保谷サニーコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
保谷サニーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市東町3丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東小学校
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中学校区域
明保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
保谷サニーコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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保谷サニーコートの【賃貸】物件情報
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保谷サニーコートの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【保谷駅に対する口コミ】始発駅なので保谷発の電車は座れます。有料のSトレインも停車駅なので便利。直通があるので新木場や横浜方面にも出やすいです。また、24時間営業の西友が駅直結なので通勤前に安く朝ごはんを変えたり、仕事帰りにすぐ買い物して帰ることができるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【保谷駅に対する口コミ】準急もとまるので通勤にも便利です。通勤時間でも普通なら保谷が始発の電車もあるので、空いていてストレスを感じる事なく移動出来ます。駅と連結の小さいショッピング街はあり、SEIYUと連結もしていて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 保谷駅
ポポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで約20分、快速が止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院等生活に最低限必要な施設は一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大勝軒といういつも行列が出来ているラーメン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園はいくつかあるので、自分にあった所が選べると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるし、北側は閑静な住宅街が広がっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 練馬区と西東京市の境なので、賃貸なら練馬区側に住むと区の補助が手厚くてお得だと思う。 |
2022年9月 保谷駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、乗る電車を選べば、確実に座って乗ることが出来ること 北口にも南口にもロータリーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少しずつ開発されたところはお店がリニューアルされ魅力あるお店も出ている。昔ながらのお店も頑張ってます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにおしゃれなサンドイッチ屋と美味しいケーキ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園も多い。緑や公園多く良いところだと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は無い。酔っ払いも少ない。駅ロータリーに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は手頃な相場と思います路地売りの野菜が新鮮で安くておいしいです。 |
2021年10月 保谷駅
【メリット】 駅の改札前にはカルディやコージーコーナー、雑貨店、パン屋等がある。北口にはドラッグストアや……
2020年1月 保谷駅
【メリット】 駅直結のSEIYUやEmioがあり、悪天候でも濡れずに買い物をする事が出来ます。また近くに……
保谷サニーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西東京市ランキング(329物件中) |
西東京市東町ランキング(17物件中) |
保谷駅ランキング(80物件中) |
保谷サニーコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
保谷サニーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2011年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.3㎡ | 11.28㎡ | 3,216万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 13,475円 178円 |
12,770円 167円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市東町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■保谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.2～76.48㎡｜76.44㎡ | 3,317万円｜144万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.89～70.89㎡｜70.89㎡ | 2,780万円｜129万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ | 3,180万円｜137万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.89～70.89㎡｜70.89㎡ | 2,980万円｜138万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.89～76.48㎡｜75.64㎡ | 3,322万円｜145万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
