アメリカンヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 43,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,887円 |
| 平均m²単価 | ＠2,083円 |
| 上位専有面積 | 23.32m²：1件 18.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
アメリカンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅 徒歩3分
JR関西本線／名古屋駅 徒歩12分
近鉄名古屋線／米野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『米野駅』 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
名古屋市立牧野小学校
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中学校区域
名古屋市立黄金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメリカンヒルズの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】主要駅、複数路線利用できる、地下街で移動できる、ホーム1本でわかりやすい主要地のため利便性はよい。ビジネス街のため土地が高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】百貨店、地下街の商店街、商業ビルへのアクセスが雨に濡れずにできる飲み屋街があるため夜も明るく人通りはある、駅前に交番があり忘れ物が集約されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ランチ、飲み屋、カフェと各種揃っている。一本道を進めば隠れ家的な店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】買い物できる店が各種揃っている。新しいもの、珍しいものがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】時間どうりくるところがとてもいいと思った色んなところのものが安いからとてもいいと思った |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】なんかとても広いからとてもすばらしいと思うとてもいい人が多いように感じられる事がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】良いお店がたくさんあるから選べるものが限っていなくていいと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろんなものが近くにあってとてもいいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 名古屋駅
らいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな線があるので、どこに行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングはもちろん、食べる所も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級レストランから居酒屋まで幅広くお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日用品も充実して売っているので、比較的便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスがたくさんいるわけではなくいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線、ショッピングなどが充実しているので、便利。 |
2022年2月 名古屋駅
【メリット】 駅周辺はたくさんの店が存在し、バスターミナルも併設されているため不満は無い。また三重県で一……
2022年2月 名古屋駅
【メリット】 金時計や銀時計などの待ち合わせに適した場所があるし、jＲ高島屋東急ハンズなどのたくさんお店……
2021年10月 名古屋駅
【メリット】 在来線から新幹線口に行くまでがわかりやすいです。高島屋と駅がつながっていて、待ち時間も楽し……
アメリカンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 23.32 | |||||||
| 2013年8月 | 3階 | 1K | 東 | 18.5 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区太閤通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 39,000円｜6,969円/坪 |
| 4階～4階 | 23.32～23.32㎡｜23.32㎡ | 48,000円｜6,804円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.32～23.32㎡｜23.32㎡ | 48,000円｜6,804円/坪 |
| 東向き | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 39,000円｜6,969円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
