ベルス西船橋カザリア
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 4件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
ベルス西船橋カザリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成西船駅 徒歩6分
JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『京成西船駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船3丁目7-34 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
2002年6月
-
総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西海神小学校
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中学校区域
葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルス西船橋カザリアの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】色々な路線が乗り入れ、利便性の良い駅ですね。東京方面の電車がいく本もあるので交通の利便性が非常に良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】本屋、喫茶店、マックなど駅周辺に色々なお店がありますね。交番は駅にあり相談はすぐできます。 道案内してもらったことがあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】お酒を飲むのには良いです。あと、ひと休憩するには良いと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】交通の便がよい。近くに産婦人科があるので子供を産むにはよいかな。 |
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成西船駅に対する口コミ】いつもすいていて静かでのどかな雰囲気。階段が最近綺麗になった。電車もさほど混雑していない。駅の出入り口にスロープがあるので車いすでも大丈夫だと思う。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西船橋駅
nice riceさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京行きや南船橋行き、海浜幕張行きなど、結構な人間が利用する駅が通っている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にカルディーがあり、ちょっとした買い物の際に便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | これもう食べた?という色々な店の食品を扱っているところが、半月ごとに品物と出店店舗が変わるのが魅力的。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりやスロープはしっかりとついているので問題はない。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の綺麗さは悪くない。一般的な公共施設と同程度に感じられます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京行きなどがあるため、近隣に住んで、途中駅として利用するのが丸い。 |
2023年9月 西船橋駅
きーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な線があるので交通の利便性がよい。 東京にすぐ出られる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周囲に飲食店、スーパー、コンビニが揃ってる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファストフード店などが揃ってる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校はそれなりに揃ってると思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心。居酒屋が多いが酔っ払いは少ない印象。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性で考えれば相場だと思う。全体的に住みやすい。 |
2022年5月 西船橋駅
タケさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、JRが使えて便利です。離れてますが京成線もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーがいくつかあり買い物は便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店やレストランが充実してます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館や保育園、学校などは充実しております。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に交番があるので、少し安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べると家賃等は安いほうです。物価も安い。 |
2022年1月 西船橋駅
【メリット】 路線が多く、乗り換えのために降りる人も多い駅である。そのため、駅の中のショッピングモールも……
ベルス西船橋カザリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市西船ランキング(37物件中) |
京成西船駅ランキング(42物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年1カ月) |
船橋市ランキング(384物件中) |
船橋市西船ランキング(13物件中) |
京成西船駅ランキング(23物件中) |
ベルス西船橋カザリアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年6月) |
1階 | 東 | |||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 東 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
5階 | 南 /東 /北 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
6階 | 東 | ||||||
6階 | 南 |
ベルス西船橋カザリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2023年6月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年7月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年2月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年7月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
20 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
21 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
25 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
29 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
30 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 3階 | 78.93㎡ | 13.11㎡ | 3,319万円 | @140万円 | @43万円 | 11,218円 142円 |
11,741円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルス西船橋カザリアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市西船の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ベルス西船橋カザリアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 6階 | 2SLDK | 北 | 60.32 | |||||||
2022年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 75.13 | |||||||
2021年1月 | 6階 | 2SLDK | ー | 60.32 | |||||||
2018年2月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 60.32 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルス西船橋カザリアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: