大師本町パークホームズセントマークコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:84件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約200万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
大師本町パークホームズセントマークコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／川崎大師駅 徒歩4分
JR京浜東北線／川崎駅 バス15分
-
利用可能路線
『川崎大師駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区大師本町4-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大師小学校
-
中学校区域
大師中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大師本町パークホームズセントマークコートの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】①川崎駅の良いところは、何と言っても商業施設の充実度。駅ビルである「アトレ川崎」をはじめ、大型商業施設である「ラゾーナ川崎」、「川崎ルフロン」、「川崎MORE'S」、「川崎DICE」、「川崎アゼリア」(地下街)等、非常に多くの商業施設がある上に、「銀柳街」「銀座街」といった古くからの商店街や「ラ チッタデッラ」等があるので、ショッピングや飲食店探しに困る事がない。 ②都心へのアクセスが非常に良い。 品川・横浜まで一駅、南武線で武蔵小杉まで12分と、どこへ行くのも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川崎駅
たんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ川崎駅は京浜東北線と東海道本線、上野東京ライン、南武線とも共有しています。駅の西口、東口共に臨港バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには総合病院（川崎市立川崎病院、総合川崎臨港病院、日本鋼管病院、川崎協同病院、汐田総合病院、太田総合病院）が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口にはラゾーナ川崎店、ミューザ川崎、駅東口にはアトレ川崎店、アゼリア（地下街）があり、飲食店は沢山入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されています。駅東口には地下街（アゼリア）から駅コンコース（３階）までエスカレータが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口には幸警察署 川崎駅西口交番、駅の東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。駅コンコースは広く、一日中明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで３０本程度で行け、利便性が良いです。物価は東京程ではないが、それなりに高いです。 |
2023年7月 川崎駅
クラブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR川崎駅の構内は5つの路線があり、乗り換えを楽に行うことができます。また快速も止まります。東京までも30分以内に到着することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにラゾーナ川崎というショッピングモールがあり、本屋や雑貨、洋服に生活用品といったさまざまなものを買い物をするという点では困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中に飲み屋や定食屋、チェーン店といった多くの店があり、お昼ご飯や夜の飲みには見つけやすいものだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターもあり、移動する時には大きく困ることはないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はショッピングモールや地下街などがとても整備されていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅が近いと買い物や自分磨き、休日の暇な時間潰しには困らないため住みやすさはあると思います。 |
2023年6月 川崎駅
こたつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 超便利な駅です。東海道本線、南武線、京急線など複数のラインが通っていて、最近駅もリニューアルされて拡大されてました。ラゾーナ川崎など、駅の大型ショッピングモールの規模はすごいです。水族館までできています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院があるかはわかりませんが、アパレル店、ヘアサロン、脱毛、エステなどの店は非常に沢山あります。 区役所も川崎駅から徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困らないです。某ドラマでも沢山、川崎駅周辺のお店が登場しています！お得なお店も多いので外食が多く生活費を抑えたい方にはオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家族で来るなら、ラゾーナ川崎、カワスイ（水族館）、チネチッタがおすすめです。 ゆっくりショッピングやランチをしたり、映画や観劇などの娯楽を楽しめると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ガヤ街が面白いです。色々なお店が本当に沢山あって好きです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | トータルで面白い街だと思います。家賃はピンキリですが、探せば安い物件もあります。 駅の海側は、海外の方も多く住んでいる工業地帯で、海側は家賃が安いです。 バブル期に建てられた分譲マンションも多いと思うので、築年数が古い物件は安くて造り良い物件も多いと思います。 |
2020年1月 川崎駅
【メリット】 川崎駅は、神奈川県のイメージブランドの一つであると思います。アクセスはとても良く、羽田空港……
大師本町パークホームズセントマークコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市川崎区ランキング(604物件中) |
川崎市川崎区大師本町ランキング(6物件中) |
川崎大師駅ランキング(94物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,051万円
推定相場坪単価200万円/坪
推定相場㎡単価61万円/㎡
大師本町パークホームズセントマークコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,355 ～ 4,456万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,152 ～ 4,355万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,950 ～ 4,152万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,747 ～ 3,950万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,545 ～ 3,747万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川崎市川崎区 | 215位 | / 497物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区大師本町 | 2位 | / 6物件中 |
| 川崎大師駅 | 27位 | / 81物件中 |
| 川崎駅 | 306位 | / 590物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年4カ月) |
川崎市川崎区ランキング(186物件中) |
川崎市川崎区大師本町ランキング(3物件中) |
川崎大師駅ランキング(32物件中) |
大師本町パークホームズセントマークコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南 /東 /北 | |||||
| 1階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 |
大師本町パークホームズセントマークコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2024年6月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年2月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年5月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2012年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2012年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2012年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2012年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2011年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2010年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2010年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り15件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 72.63㎡ | 14.8㎡ | 3,532万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 12,091円 171円 |
12,345円 175円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大師本町パークホームズセントマークコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区大師本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
大師本町パークホームズセントマークコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大師本町パークホームズセントマークコートの賃料相場
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■川崎市川崎区大師本町の賃料相場
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■川崎市川崎区の賃料相場
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■川崎駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
