サンテミリオン目白西の外観
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サンテミリオン目白西の外観
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サンテミリオン目白西の外観：外観・土地
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サンテミリオン目白西の外観：外観・土地
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サンテミリオン目白西のエントランス
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サンテミリオン目白西のエントランス：エントランス
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サンテミリオン目白西のその他
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サンテミリオン目白西のその他
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サンテミリオン目白西のその他
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サンテミリオン目白西のその他
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サンテミリオン目白西のその他
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サンテミリオン目白西のその他：エレベーター付き
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サンテミリオン目白西のその他：駐輪スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 136件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
サンテミリオン目白西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩8分
西武新宿線／中井駅 徒歩11分
西武新宿線／下落合駅 徒歩11分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩11分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩11分
JR山手線／目白駅 徒歩12分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩19分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『下落合駅』 西武新宿線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『目白駅』 JR山手線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合2丁目27-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
落合第一小学校
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中学校区域
落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
サンテミリオン目白西と同じエリアの物件を
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サンテミリオン目白西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンテミリオン目白西の【賃貸】物件情報
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サンテミリオン目白西の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は西武池袋線の椎名町駅です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあります。 同程度の徒歩圏内には、３沿線の駅が存在するため移動に便利です。 駅まで大通りを通って行けるため、夜道でも明るくて安心できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
道路を挟んで目の前にセブンイレブンがあり、徒歩５分ほどの場所にスーパーもあります。 少し遠いですが、バルコニーからは新宿と東京タワー、スカイツリーが見えるので夜景も綺麗です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部は定期的に清掃が行われており、綺麗です。宅配ＢＯＸもあるので、不在時の宅配も安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バルコニーが南向きにあるため、日照条件はかなり良いです。鉄筋コンクリート造りのため、防音性も高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニやスーパーが徒歩５分圏内にあるため、便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きな病院が徒歩５分圏内にあるため、もしもの時も安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 上階だったので眺めも日当たりも良く、ベランダが大通りに面していないので、比較的静かでした。部屋の広さもちょうど良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
metaMetalさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とにかく数が多い。多くの路線が使えて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
公園もある。 駅がたくさん使える割には、しずか。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 修繕を終えており、外は新築同然。防犯カメラも設置されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 割と広い。収納ができる。窓が大きい。なんとなく、デザイナーっぽい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅の近くには、店が多い。少し行けば、何の不自由もない。道を挟んだ前には、セブンイレブンがある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【目白駅に対する口コミ】駅から出て2、3分の場所にカフェや居酒屋、定食屋などが密集しているので、駅に着いてすぐに飲食できます。池袋駅が隣ですし、新宿駅も3駅で主要駅まですぐなのも便利で、駅前にはパチンコ屋もなく静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 下落合駅
うさぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車ですが、遅くとも10分感覚で電車がきます。 西武新宿駅まで約5分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 各駅停車のみ止まるえきですが、高田馬場、西武新宿駅までのアクセスがよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下落駅前には、ラーメン屋さんが２件。どちらも人気で昼時は行列になることも。 老舗の喫茶店もあり、自家焙煎のコーヒーがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や産婦人科の病院もあり、子育て世代が良く利用する。 駅わきには公園や神田川もあり、自然も楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人の流れも多く、近くに交番もあるので安心度は高い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは良いと思いますが、駅近くは家賃相場は少し高め |
2022年2月 東長崎駅
【メリット】 駅の下り口の両方にスーパー（南口は西友、北口は東急ストア）があり、薬局も複数、小さい子がい……
2021年10月 中井駅
【メリット】 この駅は商店街は近くて住むには便利な駅だと思います こころ駅を利用してからいろいろなものに……
2019年6月 新井薬師前駅
【メリット】 駅周辺にマルエツやコーノなどのスーパーがあったり、コンビニも多いです。また駅前は商店街にな……
サンテミリオン目白西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1922物件中) |
新宿区中落合ランキング(93物件中) |
椎名町駅ランキング(146物件中) |
サンテミリオン目白西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 南西 /南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 北 /東 | ||||||
| 6階 | 北 /東 | ||||||
| 8階 | 南西 /南東 | ||||||
| 9階 | 南東 |
サンテミリオン目白西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年4月 | 2015年4月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1R | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 21 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1 R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1 R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年4月 | ー | 3階 | 1 R | 北 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2011年1月 | ー | 3階 | 1 R | 北 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2010年10月 | ー | 5階 | 1 R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2010年10月 | ー | 2階 | 1 R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2009年12月 | ー | 2階 | 1 R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2009年6月 | ー | 9階 | 1 R | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | 23.26㎡ | 5.31㎡ | 1,647万円 | ＠235万円 | ＠71万円 | 8,200円 354円 |
4,457円 192円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンテミリオン目白西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区中落合の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目白駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.29～23.29㎡｜23.29㎡ | 1,561万円｜222万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.29～23.47㎡｜23.33㎡ | 1,589万円｜225万円/坪 |
| 5階～6階 | 23.29～23.29㎡｜23.29㎡ | 1,791万円｜254万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.48～25.52㎡｜22.16㎡ | 1,676万円｜251万円/坪 |
| 9階～9階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 1,660万円｜215万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.29～25.52㎡｜23.58㎡ | 1,656万円｜232万円/坪 |
| 東向き | 20.48～23.29㎡｜22.58㎡ | 1,669万円｜245万円/坪 |
| 西向き | 23.29～23.29㎡｜23.29㎡ | 1,650万円｜234万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.29～23.47㎡｜23.41㎡ | 1,573万円｜222万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サンテミリオン目白西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 23.29 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 25.52 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.52 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | ー | 23.29 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 23.29 | |||||||
…残り131件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンテミリオン目白西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.29～25.52㎡｜24㎡ | 72,062円｜9,951円/坪 |
| 3階～4階 | 23.29～25.52㎡｜23.67㎡ | 73,157円｜10,219円/坪 |
| 5階～6階 | 23.29～25.52㎡｜23.5㎡ | 74,683円｜10,509円/坪 |
| 7階～8階 | 23.29～25.52㎡｜23.64㎡ | 73,846円｜10,328円/坪 |
| 9階～9階 | 23.29～25.52㎡｜24.27㎡ | 76,500円｜10,431円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.29～25.52㎡｜24.05㎡ | 75,549円｜10,391円/坪 |
| 東向き | 23.29～25.52㎡｜23.43㎡ | 72,769円｜10,272円/坪 |
| 西向き | 23.29～25.52㎡｜24.4㎡ | 77,000円｜10,452円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.29～23.47㎡｜23.42㎡ | 73,375円｜10,356円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
