パークハイツ毘森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,038円 |
| 平均坪単価 | ＠3,522円 |
| 平均m²単価 | ＠1,065円 |
| 上位専有面積 | 54.54m²：27件 58.03m²：16件 56m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：52件 |
パークハイツ毘森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／新豊田駅 徒歩12分
名鉄三河線／豊田市駅 徒歩17分
名鉄豊田線／梅坪駅 徒歩30分
名鉄三河線／豊田市駅 バス5分
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利用可能路線
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『梅坪駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市朝日町2丁目66-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
豊田市立朝日小学校
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中学校区域
豊田市立崇化館中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツ毘森の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】駐車場が広く、近くにコンビニやチョコザップがある。坂が多いため、運動になる。ランニングには最適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】梅坪の近くには特にないが、豊田市駅への便が良いコンビニがあるため、非常事態のときはそこに逃げ込むことができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】近くに中華料理店があり、仕事帰りには便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】公園が近くにあるため、子供の遊び場が確保されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新豊田駅
おりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トヨタの街中から岡崎まだすぐ出ることのできる駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はたくさんあり困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあり夜の街に困ることはありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがありベビーカーでも乗りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多くいるので危なくは無いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安めかと思いますのですみやすいです |
2023年9月 梅坪駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自動販売機が多くて、とても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんショッピングできるところがあって良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいカフェなどがたくさんあるとてもばえる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いので子供とふれあえるとても癒される |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、とてもすごしやすいとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもすみやすい、ここちがすごくよくてよい。 |
2023年2月 豊田市駅
テツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤池経由で名古屋市営地下鉄鶴舞線に直通しており、かつ、その始発駅なので座れる。愛知環状鉄道の新豊田駅にはデッキで接続しているので、信号などを気にしなくてよい。知立方面にも列車が出ているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（メグリア）等も駅前にあり、すぐそばに市立図書館もある。そばのKITARAには映画館もあり、つい先日ミスドもできた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋や町中華、マクド、ミスドなどもあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は比較的多いし、矢作川もあり、人の手が入っているが自然もある。小学校も複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、付近の路地で交通違反の取り締まりが頻繁に行われている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車で動ければ、必要なものは大概揃う。 |
2022年8月 豊田市駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の通ってる本数が多く、名古屋などの都心にもすぐに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにテーフェイスや雑貨店などがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば小さなファミリマートとマクドナルドがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校や幼稚園などが充実しており、通学に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人が多いのであまり事件などに巻き込まれないで済む |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価自体もそこまで高くなく、近くには映画館や服屋などがあるのでかなり便利 |
パークハイツ毘森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.54 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.54 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.54 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 3DK | ー | 56 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.54 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市朝日町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.54～56㎡｜55.02㎡ | 58,000円｜3,486円/坪 |
| 2階～2階 | 54.54～59.03㎡｜56.59㎡ | 58,000円｜3,392円/坪 |
| 3階～3階 | 54.54～58.03㎡｜55.48㎡ | 58,090円｜3,464円/坪 |
| 4階～4階 | 54.54～59㎡｜56.39㎡ | 58,000円｜3,404円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.54～59.03㎡｜55.96㎡ | 58,040円｜3,432円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
