藤が丘南パークハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
藤が丘南パークハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立藤が丘小学校
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中学校区域
横浜市立谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤が丘南パークハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤が丘南パークハウスの【賃貸】物件情報
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藤が丘南パークハウスの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の駅です。住宅地にある駅で、駅周辺に目立つような商業施設はありませんが、買い物や食事をすることは可能です。青葉台と二子玉川駅に挟まれているので休みの日に出かけるのが容易です。住むのにもちょうど良い場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤が丘駅
やんまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の青葉台駅には特急が止まるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院がすぐ近くにあるのがメリットです。昭和記念病院など大型の総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが駅の裏・表にファミリーマートがあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車いす用のエレベータが設置されております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が、駅すぐにありますので治安は問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 青葉区の中では、賃貸料金の相場は安いです。 |
2024年1月 藤が丘駅
さくらこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日の昼間であれば、各駅停車になりますが電車に座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、ファストフード、カフェなどがあるので、駅前での買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | もえぎ野方面にはおしゃれなお店やおいしいイタリアンなどがあり、パン屋さんも数店舗あり街歩きが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には比較的大きな公園があり、子育て世代にはうれしく、夏はお祭りなども公園を使って行われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安のよい地域で、子育て世代にはとても安心でき、不審者や事件などもほとんど聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた街で治安がよく、東京方面へも電車一本でアクセスでき、利便性のよい街です。 |
2020年2月 藤が丘駅
【メリット】 駅前は東急らしい明るい町並みになっていて気持ち良いです。買い物は駅チカのマザーズや東急スト……
2019年12月 藤が丘駅
【メリット】 あまり大きな駅ではありませんが、ホームに屋根のついた待合室があり快適です。トイレもいつも綺……
藤が丘南パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(963物件中) |
横浜市青葉区藤が丘ランキング(68物件中) |
藤が丘駅ランキング(125物件中) |
藤が丘南パークハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
藤が丘南パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 74.45㎡ | 13.06㎡ | 3,887万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 11,200円 149円 |
15,325円 204円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤が丘南パークハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区藤が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.33～76.6㎡｜75.75㎡ | 4,148万円｜181万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.44～75.33㎡｜72.73㎡ | 3,519万円｜160万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.15～73.15㎡｜73.15㎡ | 3,655万円｜165万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.44～76.6㎡｜74.88㎡ | 4,118万円｜182万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
