ハイグレード4
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 41,125円 |
| 平均坪単価 | ＠5,131円 |
| 平均m²単価 | ＠1,552円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
ハイグレード4の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／貝津駅 徒歩6分
名鉄豊田線／浄水駅 徒歩31分
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利用可能路線
『貝津駅』 愛知環状鉄道
『浄水駅』 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市伊保町上北野45-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイグレード4の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】緑が豊かでホームからの景色がとても良いです。家賃は大学と提供していることから大学生がすむにはとてもコスパはいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】病院がとても近くにあって行きやすいと思います。、駅は綺麗です。駅前の広場などはしっかりと清掃されていて良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】近くに焼肉屋さんと台湾料理屋さんがあり、リーズナブルで美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】幼稚園のスクールバスがいつも夕方には知っているのでお迎えが面倒な方にはそこの幼稚園はおすすめです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】平日は駅員さんが1人いて、駅周辺をキレイにしているので、駅が清潔感がある、1人しかいないが、障害者の補助もしてくれる地価はやすいので経済的に安心だと思われる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】周辺に商業施設はないが、自然が豊かで健康的駅周辺は街頭も少なく暗い、人がかなり少ないため犯罪などは耳にしたことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】自販機が多目に設置されていて、バラエティ豊か |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】駅にエレベーターがついている、駅員がサポートしてくれる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【貝津駅に対する口コミ】いつも、だいたい空いている 席にも良く座れる生活してて困ることはないくらい、とんでもなく田舎ってわけではない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【貝津駅に対する口コミ】駅の周りには何もないのでメリットはないですよ。よくある田舎の駅 自販機とトイレとコンビニはある田舎だからそもそも人がいないので治安がいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】何もないですよ。コンビニが一番高い飲食店 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】強いていうならエレベーターが付いているので車椅子の方でも利用できるところ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】田舎だから電車の本数が少ないがあって便利公共交通機関がないが土地代も安いしすみやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】近くにいろいろなスーパーや本屋があるので便利田舎なので地域の人とも仲良く治安も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】田舎だからこそいい弁当屋があったりする。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【貝津駅に対する口コミ】田舎なのに、幼稚園があることに感謝している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浄水駅
ぴよまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 豊田市内へ行くことができるおいでんバスのバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー、薬局、スーパー銭湯、大きな病院があります。美容院も何軒かあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやハンバーグ屋さん、中華料理屋、ファストフード店など色々な種類の飲食店があります。ペンギンベーカリーという有名なパン屋さんも最近できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内で一番新しい小学校と中学校があります。駅のトイレは新しく、綺麗なので使いやすいです。駅にはエレベーターもあります。学習塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体がきれいで、夜遅く女性ひとりでも安心して利用することができます。駅前にコンビニができたので、そこも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内でも人気のエリアです。落ち着いた住宅街でスーパーや病院もあるので利便性もよく、住みよい街だと思います。 |
2023年10月 浄水駅
たたたたたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅までも1時間くらいで行けるし、豊田中心地も電車ですぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しめの地域のようで、駅周辺の環境は綺麗な印象です。スーパーやコンビニ、病院、ホームセンターなども近隣に有って住みやすい地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店系のお店から、個人店まで、けっこう何でもあると思います。老舗系は街が新しいせいであんまりなさそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も沢山あります。保育園幼稚園、学校については分かりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間も夜も、むちゃくちゃうるさいとか、悪そうな人がいるとかは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境としてはコストに見合って良いと思います。 |
2023年5月 浄水駅
ポン太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3方面くらいのバスが運行しているのでそこそこ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが駅を出てすぐ近くにあってなにか買いたいときに便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩で行ける範囲にそこそこの数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れてはいるものの、幼稚園や小学校、中学校、高等学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町並みは、比較的綺麗で駅〜バス停間の人通りもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に家やマンションがたくさんあるので交通が便利。 |
2023年3月 浄水駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄豊田線浄水駅は豊田市駅まで三駅、毎時3～5本停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 浄水駅周辺のクリニックは19時まで開業しているところが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 浄水駅徒歩7分、「コーヒー ライクス」はオリジナルコーヒーが美味しい、オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 浄水駅前の広場は整備されていて広くてキレイです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 浄水駅周辺は街灯があるので夜遅くに帰ってきても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浄水駅周辺は豊田市街地よりも安い物件が多いです。 |
ハイグレード4の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.5 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.5 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.5 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.5 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市伊保町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浄水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 40,750円｜5,084円/坪 |
| 2階～2階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 41,500円｜5,177円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 41,125円｜5,131円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
