ラ・コスタ１５ＷＥＳＴ小杉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ラ・コスタ１５ＷＥＳＴ小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩11分
東急東横線／元住吉駅 徒歩15分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩16分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目27-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
川崎市立下小田中小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ラ・コスタ１５ＷＥＳＴ小杉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラ・コスタ１５ＷＥＳＴ小杉の【賃貸】物件情報
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ラ・コスタ１５ＷＥＳＴ小杉の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅の利点は交通の便にあります。 特急・快速車が止まるため、渋谷と横浜へアクセスしやすいです。 また、東急東横線が東京メトロ副都心線と接続されたことで乗り換えなしで池袋まで行くことができます。 南武線に乗り換えれば、空港や小田原方面へ続く駅まで電車1本で行けます。 さらに、横須賀線、湘南新宿ラインで東京の主要駅まで簡単に行けます。 駅直結の東急スクエアやららテラス武蔵小杉といったショッピングモールがあります。 駅周辺にも、イトーヨーカドーやグランツリー武蔵小杉、マルエツ、王将などがあり、普段の買い物には不自由しないどころか、休日も駅周辺のお店を回るだけで十分ショッピングできます。 駅周辺は歩道が整備されており歩きやすいです。 車椅子やベビーカーでも問題なく移動できます。 新丸子、元住吉駅との駅の距離も近く歩いて行くことができます。 両駅とも駅前に商店街が栄えているのでそれそれの商店街を使い分けるととても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】使いやすく、清潔で良い駅だと思います。通勤や通学に便利だし、コンビニも近くにあります。また、駅を出ると、少し歩けば商店街やショッピングモール、イトーヨーカドーがあり、とても便利だと思います。飲食店も豊富です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小杉駅
りょくさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスだけは何よりも抜群。複数路線通っており、行きたい駅には大体行けると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実しており、買い物に困ることはないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くておいしいお店も多く、外食に困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここ数年でかなり開発され、ベビーカーでの通行に困ることはないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とりあえずぱっと見綺麗にはなっているところが多いので不便はしていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内ではない駅としては、アクセスを鑑みていい方かと思う。 |
2023年4月 武蔵小杉駅
djhb@ireさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数の路線が乗り入れている：東急東横線・目黒線、JR南武線・横須賀線が乗り入れており、都心へのアクセスが容易であるため、ビジネスや観光の拠点として利用されることが多い。副都心、横浜、千葉、埼玉方面も乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや商業施設をはじめ、飲食店やコンビニエンスストア、医療機関や美容室など、日常生活に必要な施設が多数存在している。また、商業施設にはスーパーマーケットやドラッグストア、家電量販店などもあり、買い物にも困ることはない。さらに、公園やスポーツ施設などもあり、様々な生活スタイルに合わせた利便施設が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が充実している。日本料理、寿司、焼肉、中華料理、イタリアン、フレンチ、カフェ、バーなど、多くの種類の店舗が存在している。また、多くの商業施設にはフードコートやレストラン街があり、飲食店の選択肢がさらに増えている。さらに、地元の人気店や隠れた名店もあり、飲食店探しも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしの面では、商業施設が充実しており、日用品の調達や食料品の買い物がしやすい環境。駅前には商業施設が集積しており、ショッピングや外食、娯楽施設も豊富。子育てに関しても、周辺には多くの保育園や幼稚園、小中学校があり、通学や通園にも便利な環境だと思う。公園や遊び場、図書館なども充実しており、子供と一緒に過ごす場所もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武蔵小杉の駅周辺には商業施設や住宅が集積しており、人通りが多くなっているため、防犯面でも比較的安心して生活できる環境だと思う。実際、警察の犯罪発生件数の統計によると、武蔵小杉駅周辺の犯罪発生件数は都内平均よりも低い傾向にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると家賃や物価は抑えられており、比較的住みやすいエリアだと思う。また、駅周辺には商業施設が充実しているため、生活に必要なものを手軽に手に入れることができ、住みやすいと思う。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 武蔵小杉は、ショッピングモールが充実しています。グランツリー 、東急スクエア、ララテラス等……
2020年4月 武蔵中原駅
【メリット】 武蔵中原駅は周囲の治安が良く、住宅地が多いので安心して利用できる駅です。今までに大きな事件……
ラ・コスタ１５ＷＥＳＴ小杉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区下小田中ランキング(68物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
ラ・コスタ１５ＷＥＳＴ小杉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ラ・コスタ１５ＷＥＳＴ小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.34㎡ | 11.86㎡ | 4,068万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 13,775円 187円 |
17,026円 231円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・コスタ１５ＷＥＳＴ小杉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区下小田中の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.18～77.18㎡｜77.18㎡ | 3,580万円｜153万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.52～72.52㎡｜72.52㎡ | 3,580万円｜163万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.09～78.09㎡｜78.09㎡ | 3,780万円｜160万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ | 4,650万円｜218万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.09～78.09㎡｜78.09㎡ | 3,780万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.58～72.52㎡｜70.96㎡ | 4,436万円｜207万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
