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エクセランIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセランI

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 303
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,727円
平均坪単価 ＠3,915円
平均m²単価 ＠1,184円
上位専有面積 40.54m²：22件
上位間取り 1DK：22件

エクセランIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄小牧線／小牧口駅 徒歩10分
    名鉄小牧線／小牧駅 徒歩12分
    名鉄小牧線／小牧原駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『小牧口駅』　名鉄小牧線　
    『小牧駅』　名鉄小牧線　
    『小牧原駅』　名鉄小牧線　

  • 所在地(住所)

    愛知県小牧市中央4丁目64 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小牧市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセランIの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小牧駅に対する口コミ】改札までの距離･複数路線利用出来る･電車の本数家賃と利便性、住みやすさのバランスがいい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小牧駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある昼と夜の違い･街灯の多さ･駅周辺の綺麗さ
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小牧駅に対する口コミ】有名、人気のあるお店がある･おすすめの美味しいお店がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小牧駅に対する口コミ】エレベーター、スロープの有無･公園など遊ぶ場所ある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 小牧口駅

じょーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅員がいないから楽。使う人が少なく朝も優雅に使える
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りの商業施設が充実していて、交通網も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店が多く他では味わえない店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供たちが伸び伸びして遊べる場所が最近増えてきている
治安
4 		メリット 警察もよく巡回しており、変な人も少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くでもそこそこの値段で生活できるようになっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2024年5月 小牧口駅

トマトさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 利用者が少ないのかいつも空いてるので座れないことはないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 車があれば比較的近くになんでもあります。
飲食店の充実
4 		メリット ランチが人気のcafeがあります。美味しいパン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 適度に自然もあって住みやすい。住宅街は静か。
治安
4 		メリット 比較的静かで治安も良いと思います。夜は少し街灯が少ないので暗いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いので良いと思う。名古屋中心部の半値ぐらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2024年2月 小牧駅

たまさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前など周囲がきれい。必要なものは揃っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンや図書館、スタバ、スーパーなど駅前の通りは充実している。車も混まない。
飲食店の充実
4 		メリット あんかけスパの有名店などある。小さな個人店がおおいきがする。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館はすごくいい。全国から自治体が見に来るくらいいい。子供には市がお金を投入している。
治安
4 		メリット 駅前のとおりなど明るくてきれいに整備されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット すみやすいと思う。名古屋まで40分かからない。街あり山ありええバランスよい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・230文字）

2022年1月 小牧原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小牧駅よりも犬山よりにあるため、割りと座れることが多いのがいいです。近くにコンビニもあり、……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセランIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 2階 1DK 南 40.54
2022年10月 3階 1DK 南 40.54
2021年11月 2階 1DK 南 40.54
2021年4月 3階 1DK 南 40.54
2021年4月 1階 1DK 南 40.54

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小牧市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小牧市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小牧口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.54～40.54㎡｜40.54㎡ 47,500円｜3,874円/坪
2階～2階 40.54～40.54㎡｜40.54㎡ 48,909円｜3,989円/坪
3階～3階 40.54～40.54㎡｜40.54㎡ 48,777円｜3,978円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.54～40.54㎡｜40.54㎡ 48,727円｜3,974円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンヴィレッジS・TII

    サンヴィレッジS・TIIの外観
    住所 愛知県小牧市中央4丁目162番1号
    交通 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩10分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴィレッジS・T　II 305 サンヴィレッジS・T　II 305 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 56.7m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    サン・ヴィレッジS・TII

    サン・ヴィレッジS・TIIの外観
    住所 愛知県小牧市中央4丁目161番
    交通 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩15分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴィレッジS・T　II 305 サンヴィレッジS・T　II 305 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 56.7m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    サンパーク伊藤

    サンパーク伊藤の外観
    住所 愛知県小牧市中央3丁目200番2号
    交通 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパーク伊藤 サンパーク伊藤 6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 51.84m² 3DK 3階 東
    サンパーク伊藤 205 サンパーク伊藤 205 6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 51.15m² 3DK 2階 東
    サンパーク伊藤 サンパーク伊藤 6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 51.84m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    伊藤ハイツ

    住所 愛知県小牧市中央3丁目200番1号
    交通 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩6分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 419
  • 賃貸

    ポポラスII

    ポポラスIIの外観
    住所 愛知県小牧市二重堀1609番2号
    交通 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩20分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポポラスII 101 ポポラスII 101 5.65万円
    (3,500円)    		 無 76,500円 32.23m² ワンルーム 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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