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グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 葛飾区 > 東新小岩 > 新小岩駅 > グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌ

中古

グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4419
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グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌの外観
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  • グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌの外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:31件
中古:36件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約210万円/坪
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩20分
    JR中央・総武線／新小岩駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東新小岩2丁目22-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    上小松小学校

  • 中学校区域

    小松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 30代 Mさま

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グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ
グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ

リノベorリフォーム済み

価格
4,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
252.5万円
専有面積
58.77m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌの口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新小岩駅に対する口コミ】快速が停車するので、東京駅まで乗換なしで行くことができます。また、横須賀線と直通になっているので東京駅だけでなく、武蔵小杉や新川崎、鎌倉や横須賀、逗子までも一本で行くことができるのがとても魅力的で、メリットを感じています。おかげで神奈川県に住む友人とも、ちょくちょく会うことができています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 新小岩駅

ファ様さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速停車駅であり、神奈川、千葉方面のアクセスが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近再開発で駅ビルもより充実感あるものに。
飲食店の充実
5 		メリット メジャーとなるチェーン系の飲食店はかなりあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都内でも比較的土地の安いところなのでお金はあまり気にせずいけます。
治安
5 		メリット 良い方だと思います。幹線道路を積極的に通るようにすれば。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地はそこまで高くはないです。年収300万前後でもいけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年7月 新小岩駅

itfwkさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　総武線三鷹行き各駅停車や総武線快速があり、複雑でないまま東京駅や新宿駅に向かえる。電車の来る間隔が空きすぎない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設や第一書店の本屋は近辺に存在している。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺には幾つかの飲食店が入っている建物が立地しており、サイゼリヤやミスタードーナツ、マクドナルドもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にスロープがついたり、エレベーターがついたりしたことで老人の方が動きやすくなった。
治安
4 		メリット 交番が駅の近くにあり、大体警察官がいること。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅へのアクセスが徒歩でも自転車であってもしやすいほうであると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・337文字）

2023年6月 新小岩駅

しおこんぶさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 照明が明るく改札前も広いので混雑しにくい。
電車の本数も多く利用しやすい。
トイレが割と綺麗。
改札を出てもすぐ近くにトイレがあり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストアやスーパーが近くにたくさんあるので買い物には困らない。
近々駅ビルができるらしく、もっと便利になりそう。
飲食店の充実
5 		メリット 駅からすぐのところに、行列ができるほどのラーメン屋がある。カフェや居酒屋やカラオケなどの施設もたくさんあるので遊びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校は近くにたくさんある。
大きめの公園も近くにある。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。
朝や夕方はラッシュでとても人が多い。
そのほかの時間は比較的空いているので利用しやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 千葉に近いからか、家賃はまあまあ安めの方だと思う。
安いスーパーが割とある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2018年12月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の施設はとても充実しています！飲食店や商店街も多くあり、買い物には困りませんし、食べ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区東新小岩ランキング

位
(63物件中)

新小岩駅ランキング

位
(342物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,252万円

推定相場坪単価210万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

価格帯別判定 i

グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,646 ～ 5,777万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,383 ～ 5,646万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,121 ～ 5,383万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,858 ～ 5,121万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,596 ～ 4,858万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 243位 / 761物件中
葛飾区東新小岩 29位 / 52物件中
新小岩駅 101位 / 243物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,052～5,311万円

※中央値：5,182万円

予測坪単価：207万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年1カ月)

葛飾区ランキング

位
(325物件中)

葛飾区東新小岩ランキング

位
(30物件中)

新小岩駅ランキング

位
(133物件中)

グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年5月）		 2階 南西
2階 南西 /北東 /南東
3階 南東 /北東 /北西
4階 南西
4階 南西 /北東 /南東
6階 南西 /北東 /南東
7階 北西 /南西
9階 南東 /北東 /北西
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グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 8階 2LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2024年8月 2024年9月 5階 4LDK 南西 ー ー
3 2022年9月 2023年7月 6階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2022年7月 2022年7月 6階 4LDK 南西 ー ー
5 2018年1月 2018年1月 6階 4LDK 南西 ー ー
6 2015年2月 2015年4月 4階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2014年11月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
8 2014年11月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
9 2013年12月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
10 2013年12月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
11 2013年11月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
12 2013年10月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
13 2013年9月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
14 2013年8月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
15 2013年7月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
16 2013年5月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
17 2012年12月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
18 2012年2月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
19 2011年8月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
20 2011年7月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
21 2011年6月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
22 2011年6月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
23 2011年5月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
24 2011年5月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
25 2011年4月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
26 2011年3月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
27 2010年12月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
28 2010年12月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
29 2010年10月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
30 2010年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
31 2010年6月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
32 2010年4月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
33 2009年7月 ー 10階 4LDK 南西 ー ー
34 2009年4月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
35 2009年3月 ー 10階 4LDK 南西 ー ー
36 2009年2月 ー 7階 4LDK 南西 ー ー

…残り16件
平均 4階 77.39㎡ 11.05㎡ 3,030万円 ＠131万円 ＠40万円 23,458円
304円		 25,221円
326円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランシティ新小岩２ラエルヴェーヌの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区東新小岩の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 78.94～78.94㎡｜78.94㎡ 2,982万円｜125万円/坪
3階～4階 62.6～82.1㎡｜79.8㎡ 2,905万円｜121万円/坪
5階～6階 62.6～82.1㎡｜75.09㎡ 3,085万円｜135万円/坪
7階～8階 58.77～75.93㎡｜67.34㎡ 3,570万円｜184万円/坪
9階～10階 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ 3,280万円｜143万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.6～82.1㎡｜77.92㎡ 2,988万円｜127万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 58.77～58.77㎡｜58.77㎡ 4,490万円｜252万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 12 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    新小岩東ガーデンハウス

    新小岩東ガーデンハウスの外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩2丁目23番11号
    最寄駅 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩18分
    築年月 1992年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 43
    偏差値 ～50
    アクセス数 7533
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新小岩東ガーデンハウス
    リノベorリフォーム済み
    新小岩東ガーデンハウス     		3,499万円 205.9万円 56.16m² 1LDK 6階 北東 相応
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    ファーストシーン新小岩Ｌａｔｔｉｃｅ

    ファーストシーン新小岩Ｌａｔｔｉｃｅの外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩2丁目28番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩17分
    築年月 2012年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4847
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファーストシーン新小岩ラティス
    割安
    ファーストシーン新小岩ラティス     		3,780万円 187.1万円 66.78m² 3LDK 4階 南西 580万円
    割安
  • 中古

    ドムール新小岩プレミアムレジデンス

    住所 東京都葛飾区奥戸4丁目24番12号
    最寄駅 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩17分
    築年月 2015年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6206
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
  • 中古

    ライオンズマンション新小岩第７

    ライオンズマンション新小岩第７の外観
    住所 東京都葛飾区奥戸4丁目10番3号
    最寄駅 JR総武本線 新小岩駅 徒歩20分
    築年月 1988年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション新小岩第7
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション新小岩第7     		2,580万円 142.4万円 59.87m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    コンフォートパレス小岩

    住所 東京都江戸川区上一色3丁目11番3号
    最寄駅 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩14分
    築年月 2006年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 58
    偏差値 ～50
    アクセス数 6685
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
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    ラ プレミア ビラージュ

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    住所 東京都葛飾区東新小岩2丁目22番6号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩20分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ　プレミア　ビラージュ 502 ラ　プレミア　ビラージュ 502 7.95万円
    (5,800円)    		 無 119,250円 30.1m² 1K 5階 南西
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    NIKOハイム新小岩6

    住所 東京都葛飾区東新小岩2丁目
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩24分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
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    リブリ・グリーン東新小岩

    リブリ・グリーン東新小岩の外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩2丁目
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩16分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・グリーン東新小岩 202 リブリ・グリーン東新小岩 202 7.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    アプローズ奥戸

    住所 東京都葛飾区奥戸4丁目18番7号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩18分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 422
  • 賃貸

    サニーハイツ

    住所 東京都葛飾区東新小岩2丁目25番3号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩20分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 447

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周辺の新築マンション

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    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1489
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2033

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立地・治安・周辺環境必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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