アーバンビュー平井ツインズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
アーバンビュー平井ツインズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩4分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区平井2丁目25-15 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
-
築年月
2002年5月
-
総戸数
36戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平井南小学校
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中学校区域
小松川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アーバンビュー平井ツインズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンビュー平井ツインズの【賃貸】物件情報
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アーバンビュー平井ツインズの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】都心の主要駅まではそこまで時間がかからない。平日の朝は東京まで25分位で行ける。都心の主要駅からそれほど遠くもない距離で静かで治安もよく住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【平井駅に対する口コミ】商業施設はあまりないが、人がないので混雑せずに買い物できる。治安はとてもいい。人がいないので犯罪も全然起きない! |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【平井駅に対する口コミ】お弁当屋さんやタリーズコーヒー、マックなどがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【平井駅に対する口コミ】公園は多い。駅にはエスカレーターもエレベーターもあるので良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 平井駅
ねむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線なので本数が多く遅延しても次の電車がすぐくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街もありカフェ、スーパー、ドラックストアなど生活に関してのお店は駅の周りに多数あるため便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい居酒屋さんやパン屋さん、チェーン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や高校などがあり学生をよく見かけます。人も下町という感じで暖かく住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番、商店街がありとても 平和に感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 亀戸や錦糸町など隣駅のため近くで色々済ませることができ穏やかな人たちが多いので住みやすいと思います。 |
2023年5月 平井駅
めいめいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線が通っているため新宿まで乗り換えなしで行けるのは大きい。千葉方面の主要駅にも数駅で行けるため買い物にもそこまで困らない。駅前も適度に栄えており、地下駐輪場もあるため雨の日でも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には24時間営業のスーパーもあり、帰りが遅くなっても何とかなる。大きな病院も少し足を伸ばせばある距離。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、お弁当、ファミレスなどある程度は全て揃っているので不便は無い。遅い時間まで営業しているお店も少しはあるので帰りが遅くなっても大丈夫。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に小学校が多くあるように思う。大きな河川に挟まれている立地なので河川敷はのんびり散歩が出来そうな環境もあり、子連れの家族が多いように思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にはそれぞれ交番があり安心。駅前は賑わいもあり、駅から少し離れても大通りがあったり、街頭でそこまで危ない感じはしない。閑静な住宅街というイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなし。特別安い店がある訳でもなく、特別物価が高いようにも感じない。住みやすさも家賃相場からしたらバランス良いのではとは思う。 |
2022年10月 平井駅
hiicoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場があり、バスがあり利便性がいいです。 また、かなりの数の自転車置き場もあり立体地下駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チャリ圏内に小児科やスーパー、コンビニ、ダイソー、商店街など生活に必要なお店があることです。 また商店街にはチャリ置き場があり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、マック、パスタ屋さん、カフェなどお馴染みのチェーン店がある。 商店街にはお弁当屋さんやパン屋さんもある。カフェも充実しておりランチに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると公園がたくさんある。 土手も近くにあり、子供を遊ばせたりするには最適な環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | や居酒屋やカラオケ店が少なく、風俗や夜のお店が圧倒的に少ない。ラブホテルも１つしかない。 そのため、変な輩や酔っ払いが少なく治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | １路線しかないせいか、都内にもかかわらず家賃がとても安い。物件にもよりけりだが、１Kで駅から徒歩6分、築年数10年以内だと家賃5万円代で住める。とても安いと思います。 |
2021年10月 平井駅
【メリット】 総武本線で錦糸町と新小岩の間にある下町の情緒が残る駅です。
交番がある南口の方に……
アーバンビュー平井ツインズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区平井ランキング(69物件中) |
平井駅ランキング(134物件中) |
アーバンビュー平井ツインズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年5月） |
2階 | 南西 /南東 /北東 | |||||
| 3階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 11階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 12階 | 南西 /北西 /北東 |
アーバンビュー平井ツインズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 74.98㎡ | 7.44㎡ | 4,005万円 | ＠176万円 | ＠54万円 | 11,482円 155円 |
18,322円 248円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビュー平井ツインズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区平井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーバンビュー平井ツインズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 75.75 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.09 | |||||||
| 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.09 | |||||||
| 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 75.75 | |||||||
| 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 78.97 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビュー平井ツインズの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江戸川区平井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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(2025年05月)
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■平井駅の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
