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クレッセント等々力緑地グランデイズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 中原区 > 宮内 > 武蔵中原駅 > クレッセント等々力緑地グランデイズ

中古

クレッセント等々力緑地グランデイズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9292
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:85件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約147万円/坪 賃料:約6870円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.60％
偏差値ランキング

川崎市中原区
644物件中の順位

クレッセント等々力緑地グランデイズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵中原駅 徒歩16分
    JR南武線／武蔵中原駅 バス10分
    東急東横線／武蔵小杉駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『武蔵中原駅』　JR南武線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    宮内小学校

  • 中学校区域

    宮内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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クレッセント等々力緑地グランデイズの【中古】販売情報

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クレッセント等々力緑地グランデイズの【賃貸】物件情報

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クレッセント等々力緑地グランデイズの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉、昔は横浜行くのとか都内でるには東横しかなかったので画期的だった。向河原周辺に住んでる人とかNECにお勤めの人にはほんとにありがたい路線かと思います。タワーマンションもたくさん周りにあるので住人には選択肢増えて良いかと思います。あとお子さんがいる人は目の前に新幹線が走るので電車好きの子はなかなか離れられない駅かなと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 武蔵小杉駅

はななんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1. **複数路線利用できる**:
- JR南武線
- JR横須賀線
- JR湘南新宿ライン
- 東急東横線
- 東急目黒線
- 横浜市営地下鉄グリーンライン（計画中）

2. **快速が止まる**:
- JR横須賀線と湘南新宿ラインの快速が停車します。

3. **主要駅、都心部までのアクセス利便**:
- 新宿駅や渋谷駅、横浜駅などの主要駅へ直通でアクセス可能です。
- 東京駅までもJR横須賀線で約20分程度でアクセスできます。

4. **始発駅**:
- 武蔵小杉駅は始発駅ではありませんが、多くの列車が停車するため、乗り換えが便利です。

5. **混雑状況**:
- ラッシュアワー時は非常に混雑します。特に東急東横線とJR南武線は、通勤・通学時間帯に混雑が激しいです。

6. **改札までの距離**:
- 駅構内は広く、複数の改札口があります。特に東急線とJR線の乗り換えには時間がかかる場合があります。

7. **終電時刻**:
- JR線は深夜0時過ぎまで運行しています。東急線も同様に深夜まで運行していますが、詳しい終電時刻は各路線の時刻表を確認する必要があります。

8. **電車の本数**:
- 各路線とも日中は約10分間隔で運行されています。ラッシュアワー時にはさらに本数が増えます。

9. **バスの運行状況**:
- 駅前からは川崎市営バスや東急バスなどが運行しており、周辺地域へのアクセスも良好です。

10. **タクシー乗り場**:
- 駅前にタクシー乗り場があります。昼夜問わず利用可能です。

これらの特徴から、武蔵小杉駅は非常に交通の便が良く、都心部や周辺都市へのアクセスがしやすい駅となっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設や飲食店が充実していて子育てにもとても便利な町。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にはカフェやラーメンや居酒屋などが充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園・学校なども多く便利だと思う
治安
5 		メリット 治安は渋谷とかに比べるといい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺に沢山お店があるためとても便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・767文字）

2023年12月 武蔵小杉駅

春さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南武線、東横線、横須賀線が利用出来ます。
東横線に乗れば渋谷、原宿まで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南武線、東横線間には駅ビルを通って移動出来るため雨の日の移動の楽さや買い物が出来るメリットがあります。
駅ビルには100均や雑貨、本屋、飲食店、衣料品店などがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 目新しい飲食店は無いがスタバがあります。スーパーのマルエツ、成城石井があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに商業施設があり、屋上公園などがあるため子供の遊び場として利用出来ます。
治安
4 		メリット 駅周辺は明るく施設も多いため治安は良い。
風俗店なども少ないため客引きやキャッチなども無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスも良く、商業施設も増えており利便性は良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・392文字）

2023年4月 武蔵小杉駅

nanaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 開発が進んでいて駅近に大きなショッピングモールが複数あったりおしゃれな飲食店も増えてきました。ショッピングモールは大抵の物は見つかるしセンスの良いトレンド感のあるものも買えて楽しいです。飲食店は気軽に入りやすい居酒屋も多いので飲みも楽しめます。
生活利便施設の充実
4 		メリット グランツリーが大きくて開放的もあるのでお気に入りです。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなお店から安めのものまであるのでシーンに合わせて選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に広場があるのでファミリー層が楽しんでいるイメージです。カフェもあったり大人も楽しめて良いんじゃないかと思います。
治安
4 		メリット 比較的明るいし狭い道も少ないので治安は悪くないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高めですが利便性を考えたら住みやすいのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2023年3月 武蔵小杉駅

あゆぬさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜、東京、品川、渋谷、新宿など主要都市に1本で行ける利便性や、成田エクスプレスが通ってるので交通の便は良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣にショッピングモールやスーパーなどもあり、利便性は高いです。病院、ジム、居酒屋なども多数あり、ファミリー層の住人が多いエリアです。とどろきアリーナも近いためスポーツ観戦者も多く訪れています。
飲食店の充実
4 		メリット 小杉センターロードには深夜まで空いてるような居酒屋も多数あり、充実しています。立ち飲みや個人店は少ないです。ショッピングモールが多数あるため、カフェやレストランも多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園は多数あり、公園は近隣の駅との間にあります。
タワーマンションがあり、ファミリー層が多いので施設は充実してる印象です。
治安
4 		メリット 基本的にファミリー層が多いため、治安はよいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット スーパーなどの物価はほかと変わりがないですが、複数スーパーがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレッセント等々力緑地グランデイズの偏差値

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偏差値

川崎市中原区ランキング

位
(644物件中)

川崎市中原区宮内ランキング

位
(27物件中)

武蔵中原駅ランキング

位
(204物件中)
武蔵小杉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,535万円

推定相場坪単価147万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　20.1　～　22.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,526円～7,213円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.60％
価格帯別判定 i

クレッセント等々力緑地グランデイズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,875 ～ 4,988万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,648 ～ 4,875万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,421 ～ 4,648万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,194 ～ 4,421万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,968 ～ 4,194万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市中原区 460位 / 489物件中
川崎市中原区宮内 19位 / 21物件中
武蔵中原駅 128位 / 149物件中
武蔵小杉駅 277位 / 299物件中

坪賃料ランキング

川崎市中原区 259位 / 267物件中
川崎市中原区宮内 3位 / 5物件中
武蔵中原駅 40位 / 45物件中
武蔵小杉駅 169位 / 179物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：4,271～4,490万円

※中央値：4,381万円

予測坪単価：142万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年4カ月)

川崎市中原区ランキング

位
(244物件中)

川崎市中原区宮内ランキング

位
(11物件中)

武蔵中原駅ランキング

位
(78物件中)
武蔵小杉駅の騰落率ランキング

クレッセント等々力緑地グランデイズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年3月）		 1階 南南西 /西北西 /北北東
1階 南南西
1階 南東
2階 西
2階 南南西 /西北西 /北北東
2階 南南西
4階 西
4階 西
5階 西 /北 /東
5階 南南西
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クレッセント等々力緑地グランデイズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年6月 3階 5LDK 南西 ー ー
2 2024年1月 2024年1月 3階 3LDK 西 ー ー
3 2023年9月 2024年1月 2階 3LDK 西 ー ー
4 2023年8月 2024年4月 3階 3LDK 西 ー ー
5 2021年5月 2021年5月 4階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2020年11月 2021年2月 4階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2020年9月 2020年9月 4階 3LDK 西 ー ー
8 2020年8月 2020年9月 4階 3LDK 西 ー ー
9 2020年7月 2020年10月 4階 4LDK 南西 ー ー
10 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 西 ー ー
11 2018年9月 2018年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
12 2018年3月 2018年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
13 2018年2月 2018年4月 2階 4LDK 西 ー ー
14 2017年7月 2017年8月 4階 4LDK 西 角部屋 ー
15 2017年3月 2017年3月 4階 4LDK 西 ー ー
16 2016年10月 2017年5月 5階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
17 2016年5月 2016年6月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
18 2016年3月 2016年4月 2階 4LDK 南東 ー ー
19 2015年12月 2016年2月 3階 5LDK 南西 ー ー
20 2015年11月 2015年12月 3階 5LDK 南西 ー ー
21 2015年5月 2015年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2015年1月 2015年11月 3階 5LDK 南西 ー ー
23 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
24 2014年12月 2015年2月 3階 3SLDK 南東 ー ー
25 2014年11月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
26 2014年10月 ー 3階 3SLDK 南東 ー ー
27 2014年9月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
28 2014年9月 ー 3階 3SLDK 南東 ー ー
29 2014年2月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
30 2013年12月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
31 2013年12月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー
32 2013年8月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
33 2012年11月 ー 3階 5LDK 南南西 ー ー
34 2011年4月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
35 2011年1月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
36 2010年7月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
37 2010年5月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
38 2009年3月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー

…残り18件
平均 2階 106.92㎡ 15.6㎡ 4,454万円 ＠139万円 ＠42万円 14,526円
137円		 17,962円
170円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレッセント等々力緑地グランデイズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレッセント等々力緑地グランデイズの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区宮内の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 108.92～123.68㎡｜115.74㎡ 4,495万円｜128万円/坪
2階～2階 100.76～120.49㎡｜107.55㎡ 4,481万円｜138万円/坪
3階～3階 100.6～113.44㎡｜105.94㎡ 4,409万円｜138万円/坪
4階～4階 98.16～112.98㎡｜102.63㎡ 4,344万円｜140万円/坪
5階～5階 100.29～113.47㎡｜105.2㎡ 4,730万円｜148万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 98.16～123.68㎡｜108.42㎡ 4,459万円｜136万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 100.6～106.77㎡｜102.72㎡ 4,440万円｜143万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 12 3 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレッセント等々力緑地グランデイズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 5階 4LDK ー 122.18
2024年7月 5階 4LDK ー 122.18
2024年6月 5階 4LDK ー 122.18
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレッセント等々力緑地グランデイズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレッセント等々力緑地グランデイズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区宮内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 122.18～122.18㎡｜122.18㎡ 250,000円｜6,765円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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クレッセント等々力緑地グランデイズの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス等々力緑地

    住所 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23番1号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩18分
    築年月 2005年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7722
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス等々力緑地
    割安 オーナーチェンジ
    ダイアパレス等々力緑地     		3,790万円 145.1万円 86.32m² 2SLDK 1階 南西 704万円
    割安
  • 中古

    ライオンズガーデン等々力緑地パークサイド

    住所 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24番7号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩16分
    築年月 2002年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5045
  • 中古

    アークプラザ等々力緑地

    住所 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24番23号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩18分
    築年月 2004年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5053
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    ライオンズマンション等々力緑地公園

    住所 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8番12号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分
    築年月 2001年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 7047
  • 中古

    ヒルズ等々力緑地ウエスト

    住所 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目17番7号
    最寄駅 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分
    築年月 1998年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5763
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ヒルズ等々力緑地ウエスト     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Kolet尾山台南#08

    Kolet尾山台南#08の外観
    住所 東京都世田谷区玉堤2丁目
    交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩17分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Kolet尾山台南#08 Kolet尾山台南#08 30.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 77.62m² 2SLDK 1階 南西
  • 賃貸

    KDXレジデンス尾山台

    KDXレジデンス尾山台の外観
    住所 東京都世田谷区玉堤1丁目
    交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩16分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス尾山台 KDXレジデンス尾山台 21.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.91m² 2LDK 1階 西
    KDXレジデンス尾山台 KDXレジデンス尾山台 23.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.3m² 3LDK 5階 南
    KDXレジデンス尾山台 KDXレジデンス尾山台 23.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.82m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    センチュリー尾山台グレイス

    センチュリー尾山台グレイスの外観
    住所 東京都世田谷区玉堤1丁目
    交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩15分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリー尾山台グレイス 107 センチュリー尾山台グレイス 107 21.2万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.22m² 1SLDK 1階 南西
    センチュリー尾山台グレイス センチュリー尾山台グレイス 21.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.82m² 2LDK 2階 -
    センチュリー尾山台グレイス 402 センチュリー尾山台グレイス 402 21.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 55.82m² 2LDK 4階 南東
    センチュリー尾山台グレイス センチュリー尾山台グレイス 25.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 72.86m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ピリス

    ピリスの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩4分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピリス 101 ピリス 101 17.4万円
    (5,000円)    		 無 261,000円 60.4m² 2LDK 1階 西
    ピリス 201 ピリス 201 17.7万円
    (5,000円)    		 無 265,000円 60.4m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    PalmCourt

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目26番3号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
    交通 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
    階建 地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
    総戸数 1438戸
    専有面積 44.07㎡～136.04㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK ／ 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 10票
    アクセス数 4671
  • 新築

    ザ・ライオンズ武蔵小杉

    ザ・ライオンズ武蔵小杉
    価格 7,440万円～7,890万円
    所在地 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1（地番）
    交通 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 67.29㎡～74.81㎡
    間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 2434
  • 新築

    ジェイグラン武蔵新城

    ジェイグラン武蔵新城
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目624-1（地番）
    交通 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    専有面積 61.68㎡～70.65㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1018

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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