ラヴィドール田無ステーションフロント
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
ラヴィドール田無ステーションフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／田無駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『田無駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都西東京市田無町3丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
71戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
田無小学校
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中学校区域
田無第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ラヴィドール田無ステーションフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラヴィドール田無ステーションフロントの【賃貸】物件情報
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ラヴィドール田無ステーションフロントの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【田無駅に対する口コミ】急行が停まる駅なので非常に便利です。山手線の高田馬場駅まで20分弱で行くことが出来ます。通勤通学の時間には始発もでますので、並べば座れます。 駅は飲食店も多く、仕事帰りに晩ご飯を買って帰るのに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【田無駅に対する口コミ】駅前のロータリー付近には松屋を始め、ココイチや有名チェーン店が立ち並んでいて活気があります。また、治安も良いので家族連れには非常にオススメの場所です。バスもタクシーもたくさん走っていますので、交通は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 田無駅
tonkatsuさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまり新宿駅まで近い。タクシーロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型のショッピングモールがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランなどが充実していて人気の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくに保育園や幼稚園がとてもたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼の間は警察署もあって治安がとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近く地価がそれほど都心よるい低い。 |
2023年3月 田無駅
tmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線の急行が停まり、高田馬場まで15分で行くことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前北側にアスタ、リヴィンといった商業施設があり、だいたいのものは揃えることができます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前北側にはレストラン、カフェ、居酒屋など一通りのお店があり便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前北側には各種習い事の施設、南側には図書館があり、充実しています |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前北側は街灯が多く夜も明るいので、不安はないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心（高田馬場）へのアクセスを考えると、三鷹市や武蔵野市に比べると相場は安いです |
2022年1月 田無駅
【メリット】 駅前はだいぶ整備され綺麗になっています。スーパー、小売店もたくさんあるので、買い物には困り……
2018年11月 田無駅
【メリット】 田無駅はアスタという大きなショッピングモールがあるので買い物はとても便利です。なんでも揃い……
ラヴィドール田無ステーションフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西東京市ランキング(329物件中) |
西東京市田無町ランキング(61物件中) |
田無駅ランキング(181物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年3カ月) |
西東京市ランキング(113物件中) |
西東京市田無町ランキング(17物件中) |
田無駅ランキング(60物件中) |
ラヴィドール田無ステーションフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 南南西 /北北東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南南西 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 8階 | 東南東 | ||||||
| 9階 | 東南東 /西北西 |
ラヴィドール田無ステーションフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年12月 | ー | 9階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 79.79㎡ | 10.89㎡ | 4,143万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 14,645円 190円 |
17,709円 230円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴィドール田無ステーションフロントの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西東京市田無町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田無駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.03～77.6㎡｜75.54㎡ | 3,654万円｜160万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.03～77.6㎡｜76.31㎡ | 4,023万円｜175万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ | 4,838万円｜213万円/坪 |
| 7階～8階 | 83.98～91.07㎡｜85.75㎡ | 4,062万円｜156万円/坪 |
| 9階～9階 | 64.41～101.45㎡｜89.1㎡ | 4,846万円｜186万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.41～101.45㎡｜81.77㎡ | 4,249万円｜174万円/坪 |
| 東向き | 75.03～91.07㎡｜77.38㎡ | 4,013万円｜172万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ラヴィドール田無ステーションフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 62.85 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 77.6 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 75.03 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62.85 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 62.85 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴィドール田無ステーションフロントの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西東京市田無町の賃料相場
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(2024年05月)
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■西東京市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■田無駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.85～62.85㎡｜62.85㎡ | 134,000円｜7,048円/坪 |
| 3階～4階 | 62.85～77.6㎡｜72.24㎡ | 153,583円｜7,055円/坪 |
| 5階～6階 | 62.85～77.6㎡｜70.22㎡ | 154,000円｜7,301円/坪 |
| 7階～8階 | 83.98～83.98㎡｜83.98㎡ | 179,000円｜7,046円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.41～75.41㎡｜75.41㎡ | 160,000円｜7,014円/坪 |
| 東向き | 62.85～83.98㎡｜71.92㎡ | 153,600円｜7,089円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
