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律ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

律ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 351
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,000円
平均坪単価 ＠3,611円
平均m²単価 ＠1,092円
上位専有面積 63.18m²：3件
上位間取り 3DK：3件

律ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩21分
    名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩23分
    名古屋市営地下鉄桜通線／相生山駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『有松駅』　名鉄名古屋本線　
    『左京山駅』　名鉄名古屋本線　
    『相生山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区相原郷2丁目2009 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立相原小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立鳴海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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律ハイツの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【相生山駅に対する口コミ】主要駅でもある名古屋駅までは３０分ほどで行けます。始発は５時３０分ごろ、最終は２４時頃まで運行しており、通勤時間帯は５分間隔で運行しているので便は悪くないかと思います。ファミリー層も多く、静かなところで住む分には悪くないかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【相生山駅に対する口コミ】銀行は愛知銀行、三菱UFJ銀行などが近くにあります。
相生駅周辺はお店など少ないですが、２駅ほど移動した徳重まで出れば大きなショッピングモールがあり食事や買い物などそちらで出来ると思います。駅はわりときれいなほうなので、治安の悪さは感じません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【相生山駅に対する口コミ】ミスタードーナッツ、モス、ココスなどのチェーン店が若干あります。
相生駅周辺は正直飲食店は多くありませんが、２駅ほど移動した徳重まで出れば大きなショッピングモールがあり食事や買い物
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【相生山駅に対する口コミ】駅の近くに戸笠公園という大きな公園や小学校、中学校もあり、住宅地も多いので子育て世代には悪くないと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 有松駅

KTさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有松絞で有名な街の駅で、駅前はイオンがあり便利。
昔ながらの街並みもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には有松イオン（中型のイオン）がある
マックスバリュが入っているので、毎日の食料品の買い出しはここでOK。
飲食店の充実
5 		メリット 有名店は、ダーシェンカと呼ばれるパン屋さん。
有松駅から南に行き、有松絞のお店の間にある。
ほか、有松イオンにはたこやき屋の縁だこ、カフェドクリエ、コメダ珈琲店、スガキヤ（ラーメン）などあるので、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はエレベーターあり、スロープもあり、困らない。
治安
4 		メリット 治安は悪いということもない。駅前は広いロータリーもあり、タクシーも停車しているので、夜でも比較的明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋市アドレスにしては安いのではないかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2024年1月 左京山駅

とみーさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 自転車で駅まで行く場合、駐輪場が無料のため良い。
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くにマックスバリュがあるため、買い物はしやすい。
飲食店の充実
1 		メリット ドミノピザがあり、テイクアウトするのに便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校、中学高校と教育施設は充実。
治安
2 		メリット 大きい道が近くにあり、表通りは比較的安全。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃相場は比較的安いため、立地などを考えると穴場。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2021年12月 有松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにイオンも隣接してあり駅の周りにカフェなどがたくさんあってとてもよい伝統工芸品の有……

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（残り143文字）

2021年10月 有松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 有松駅のすぐ側にショッピングセンターがあり、入ってるお店も充実してるので、ふらっと買い物し……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

律ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年3月 1階 3DK 南 63.18
2017年6月 1階 3DK 南 63.18
2014年9月 1階 3DK ー 63.18
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区相原郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■有松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 63.18～63.18㎡｜63.18㎡ 69,000円｜3,611円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.18～63.18㎡｜63.18㎡ 70,000円｜3,663円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シャトーレ滝ノ水

    シャトーレ滝ノ水の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目2601番
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 716
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーレ滝ノ水 3C シャトーレ滝ノ水 3C 6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 52.8m² 2LDK 2階 -
    シャトーレ滝ノ水 3A シャトーレ滝ノ水 3A 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 56.7m² 2LDK 3階 南
    シャトーレ滝ノ水 1A シャトーレ滝ノ水 1A 6.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 56.7m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    グレイストウフジ滝の水

    グレイストウフジ滝の水の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2107番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩28分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイストウフジ滝ノ水Ｂ棟 グレイストウフジ滝ノ水Ｂ棟 6.2万円
    (3,500円)    		 無 無 68.9m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンクレスト

    サンクレストの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区若田2丁目1003番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩18分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレスト 102 サンクレスト 102 5.6万円
    (2,800円)    		 無 無 52.17m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    シャインヒルズ滝ノ水

    住所 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目2205番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩27分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 452
  • 賃貸

    ブルームバンノ

    ブルームバンノの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目903番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩22分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームバンノ ブルームバンノ 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 54.47m² 3DK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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