ソフィアSAORI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,189円 |
| 平均坪単価 | ＠5,275円 |
| 平均m²単価 | ＠1,596円 |
| 上位専有面積 | 30.96m²：37件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
ソフィアSAORIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／新豊田駅 徒歩1分
名鉄三河線／豊田市駅 徒歩3分
名鉄三河線／梅坪駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『梅坪駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
-
所在地(住所)
愛知県豊田市小坂本町1丁目9-5 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソフィアSAORIの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】15分おきに電車が来るから待つのも苦ではない。町内で動く分にはちょうどいいと思う。充実してるし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】最近ファミマができてご飯を買うのにとても便利。ホームはいいと思う。改札前も大人しいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】コンビニもあって喫茶店、ラーメン屋もあるので充実してるのではないか。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】エレベーターがあるのが嬉しい。スーツケースを持ち運ぶから階段だときつい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 豊田市駅
パンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まわりにいろんな施設があるので とても楽しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モールがあったら ゲーセンがあるのでとても生活しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ティーフェイスの八階に多くない食品店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが多いので 階段移動が少ないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は街頭が多いのでそこまで危なくはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅回りに物件な多いので 意外と住みやすいです |
2023年2月 豊田市駅
丘里リルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 猿投駅方面にも赤池駅方面にも知立駅方面にもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まず、スーパーが２件あり、病院はたいていの科があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやサイゼリアなどのファーストフードが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も小学校も高校もあります。公園も近くにあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、まあまあきれいです。警察官がうるさいくらいに取り締まってくれることです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋方面よりは家賃や駐車場代が安いと思います。 |
2022年10月 豊田市駅
あそばせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 豊田市の主要駅で、複数路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 豊田市駅周辺で大抵のことはできるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはたくさんの飲食店があり、ランチなどには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小さな公園？があったり、子供向けのものが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人は多く、治安は良いので問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通費などは高いが、周辺の土地はそれほど高いわけでないので問題ない。 |
2022年8月 梅坪駅
ヨムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、自宅からアクセスしやすい。 またロータリがありタクシーの停留所もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニもあるので買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店はあります。 食べる場所には苦労しないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレ周辺に公園も子供遊ぶ場所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番も比較的駅周辺はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はいいと思います。 家賃は割とやすいかと |
ソフィアSAORIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 30.96 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 30.96 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 30.96 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1K | 東 | 30.96 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1K | 東 | 30.96 | |||||||
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊田市小坂本町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■豊田市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■豊田市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 48,600円｜5,190円/坪 |
| 3階～3階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 46,666円｜4,983円/坪 |
| 4階～4階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 47,928円｜5,118円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 48,189円｜5,146円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
