アーデル国分寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
アーデル国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本町4丁目24-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第七小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ＯＫ国分寺店」約290m ●「本町四町目公園」約430m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アーデル国分寺の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アーデル国分寺の【賃貸】物件情報
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アーデル国分寺の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線の国分寺駅は中央線と西武線をつなぐ駅で、中央特別快速も停車するため、各駅停車の待ち合わせでタイムロスを防ぐことができます。また2018年4月にミーツ国分寺が国分寺駅の北口で開業しました。駅直結型でイーストとウエストの2棟の大きな商業施設には様々なテナントが入っており、ウインドウショッピングだけではなく、子ども向けのイベントもあって1日中楽しめます。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】改札をでるとセレオや高層マンション下の商業施設があり、買い物には困らないです。また北口は再開発により、きれいなロータリーになっており、ロータリーの地下には市営の駐輪場があり、とても便利です。中央特快の停車駅でもあるので、新宿駅まで3駅と都心へのアクセスも非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 国分寺駅
まいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで一本で行けるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に商業施設があるので、ショッピングには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入れるカフェがたくさんあるので時間潰しには良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便もよく、学校も多いので子育て環境には問題ないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多いので、治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区内ではないので、家賃相場は比較的安い方だと思います |
2022年4月 国分寺駅
しろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとても広いことと駅ビルがあるとこです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はとても栄えてていいと思いますよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少ないがさいていげんのみせはあるというかんじです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | がっこうがたくさんあるのでこそだてはしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生がおおくとてもにぎやかであるのでいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所がとてもいいのでその点はとてもいいと思う |
2022年2月 国分寺駅
【メリット】 駅自体が非常に綺麗で、南口から出ると多くの商業施設があり飲食店なども豊富である。南口からバ……
2021年10月 国分寺駅
【メリット】 駅周辺にセレオ国分寺店や丸井にクィーンズ伊勢丹があり、大変買い物には便利です。
……
アーデル国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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国分寺市ランキング(212物件中) |
国分寺市本町ランキング(24物件中) |
国分寺駅ランキング(216物件中) |
アーデル国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年9月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － |
アーデル国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年5月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年2月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年11月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | 69.67㎡ | 14.59㎡ | 4,003万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 12,746円 174円 |
14,795円 202円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーデル国分寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
