ー
58 2009年10月 ー 8階 3LDK ー ー ー
59 2009年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
60 2009年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
61 2009年7月 ー 8階 3LDK ー ー ー
62 2009年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
63 2009年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
64 2009年4月 ー 9階 3LDK ー ー ー
65 2009年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー
66 2009年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー
67 2009年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り47件
平均 4階 70.52㎡ 14.71㎡ 2,716万円 ＠128万円 ＠39万円 8,759円
122円		 16,347円
231円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ Ｊシティ中央林間の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■Ｊシティ中央林間の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大和市中央林間西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大和市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央林間駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 56.5～81.44㎡｜72.18㎡ 2,588万円｜118万円/坪
3階～4階 56.5～85.07㎡｜69.92㎡ 2,573万円｜121万円/坪
5階～6階 68.97～75.14㎡｜72.36㎡ 2,982万円｜136万円/坪
7階～8階 56.5～96.27㎡｜67.66㎡ 2,854万円｜143万円/坪
9階～9階 57.01～68.13㎡｜62.57㎡ 2,480万円｜132万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.5～85.07㎡｜69.37㎡ 2,755万円｜132万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65～75.05㎡｜70.59㎡ 3,080万円｜144万円/坪
北・北東・北西向き 56.5～56.5㎡｜56.5㎡ 2,040万円｜119万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 5 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 5 8 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 3 10 1 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

Ｊシティ中央林間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年9月 2階 4LDK 南西 81.44
2019年2月 3階 3LDK 南西 75.04
2018年9月 3階 3LDK 南西 75.04
2015年4月 3階 3LDK 南西 75.04
2015年3月 3階 3LDK 南西 75.04

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ Ｊシティ中央林間の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■Ｊシティ中央林間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大和市中央林間西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央林間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 81.44～81.44㎡｜81.44㎡ 150,000円｜6,089円/坪
3階～4階 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ 128,500円｜5,661円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.04～81.44㎡｜77.17㎡ 135,666円｜5,804円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    中央林間ガーデニア

    住所 神奈川県大和市中央林間西5丁目1番25号
    最寄駅 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩14分
    築年月 1996年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7718
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    ライツ中央林間

    住所 神奈川県大和市中央林間西4丁目23番1号
    最寄駅 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩7分
    築年月 1987年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 9368
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    サーパス中央林間

    住所 神奈川県大和市中央林間1丁目11番17号
    最寄駅 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩9分
    築年月 1995年10月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 86戸
    口コミ数 69
    偏差値 ～50
    アクセス数 8987
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
  • 中古

    パークハイム中央林間１丁目

    住所 神奈川県大和市中央林間1丁目14番4号
    最寄駅 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩12分
    築年月 1989年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3734
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    レクセルマンション中央林間

    レクセルマンション中央林間の外観
    住所 神奈川県大和市中央林間西3丁目1番3号
    最寄駅 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩14分
    築年月 1998年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4902
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    レクセルマンション中央林間     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 281万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    レクセルマンション中央林間     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 109万円
    割安
    レクセルマンション中央林間
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    レクセルマンション中央林間     		2,880万円 120.6万円 78.90m² 4LDK 3階 南 30万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    割安 新着
    レクセルマンション中央林間     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 97万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日

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    築年数 2000年1月
    階建て 地上3階建
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    緑野ガーデンズA

    住所 神奈川県大和市中央林間西5丁目11番3号
    交通 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩10分
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    階建て 地上3階建
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    東急田園都市線 中央林間駅 徒歩8分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩8分 12.5万円
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    ステラ

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    交通 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩5分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラ 101 ステラ 101 10万円
    (6,000円)    		 100,000円 150,000円 34.85m² 1LDK 1階 南西
    ステラ 301 ステラ 301 15.4万円
    (6,000円)    		 154,000円 231,000円 55.49m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    フォレスト中央林間

    住所 神奈川県大和市中央林間3丁目4152番95号
    交通 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩4分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 193

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    ブランズ中央林間

    ブランズ中央林間
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    交通 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
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    間取り 1SLDK～3LDK
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    投票数 8票
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    ポレスター大和中央
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    交通 小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 45.24㎡～67.72㎡
    間取り 第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期7次 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
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    プレシス鶴間レジデンス
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    交通 小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 52.82㎡～81.43㎡
    間取り 第1期9次・10次・第2期・第3期 2LDK～4LDK ／ 第4期 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
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    ヴェレーナ大和
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    交通 相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩14分
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    専有面積 66.85㎡～73.11㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期1次 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 461

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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