レオパレスKOZAKA8の外観：外観写真
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レオパレスKOZAKA8のその他
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レオパレスKOZAKA8のその他
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レオパレスKOZAKA8のその他
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レオパレスKOZAKA8のその他：同型写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,243円 |
| 平均坪単価 | ＠9,517円 |
| 平均m²単価 | ＠2,879円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
レオパレスKOZAKA8の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／豊田市駅 徒歩14分
愛知環状鉄道／新豊田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県豊田市小坂町8丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
豊田市立衣丘小学校
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中学校区域
豊田市立朝日丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスKOZAKA8の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスKOZAKA8の口コミ・評判
2023年8月
nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は新豊田駅と豊田市駅で歩いて20～30分 新豊田駅横に管理されている無料の駐輪場がある 名古屋まで乗り換え1回1時間程度 大須まで乗換なし40分程度 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣の家に住む人がパリピみたいでよく集まってバーベキューやってた |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラはある。部屋の前は常に明るい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフト付き、洗濯機付き、冷蔵庫付き、エアコン付き、レンジ付き |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーまで歩いて5分から10分 駅近くに百貨店 40分くらい歩けばイオンとドン・キホーテ 30分くらい歩けばエディオンがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 豊田市駅
やななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く、特に不便なことはない。大雨の日でも遅延するが、なかなか運休にはならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接されている施設にお店が多く入っているので、とても使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲み屋や飲食店、商業施設があるので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにも子供預かり所や保育園があるのはとてもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、目撃者が多いため犯罪などは起こりにくい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設内の物価も高くなく、市民に寄り添っていると思われる。 |
2023年7月 豊田市駅
あいうりんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに新豊田駅やタクシーバス停があり交通利便性はある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートやスーパー文房具屋があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に焼き鳥屋や居酒屋などがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | デパート内にベビーカーなどがあっていい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても治安はいいです。ですが少し駅に人が多い気がします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近く、とても便利です。コストパフォーマンスと言うとあまり分かりませんが住みやすいです |
2023年6月 豊田市駅
竜王さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線方面の始発なのでほぼ必ず座れる。 豊田経由の東京方面への高速バスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな百貨店があり、商業施設が充実している。 大きな図書館があり、勉強にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や飲食店が多く、多人数でも少人数でも食事を楽しめる。 駅前にはマクドナルド、サイゼリヤなど、チェーン店も多く、とても便利。 台湾ケンさんというラーメン店がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には図書館や多目的ホール等の公共施設が入るビルがあり、子供も連れていける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅近くにあるので、最低限の治安は確保されている。 昼は買い物の主婦や学校帰りの学生が多く、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三河地方有数の中核市の中心駅なので、家賃は多少高いが、それに見合う便利さだと思う。 名古屋へのアクセスもよい。 |
2023年2月 新豊田駅
ココナッツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄豊田市駅にも近い為、愛知環状鉄道を降りた後、名鉄豊田市駅に向かう人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば、T-FACEや三越まで行けますし、病院などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに美味しい居酒屋さんがあり、繁盛しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学や高校、自動車学校など色んな学校のスクールバスが停まっていて学生さんには便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗です。タバコも喫煙場所を守って利用されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良い方だと感じます。周辺の家賃価格も妥当です。 |
レオパレスKOZAKA8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市小坂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
