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賃貸

ロイヤルハイネス

総合評価：

4.8 アクセス数： 340

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 23件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,304円
平均坪単価	＠3,180円
平均m²単価	＠962円
上位専有面積	66m²：8件 68.46m²：6件 72.9m²：5件
上位間取り	4DK：11件 3LDK：7件 4LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルハイネスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／有松駅徒歩20分
名鉄名古屋本線／左京山駅徒歩29分
名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅徒歩30分
利用可能路線
『有松駅』　名鉄名古屋本線　
『左京山駅』　名鉄名古屋本線　
『中京競馬場前駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区尾崎山2丁目1003 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年8月
総戸数
12戸
小学校区域
名古屋市立東丘小学校
中学校区域
名古屋市立東陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルハイネスの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【有松駅に対する口コミ】準急が止まる駅。名鉄名古屋駅まで6駅で便利。バスやタクシー乗り場があり乗り換えも可能。便利だが、落ち着いた町で、住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【有松駅に対する口コミ】駅前にショッピングセンターがある。旧街道が近く、観光できるため、飲食店もそこそこある。診療所も複数あり。治安はよい方だと思います。名鉄を利用する人が多いので、人通りも多いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【有松駅に対する口コミ】駅の近くにカフェが複数ある。おいしいと評判の飲食店、パン屋さんがある。旧街道が近いため、昔ながらの風情のあるお店もあり。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【有松駅に対する口コミ】子供が多いので、幼稚園、保育園の数は多いと思う。小学校も比較的狭い学区で別れている。公園も多い。

有松駅のデメリット（4件）

有松駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月有松駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄名古屋本線の駅の一つですが街並みの美しさから国の指定をうける貴重な地域であり名古屋へも近い重要な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からすぐ近くにイオンタウンという大型複合商業施設と繋がっており非常に便利な駅です。
飲食店の充実	5	メリット	駅からすぐの場所に大型商業施設があることから店内のお店を利用できるので食事に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	美しい街並みと同時に名古屋から遠くないベッドタウンとして家賃相場はそれほど高くなく若いファミリーにも良い環境だと思います。
治安	5	メリット	イオンタウンを利用する人も多いことから駅を中心に人は多いですが治安は良く、また駅員が時間帯によって常駐することになるという話からさらに良くなると思われます。
コストパフォーマンス	4	メリット	この辺りはベッドタウンの一つとして人口も多く便利な環境ですが家賃相場はさほど高くないのが魅力です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年12月左京山駅

鰻丸さん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	少し歩けばバス停はある。あまり混雑しない駅。
生活利便施設の充実	2	メリット	イオンが近くにある。コンビニも少し歩くがある。
飲食店の充実	1	メリット	近くに小さなスナック等はある。少し歩くが多少飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに大きな公園がある。山が公園になっていて自然豊か。
治安	2	メリット	近くに飲食店が少ないので酔っ払いは少ない。学校も近いので治安は悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	学校が近くにある。自然も豊かで住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年11月左京山駅

わいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自宅から近い駅であり近くに大型スーパーもあり利便性がよい
生活利便施設の充実	5	メリット	マックスバリュが近くにあり便利であると感じる
飲食店の充実	5	メリット	駅近くに飲食店はあるが利用したことはない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院、学校、スーパー等が近隣にあり暮らしやすい
治安	5	メリット	事件や事故も少ない。警察が良くパトロールしてくれているため安心
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋市内の中では緑区の中でも比較やすいほうと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2021年10月有松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅からでると、日本遺産の街並みが楽しめる観光地が広がっており、有松絞りをはじめとしたこの地……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハイネスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年3月	3階	3LDK	南	68.46
2016年11月	3階	3LDK	南	68.46
2015年12月	3階	4DK	南	66
2015年10月	3階	4DK	南	72
2015年10月	3階	3LDK	南	68.46
…残り18件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区尾崎山の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場中京競馬場前駅の賃料相場有松駅の賃料相場左京山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区尾崎山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中京競馬場前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	11	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	10	0
～10	0	0	0	0	6	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ロイヤルハイネスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビアンエスポアール

住所	愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目505番
交通	名鉄名古屋本線有松駅徒歩22分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	1482

賃貸

シャントゥール尾崎山

住所	愛知県名古屋市緑区尾崎山2丁目202番
交通	名鉄名古屋本線有松駅徒歩18分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	421

賃貸

エステート真

住所	愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目503番
交通	名鉄名古屋本線有松駅徒歩21分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	443

賃貸
カーサヴェルデ

住所愛知県名古屋市緑区尾崎山2丁目905番

口コミ数 30

アクセス数 1110

賃貸

ミレニアムA

住所	愛知県名古屋市緑区砂田1丁目711番
交通	名鉄名古屋本線有松駅徒歩25分
築年数	1999年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	409

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミレニアム　Ａ	7万円 (3,000円)	140,000円	無	66.83m²	3LDK	3階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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