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ミサワホームズ千葉桜台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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ミサワホームズ千葉桜台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9731
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:49件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
偏差値ランキング

白井市
187物件中の順位

ミサワホームズ千葉桜台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北総鉄道／千葉ニュータウン中央駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県白井市桜台2丁目19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    桜台小学校

  • 中学校区域

    桜台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    白井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ミサワホームズ千葉桜台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ミサワホームズ千葉桜台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ミサワホームズ千葉桜台の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前にコンビニ、少し行くと大きなイオンショッピングモールがあります。ロータリーは広く迎えの車もスムーズです。
電車はアクセス特急がとまります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 遊具が充実していたり、広い公園がたくさんあり、子育てにはとてもいい環境です。車で少し出ると大きなお店がたくさん集まっていて便利ですが、住宅街は静かで道路も広く緑豊かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが毎日きれいに掃除してくださり、きさくに声をかけてくれました。オートロックで宅配ボックスや監視カメラもあります。駐車場は機械式ですが地下に掘っているため外観はすっきりしています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダが広く、全面には十余一公園が見渡せて景観は最高です。内装も高級感があり、天井も高い方だと思います。またお風呂が広いのと、間取りによっては公園に面した窓がついています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いてすぐに大きなイオンモールがあり、買い物には困りません。スーパーも高級店から激安店まで選べます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 桜台小学校、中学校が徒歩15分です。評判はよいです。幼稚園はきかり幼稚園が１番近いですが、バスがきているのでほかにもたくさんあります。
歩いて行ける桜台児童館があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 千葉ニュータウン中央駅

polupoluさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 成田スカイアクセス線が止まるので、都心や成田空港までアクセスしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設はここ数年で急激に増えている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も多く、焼き肉屋、回転ずしなどファミレスが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 花の丘公園など大きな公園があり、施設は整っている
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいで、店は多いが歓楽街ではないので治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みたい街ランキング１位にも選ばれていて利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年10月 千葉ニュータウン中央駅

ららさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京まで最短で20分で着く(アクセス特急の使用で)
乗り換えなしで、東京の色々な名　名所に行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には大型商業施設(イオンやアクロスモール)や病院など、色々な施設がある。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な種類のチェーン店(サイゼリヤ、ガストなど)があり、有名な店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 基本的に道幅が広いので、車椅子の方でも楽に通行できる。
公園の数もとても多い。
治安
4 		メリット 飲食店は多いが、夜に酔っ払いの人が歩いてることはあまり無い。
夜は落ち着いて静か。
駅前に交番あり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地盤が強く地震に強い。大雨で、道が氾濫することも少ない。
物価も普通くらい。住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年10月 千葉ニュータウン中央駅

かなんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 羽田空港と成田空港どちらも一本で行ける。特に成田空港は近く、最速で30分以内で着きます。
また浅草やスカイツリーなど観光地や主要駅も停まるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにはショッピングモールがある。イオンモール。また最近はビジネスホテルやスーパー、ドラッグストアができ帰り道に大体のものは買うことができる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はイオンの中にあるので事足ります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道が広い。自転車なども走りやすい。歩道もほとんどの道にあるので、子供も安心して歩けると思う。
治安
5 		メリット 夜になるとショッピングモールは閉まっているので深夜の人は比較的少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物など暮らすにあたって必要なものは揃っているのでとても暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2022年1月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミサワホームズ千葉桜台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

白井市ランキング

位
(187物件中)

白井市桜台ランキング

位
(41物件中)

千葉ニュータウン中央駅ランキング

位
(219物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ミサワホームズ千葉桜台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年2月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
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ミサワホームズ千葉桜台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2020年7月 2020年7月 4階 3SLDK 南西 ー ー
3 2019年9月 2019年11月 3階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2019年7月 2019年9月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
5 2019年6月 2019年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
6 2019年5月 2019年6月 2階 4LDK 南西 ー ー
7 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
8 2019年3月 2019年11月 3階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
9 2017年8月 2017年9月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2017年5月 2017年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
11 2017年1月 2017年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2016年9月 2016年10月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2016年5月 2016年12月 4階 4LDK 南西 ー ー
14 2016年5月 2016年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
15 2016年5月 2016年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2016年4月 2016年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
17 2016年2月 2016年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
18 2015年6月 2015年8月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2014年11月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
20 2014年11月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
21 2014年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
22 2014年4月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
23 2014年4月 ー 3階 3SLDK 南西 ー ー
24 2012年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
25 2012年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
26 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
27 2011年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
28 2011年8月 ー 1階 4LDK ー ー ー
29 2011年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
30 2011年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
31 2010年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
32 2009年9月 ー 2階 4LDK ー ー ー
33 2009年8月 ー 4階 4LDK ー ー ー
34 2009年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー
35 2009年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り15件
平均 2階 91.88㎡ 17.9㎡ 1,605万円 ＠58万円 ＠18万円 14,033円
153円		 29,022円
317円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ミサワホームズ千葉桜台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミサワホームズ千葉桜台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■白井市桜台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白井市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■千葉ニュータウン中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 91.59～95.89㎡｜91.94㎡ 1,608万円｜58万円/坪
2階～2階 90.03～95.89㎡｜92.96㎡ 1,560万円｜55万円/坪
3階～3階 90.03～91.59㎡｜91㎡ 1,485万円｜54万円/坪
4階～4階 90.03～95.89㎡｜91.85㎡ 1,737万円｜63万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.03～95.89㎡｜91.53㎡ 1,460万円｜53万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ミサワホームズ千葉桜台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年11月 2階 4LDK 南西 95.89
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ミサワホームズ千葉桜台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミサワホームズ千葉桜台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■白井市桜台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉ニュータウン中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 95.89～95.89㎡｜95.89㎡ 90,000円｜3,103円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 95.89～95.89㎡｜95.89㎡ 90,000円｜3,103円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    コープシティ桜台３号棟

    住所 千葉県白井市桜台2丁目17番3号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩15分
    築年月 1995年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 1616
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    コープシティ桜台１号棟

    住所 千葉県白井市桜台2丁目17番1号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩15分
    築年月 1995年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2593
  • 中古

    コープシティ桜台

    コープシティ桜台の外観
    住所 千葉県白井市桜台2丁目17番
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩15分
    築年月 1995年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 221戸
    口コミ数 84
    偏差値 ～50
    アクセス数 14723
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
  • 中古

    コープシティ桜台５号棟

    住所 千葉県白井市桜台2丁目17番5号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩15分
    築年月 1995年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 3222
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
  • 中古

    桜苑壱番街５号棟

    住所 千葉県白井市桜台3丁目1番5号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩11分
    築年月 1994年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2141
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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