第2アイリス近藤の外観
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第2アイリス近藤の外観
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第2アイリス近藤のエントランス
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第2アイリス近藤のその他
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第2アイリス近藤のその他
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第2アイリス近藤のその他
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第2アイリス近藤のその他
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第2アイリス近藤のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,285円 |
| 平均坪単価 | ＠3,836円 |
| 平均m²単価 | ＠1,160円 |
| 上位専有面積 | 65.3m²：3件 62.37m²：3件 79.07m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 |
第2アイリス近藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩20分
名古屋市営地下鉄名城線／総合リハビリセンター駅 徒歩25分
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利用可能路線
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『総合リハビリセンター駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区元八事2丁目102 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
名古屋市立八事東小学校
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中学校区域
名古屋市立御幸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2アイリス近藤の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第2アイリス近藤の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】混雑している路線と比べると空いているので、子連れでも利用しやすい人気の学区内の駅で、すみやすい環境であり、都心部へも20分程で行けるので便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】住宅街の駅なので騒がしくない。リハビリ施設が隣にあり、そこへ行く目的の方はとても使いやすい駅住宅街だが、人通りもあるので治安は良く落ち着いた生活が送れる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】飲食店はないので、人が溢れることもなく混雑に巻き込まれることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】住宅街にあるので子育てには向いており人気もある。駅利用時の送迎もしやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 塩釜口駅
？さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学が目の前に存在していて、駅から徒歩3分もかからずに大学へ行くことができる点。学生にとっては利便性が高い。電車の本数も数分に一本と高頻度で回っているので、利用しやすいと思う。名古屋の中心部までも乗り換え一本で行けるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋や病院が近くにあって、そこそこ快適に利用できると思う。また、一駅(地下鉄なのでものの数分)離れた位置にはイオンもあってショッピングできる環境にある。また、飲食店も立ち並んでいるので、一人暮らしにはもってこい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 担々麺のお店、ラーメン屋、油そば屋、定食屋、居酒屋、インドカレー店だったりと豊富な飲食店が揃っている。特に、担々麺のお店、六弦の汁なし担々麺がめちゃくちゃ美味しいので、当駅にお越しのさいは立ち寄ってください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学もあるが、その目の前にも保育園が存在する。公園も近くの大学をぐるっと回れば2.3個くらい見受けられると思う。また、この駅には多目的トイレも設置されており、バリアフリーにも適切に配慮されていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜の違いは見受けられないうえに、地元に比べると、治安はとてもいい方に思っている。交番もあなたが何番出口から出たかにもよるが、歩いて数分の位置には存在しているので、安心して生活ができると思いますよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋という地形に位置している割には、家賃も高くない印象に思う。また、大学も含めて、子持ちの家庭も見られる。若者がたくさん住んでいてフレッシュな気分で毎日を生活できる住みやすい町のように思っています。 |
2023年10月 塩釜口駅
マイケルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八事駅が次なので、乗り換えに時間がかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出入り口が多く、フロア広いので、学生とかでワラワラしますが、そんなストレスはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに居酒屋が多いので、終電ギリギリまで飲める。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに小学校や中学校や大学あります。部活の大会とかあるとスグ駅だから、便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街なので、怖い人はそんないなく、小学校や中学校も近いので、治安は良いかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は学生街でもあって安いかと思う。学生向けの飲食店も多いので、学生には駅も近いので、オススメ。 |
2021年12月 総合リハビリセンター駅
【メリット】 コンビニ等はないけれど、エレベーターも使用しやすいところに設置されており便利です。構内やホ……
2021年10月 塩釜口駅
【メリット】 鶴舞線の中では住宅街にある割と歴史を感じられる駅となっています。駅は特筆すべきものはありま……
第2アイリス近藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.3 | |||||||
| 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.3 | |||||||
| 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.37 | |||||||
| 2014年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.3 | |||||||
| 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 79.07 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市天白区元八事の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■総合リハビリセンター駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
