銀座ベラメンテ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:35件 特徴:22件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
銀座ベラメンテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／銀座一丁目駅 徒歩1分
JR山手線／有楽町駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／日比谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『銀座一丁目駅』 東京メトロ有楽町線
『有楽町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
『日比谷駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都中央区銀座1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2001年3月
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総戸数
28戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
泰明小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
銀座ベラメンテの【中古】販売情報
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銀座ベラメンテの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅は東京メトロ日比谷線、都営三田線をはじめ3つの路線が乗り入れているので利便性は非常に高い駅となります。家賃も近辺のエリアと比較するとやや安く、交通利便性と生活利便性が非常に高いレベルにあるのでそこに視点をおけば非常に住みやすいエリアです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】ミッドタウン日比谷、日比谷シャンテがあるのでとくに問題はないと感じます。コンビニの店舗数も多いです。日比谷駅すぐ近くに交番がありますし、街灯も多いので夜でもある程度安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅周辺にはマクドナルドや吉野家をはじめとするファストフード店の店舗数がかなり多く、そのほかにもカフェや高級レストランの店舗も充実しているので全く問題はないと言えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】このエリアには日比谷公園もありますし、幼稚園や保育園、学校も複数あるので子育てをするのには問題ないと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】地下鉄3路線使えるのが便利。有楽町駅も徒歩圏内で、山手線の利用にも便利。交通の便はかなり良いとおもう。駅周辺に住んでるのは天皇陛下ぐらいだと思うが。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】ミッドタウンなど商業施設と直結していて買い物に便利。特に悪い話を聞かない。昼の方が治安は良さげ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】色んなジャンルのお店がある。おしゃれ目なお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】トイレは商業施設のものを利用すれば、綺麗だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅は、地下鉄3路線があり銀座に近くいろんな利用が楽しめる駅です東京の中心的なエリアになり、キレイな街並が見れる眺望の良い暮らしが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】駅付近には、劇場から商業施設の「日比谷ミッドタウン」などがあり娯楽が楽しめます。昼間は、劇場など利用する人が多くいますが、トラブルもなく洗練されているので昼間はスムーズに過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】和洋中の飲食店が集まり、高級店もありデートに使えます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】「日比谷公園」や「皇居」などが付近にあり、散歩が出来る暮らしが行えます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】有楽町線、JR、日比谷線、千代田線にへ乗り換えることが可能なため、利便性が高い。すめる人には衣食住なんでも揃っている環境で申し分ないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】丸井や阪急、銀座も目の前にあるので買い物施設は非常に充実している。とにかく終日人通りが多い。特に最近は観光客も多く賑わっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】書く施設ごとに飲食店が入っているイメージ、高架下等にもお店は充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【日比谷駅に対する口コミ】メンズ阪急有楽町店等各建物ごとにトイレは充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 有楽町駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町駅は、複数の地下鉄が乗り入れていて他の駅へ行きやすい場所にあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「イトーヨーカドー」や「マルイ」があり商業施設が便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスの「ジョナサン」や「吉野家」などが駅前にあり飲食店は多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に、学校から病院も多く教育関係の環境は整っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、OLなどが外で飲食を楽しむなど寛げる雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 銀座界隈に近いため、高級感もあるマンションが多く都会的な生活が送れます |
2023年10月 有楽町駅
子鹿さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿線で、地下鉄もありますのでどこに行くにも利便性はとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀座に歩いていける為、とても便利です。最先端の高品質なファッションも楽しめますし、ほぼ欲しいものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な洋食屋から個人のこだわりのラーメン店まで幅広く味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 三越の屋上近くに、子どもが歩き回れるフリーデッキがあり、オムツ替えや授乳施設など充実しているので、おすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はいいです。街もきれいにされているので、景観はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやはり高いです。利便性がいいので仕方ないと判断して払える方だけが住める街だと思います。 |
2022年7月 銀座一丁目駅
あらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座駅と地下が繋がってないが残念なくらい近いです。 有楽町駅も近いです。 地上は、あの銀座です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアはありますが、町に生活感はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 銀座ですから、なんでもあります。こまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校はあります。意外とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本はハイソな町なのでいいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 思うほど高くないと思います。気軽に遊びに行っても問題ありません。 |
2021年10月 銀座駅
【メリット】 リニューアルが完了し、通路が綺麗になった。
各商業施設や日比谷駅、有楽町駅、東京……
銀座ベラメンテの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区銀座ランキング(37物件中) |
銀座一丁目駅ランキング(52物件中) |
銀座ベラメンテの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － |
銀座ベラメンテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年5月 | 11階 | 1R+S | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2010年12月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 29.64㎡ | 3.64㎡ | 4,187万円 | ＠480万円 | ＠145万円 | 17,240円 454円 |
4,360円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中央区銀座の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■有楽町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 18.98～23.79㎡｜22.18㎡ | 3,416万円｜501万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 52～52㎡｜52㎡ | 6,500万円｜413万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.79～52㎡｜37.89㎡ | 5,250万円｜484万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
銀座ベラメンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | ワンルーム | 東 | 18.98 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 18.98 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 18.98 | |||||||
| 2020年5月 | 3階 | 1K | ー | 28.21 | |||||||
| 2020年4月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 23.79 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■銀座ベラメンテの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■中央区銀座の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■有楽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.79～28.21㎡｜26.73㎡ | 166,666円｜20,402円/坪 |
| 4階～5階 | 18.98～28.21㎡｜24.57㎡ | 155,312円｜20,794円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 52～52㎡｜52㎡ | 300,000円｜19,072円/坪 |
| 10階～11階 | 18.98～52㎡｜35.49㎡ | 245,000円｜22,764円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.98～52㎡｜25.64㎡ | 151,000円｜19,496円/坪 |
| 東向き | 18.98～52㎡｜30.29㎡ | 203,571円｜22,157円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
