ベルクレール狛江
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
ベルクレール狛江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩8分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市和泉本町1丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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ベルクレール狛江の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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ベルクレール狛江の【賃貸】物件情報
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ベルクレール狛江の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【狛江駅に対する口コミ】狛江駅が私の最寄り駅なのですが、新宿から帰るときに成城学園前から乗り換えをします。その時に今までだったら各駅停車しか乗れなかったのですが、準急が止まるようになってからは非常に便利になりまし。 また駅の近くに百円ショップや、小田急ＯＸなどがあるため帰りにおなかが空いたときはそこぢょく買います（笑） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 狛江駅
かえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで準急で20分で行けるところがいいと思います。タクシーやバスも複数通ってるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にNojimaや無印、各種スーパーや飲食店が多数揃っています。とりあえず駅前に行けば大体揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が比較的多いです。松屋やマクドナルド(今は改装中)、牛角などの有名チェーンが少しあり、あとは個人店が多い印象です。なので飲みたい方にはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供達が遊ぶ公園はいくつかあります。強いて言えばそこしかいいところはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には静かでとてもいいです。駅の前に交番があるので、比較的治安は保たれていると思います。 あと年配の方が多いので、平和です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普段から都心に出る人ならコスパはいいと思います。家賃の安さの割には新宿に20分で出られるので良いです。 |
2022年9月 狛江駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで20分と便利なほうです。千代田線の快速急行も止まり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに小田急OXがえるので便利です。市役所も駅から歩いて行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルに飲める居酒屋は2.3件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに緑が多い公園がありとても空気がよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいです。駅前に交番もあって安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への交通と家賃などを考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。農地も多く駅近くのJAに売っている地産野菜も美味しいです。 |
2021年10月 狛江駅
【メリット】 駅前にスーパーや飲食店や衣料店など、様々なお店が揃っていて普段の買い物に困りません。また駅……
2020年4月 狛江駅
【メリット】 この駅の北側には、オダキューOXという大きなスーパーがあり、食料品を購入しやすいです。駅の……
ベルクレール狛江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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狛江市ランキング(151物件中) |
狛江市和泉本町ランキング(39物件中) |
狛江駅ランキング(140物件中) |
ベルクレール狛江の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ベルクレール狛江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年1月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.5㎡ | 7.45㎡ | 3,332万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 18,492円 287円 |
18,192円 283円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市和泉本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■狛江駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.48～59.48㎡｜59.48㎡ | 3,214万円｜179万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.49～76.13㎡｜74.19㎡ | 3,430万円｜153万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.13～76.13㎡｜76.13㎡ | 3,780万円｜164万円/坪 |
| 東向き | 59.48～76.13㎡｜63.64㎡ | 3,214万円｜169万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
