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ハイグレード4の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイグレード4

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 441
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 4件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件
平均賃料相場 41,125円
平均坪単価 ＠5,131円
平均m²単価 ＠1,552円
上位専有面積 26.5m²：4件
上位間取り 1K：4件

ハイグレード4の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    愛知環状鉄道／貝津駅 徒歩6分
    名鉄豊田線／浄水駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『貝津駅』　愛知環状鉄道　
    『浄水駅』　名鉄豊田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊田市伊保町上北野45-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイグレード4の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【貝津駅に対する口コミ】緑が豊かでホームからの景色がとても良いです。家賃は大学と提供していることから大学生がすむにはとてもコスパはいいです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【貝津駅に対する口コミ】病院がとても近くにあって行きやすいと思います。、駅は綺麗です。駅前の広場などはしっかりと清掃されていて良いと思います。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【貝津駅に対する口コミ】近くに焼肉屋さんと台湾料理屋さんがあり、リーズナブルで美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【貝津駅に対する口コミ】幼稚園のスクールバスがいつも夕方には知っているのでお迎えが面倒な方にはそこの幼稚園はおすすめです。
貝津駅のデメリット（4件）
貝津駅の総合レビュー
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2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【貝津駅に対する口コミ】平日は駅員さんが1人いて、駅周辺をキレイにしているので、駅が清潔感がある、1人しかいないが、障害者の補助もしてくれる地価はやすいので経済的に安心だと思われる
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【貝津駅に対する口コミ】周辺に商業施設はないが、自然が豊かで健康的駅周辺は街頭も少なく暗い、人がかなり少ないため犯罪などは耳にしたことはない
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【貝津駅に対する口コミ】自販機が多目に設置されていて、バラエティ豊か
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【貝津駅に対する口コミ】駅にエレベーターがついている、駅員がサポートしてくれる
貝津駅のデメリット（4件）
貝津駅の総合レビュー
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2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【貝津駅に対する口コミ】いつも、だいたい空いている
席にも良く座れる生活してて困ることはないくらい、とんでもなく田舎ってわけではない
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【貝津駅に対する口コミ】駅の周りには何もないのでメリットはないですよ。よくある田舎の駅
自販機とトイレとコンビニはある田舎だからそもそも人がいないので治安がいい
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【貝津駅に対する口コミ】何もないですよ。コンビニが一番高い飲食店
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【貝津駅に対する口コミ】強いていうならエレベーターが付いているので車椅子の方でも利用できるところ
貝津駅のデメリット（4件）
貝津駅の総合レビュー
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2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【貝津駅に対する口コミ】田舎だから電車の本数が少ないがあって便利公共交通機関がないが土地代も安いしすみやすい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【貝津駅に対する口コミ】近くにいろいろなスーパーや本屋があるので便利田舎なので地域の人とも仲良く治安も良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【貝津駅に対する口コミ】田舎だからこそいい弁当屋があったりする。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【貝津駅に対する口コミ】田舎なのに、幼稚園があることに感謝している。
貝津駅のデメリット（4件）
貝津駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 浄水駅

ポン太さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 3方面くらいのバスが運行しているのでそこそこ便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが駅を出てすぐ近くにあってなにか買いたいときに便利。
飲食店の充実
2 		メリット 徒歩で行ける範囲にそこそこの数の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し離れてはいるものの、幼稚園や小学校、中学校、高等学校がある。
治安
4 		メリット 町並みは、比較的綺麗で駅〜バス停間の人通りもある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に家やマンションがたくさんあるので交通が便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2021年10月 浄水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 豊田市浄水駅付近は住宅地やマンションが多く立ち並び交通の便としては非常に良い場所です。また……

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（残り218文字）

2021年10月 浄水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新興住宅街なので街並みが綺麗です。市内では浄水駅周辺が一番カフェやイタリアンが多いと感じま……

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（残り494文字）

2021年9月 浄水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で飛躍的に駅周辺が発展したのが浄水駅です。駅はとても綺麗で小型エレベーターも設置さ……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイグレード4の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南 26.5
2023年10月 2階 1K 南 26.5
2022年10月 1階 1K 南 26.5
2017年1月 1階 1K 南 26.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊田市伊保町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浄水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイグレード4と近い賃貸物件の情報があります！

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    リバーハイツ向山

    リバーハイツ向山の外観
    住所 愛知県豊田市伊保町向山15番1号
    交通 名鉄豊田線 上豊田駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーハイツ向山
    リバーハイツ向山     		3.74万円
    (2,600円)    		 100,000円 無 19.71m² ワンルーム 5階 南西
    リバーハイツ向山
    リバーハイツ向山     		3.74万円
    (2,600円)    		 100,000円 無 19.71m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    リバーハイツ向山

    リバーハイツ向山の外観
    住所 愛知県豊田市伊保町向山15番1
    交通 名鉄豊田線 上豊田駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーハイツ向山
    リバーハイツ向山     		3.74万円
    (2,600円)    		 100,000円 無 19.71m² ワンルーム 5階 南西
    リバーハイツ向山
    リバーハイツ向山     		3.74万円
    (2,600円)    		 100,000円 無 19.71m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    シェルブライト三番館

    シェルブライト三番館の外観
    住所 愛知県豊田市貝津町204番1号
    交通 愛知環状鉄道 貝津駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェルブライト三番館
    シェルブライト三番館     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.98m² ワンルーム 1階 南
    シェルブライト三番館
    シェルブライト三番館     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.98m² ワンルーム 2階 南
    シェルブライト三番館
    シェルブライト三番館     		3.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 24m² ワンルーム 1階 南
    シェルブライト三番館
    シェルブライト三番館     		3.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 24m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    アドバンテージM

    住所 愛知県豊田市貝津町後山92番1号
    交通 愛知環状鉄道 貝津駅 徒歩11分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 648
  • 賃貸

    アイルーム浄水I

    住所 愛知県豊田市浄水町原山
    交通 名鉄豊田線 浄水駅 徒歩4分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 14
    アクセス数 451

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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