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グランリビオ町田ガーデンコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 町田市 > 旭町 > 町田駅 > グランリビオ町田ガーデンコート

中古

グランリビオ町田ガーデンコート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11287
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:88件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:9件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約152万円/坪 賃料:約6507円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.16％
偏差値ランキング

町田市
444物件中の順位

グランリビオ町田ガーデンコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／町田駅 徒歩18分
    小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩26分
    JR横浜線／町田駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
    『玉川学園前駅』　小田急小田原線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市旭町3丁目25-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    町田市立町田第三小学校

  • 中学校区域

    町田市立町田第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【グランリビオ町田ガーデンコートの所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランリビオ町田ガーデンコートの【中古】販売情報

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グランリビオ町田ガーデンコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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グランリビオ町田ガーデンコートの口コミ・評判

2011年7月

ベンジーさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アクセス便が良く、活気もある駅ですね。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 運動場前ということで、開放感があり日あたりも良く、町田警察署も近くて治安も良いと思われます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 三井建設の安心感があります。トランクルームとかもあった気が・・・。定かではないので、記憶違いならすみません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット まぁ明るいです。設備はこの年代だと多少ガタが来てもおかしくないですね。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前なら食事は何でもあります。コシードっていう地中海料理屋が美味いです。買い物もそこそこの距離にサミットとかあったかな？電機屋と複合施設の。郵便局の本局も近いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット エントランスが大通りに面しているわけではないので、飛び出しもそこまで気を使わないし、体育館や運動場も近く、図書館も歩けます。環境が良いと思われます。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

まみさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 町田駅にはルミネ、東急、マルイなど商業施設が充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

まみさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ショッピングに困らないほど充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

まみさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園が近く、近くにジムもあり、小学校もある。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 町田駅

しーさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスも十分に通っていて、都心方面にも、横浜方面にも手軽にアクセスできるところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々な店があって、買い物・遊びなどどんなこともできるところ。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ・ファミレス・レストランなど基本的にどんな店でもあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が、大きい公園から小さい公園までたくさんあるところ。
治安
3 		メリット 駅や、駅周辺がある程度綺麗に保たれているところ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価があまり高くなく、とても住みやすいところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年2月 町田駅

スガヒロさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行を利用すれば、下北沢まで30分、新宿まで40分程度で着く。
JR横浜線への乗り換えも、一見時間がかかるように思えるが、通路が分かりやすく困ることはない。
小田原・新横浜と、行きやすい場所に新幹線停車駅があるのも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設の数はとても多い。アパレル系を含め、大抵何でも揃う。
少し中心から逸れると、仲見世商店街など、個人商店の集まった風情のある場所もある。
市民病院は駅前から遠いが、クリニックに困る事はない。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン激戦区な為、美味しい店が密集している。
ファミレスや回転寿司など、家族向けの店から、デパート上のレストラン街まで揃っている。
最近は新しいカフェなどの出店も多い。（フルーツ飴屋など）
スターバックスは駅周辺に4つある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 20年近く町田で生活している者です。
幼稚園は、数は多くないが、駅近くにも幾つかある。
図書館などの市の施設が多いため、子供を遊ばせるのにも丁度良い。
学習塾の数・種類も多い。
治安
4 		メリット 十数年前までは治安が悪かったが、かなり改善された。
どこも人が多いので、心配は少ない。若者は多いが、絡まれたという話はあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都の中では全体的に安い。
少し駅から離れても生活には困らないので、駅利用よりも周辺のスーパーなどを考えるのがオススメ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・370文字）

2022年8月 町田駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線の乗り換えも可能で交通利便性はとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット おおきい駅なので駅前はすごく栄えていて、生活には困りません。。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には、なんでもあり飲食店で困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内は、バリアフリーにも強く力を入れている設計でスロープや手すり、多目的トイレも多く設置されています。
治安
4 		メリット 警察署や交番・巡回など強化されいているため、頻繁に警察官を見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパは、生活する面ではとても場所もいいですし困らないでの良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2019年1月 玉川学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 玉川学園を中心とした学園都市として整備されており、駅前はパチンコ店、麻雀店など風俗関係のお……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランリビオ町田ガーデンコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

町田市ランキング

位
(444物件中)

町田市旭町ランキング

位
(3物件中)

町田駅ランキング

位
(365物件中)
玉川学園前駅の偏差値ランキング / 町田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,518万円

推定相場坪単価152万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　14.3　～　15.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,182円～6,833円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.16％
価格帯別判定 i

グランリビオ町田ガーデンコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,782 ～ 3,870万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,606 ～ 3,782万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,430 ～ 3,606万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,254 ～ 3,430万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,078 ～ 3,254万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

町田市 148位 / 277物件中
町田市旭町 1位 / 3物件中
町田駅 123位 / 224物件中
玉川学園前駅 6位 / 33物件中
町田駅 123位 / 224物件中

坪賃料ランキング

町田市 74位 / 102物件中
町田市旭町 1位 / 1物件中
町田駅 74位 / 103物件中
玉川学園前駅 6位 / 17物件中
町田駅 74位 / 103物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：3,370～3,543万円

※中央値：3,456万円

予測坪単価：149万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年4カ月)

町田市ランキング

位
(157物件中)

町田市旭町ランキング

位
(2物件中)

町田駅ランキング

位
(111物件中)
玉川学園前駅の騰落率ランキング / 町田駅の騰落率ランキング

グランリビオ町田ガーデンコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年3月）		 1階 南南東 /北北西
1階 南南東
2階 西南西
3階 西南西
3階 南南東 /北北西
4階 西南西
4階 西南西
8階 西南西 /北北西
8階 南南東 /東北東 /北北西
8階 南南東 /南西
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グランリビオ町田ガーデンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2024年12月 2024年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
3 2024年11月 2025年2月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2024年9月 2025年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
5 2023年3月 2023年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
6 2022年10月 2023年2月 7階 4LDK 南東 ー ー
7 2018年12月 2019年2月 7階 3SLDK 南 リフォーム ー
8 2018年4月 2018年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
9 2016年8月 2016年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2016年6月 2016年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
11 2014年9月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
12 2014年5月 ー 5階 3SLDK 南西 ー ー
13 2014年4月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
14 2014年3月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
15 2013年8月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー
16 2013年8月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー
17 2013年4月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
18 2012年7月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
19 2012年4月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
20 2011年6月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
21 2011年5月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
22 2011年2月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
23 2010年10月 ー 7階 3LDK 西南西 ー ー
24 2010年4月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
25 2010年2月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
26 2010年1月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
27 2009年2月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
28 2009年2月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
29 2009年1月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー

…残り9件
平均 4階 83.95㎡ 18.79㎡ 3,204万円 ＠127万円 ＠39万円 17,748円
203円		 18,239円
209円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランリビオ町田ガーデンコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランリビオ町田ガーデンコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■町田市旭町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 75.48～97.61㎡｜88.4㎡ 3,118万円｜116万円/坪
3階～4階 75.62～78.6㎡｜76.07㎡ 3,181万円｜138万円/坪
5階～6階 75.54～84.25㎡｜77.75㎡ 2,941万円｜125万円/坪
7階～8階 84.74～97.61㎡｜93.72㎡ 3,665万円｜129万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.48～97.61㎡｜83.93㎡ 3,201万円｜126万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 84.74～84.74㎡｜84.74㎡ 3,280万円｜127万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 4 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 6 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランリビオ町田ガーデンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 3LDK 南西 81.9
2024年7月 2階 4LDK ー 97.61
2022年5月 2階 3LDK 南西 81.9
2017年12月 2階 3LDK 南西 81.9
2017年9月 2階 3LDK 南西 81.9
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランリビオ町田ガーデンコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランリビオ町田ガーデンコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■町田市旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 81.9～97.61㎡｜85.04㎡ 142,000円｜5,498円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.9～81.9㎡｜81.9㎡ 132,500円｜5,348円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    住所 東京都町田市旭町3丁目20番15号
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    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライフレビュー町田パークフロント     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 313万円
    割安
  • 中古

    バームステージ町田中町

    住所 東京都町田市中町4丁目3番14号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩13分
    築年月 1997年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
  • 中古

    ネオハイツ町田中町

    ネオハイツ町田中町の外観
    住所 東京都町田市中町3丁目8番18号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩10分
    築年月 1995年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5194
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネオハイツ町田中町
    新着 リノベorリフォーム済み
    ネオハイツ町田中町     		4,999万円 252.9万円 65.34m² 3LDK 5階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月03日
  • 中古

    クリオ町田参番館

    住所 東京都町田市南大谷1619番
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩17分
    築年月 1998年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 6993
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    サンクレイドル町田中町

    住所 東京都町田市中町2丁目20番5号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩12分
    築年月 2013年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
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    ウイングローブ

    住所 東京都町田市旭町3丁目20番1号
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    D-Style中町

    D-Style中町の外観
    住所 東京都町田市中町4丁目6番12号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-style中町 D-style中町 16万円
    (6,000円)    		 無 240,000円 58.14m² 2LDK 3階 北東
    D-Style中町 302 D-Style中町 302 16.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 58.14m² 2LDK 3階 東
    DStyle中町 302 DStyle中町 302 16.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 47.82m² 2LDK 3階 -
    D-Style中町 302 D-Style中町 302 17万円
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  • 賃貸

    D-スタイル中町

    D-スタイル中町の外観
    住所 東京都町田市中町4丁目6番12号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩16分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-Style中町 D-Style中町 16万円
    (6,000円)    		 無 240,000円 58.14m² 2LDK 3階 北東
    D-Style中町 302 D-Style中町 302 16.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 58.14m² 2LDK 3階 東
    DStyle中町 302 DStyle中町 302 16.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 47.82m² 2LDK 3階 -
    D-Style中町 302 D-Style中町 302 17万円
    (6,000円)    		 無 400,000円 44.82m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    KDXレジデンス町田North

    KDXレジデンス町田Northの外観
    住所 東京都町田市中町2丁目19番1号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩13分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス町田North 406 KDXレジデンス町田North 406 9.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 4階 南西
    KDXレジデンス町田North 504 KDXレジデンス町田North 504 9.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 5階 南西
    KDXレジデンス町田North 306 KDXレジデンス町田North 306 10.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 3階 南西
    KDXレジデンス町田North 306 KDXレジデンス町田North 306 10.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.02m² 1K 3階 南西
    小田急小田原線 町田駅 徒歩12分 小田急小田原線 町田駅 徒歩12分 10.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 4階 南西
    KDXレジデンス町田North KDXレジデンス町田North 10.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 5階 南西
    KDXレジデンス町田North 409 KDXレジデンス町田North 409 10.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 28.06m² 1K 4階 北東
    KDXレジデンス町田North 504 KDXレジデンス町田North 504 10.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.02m² 1K 5階 南西
    KDXレジデンス町田North 409 KDXレジデンス町田North 409 11.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 28.06m² 1DK 4階 北東
  • 賃貸

    シャローム町田

    住所 東京都町田市南大谷1598番1号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩17分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 232

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    ユニハイム町田

    ユニハイム町田
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    所在地 東京都町田市原町田3丁目93-1他（地番）
    交通 横浜線 「町田」駅 徒歩5分
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    総戸数 58戸
    専有面積 54.94㎡～62.02㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 7票
    アクセス数 3295
  • 新築

    バースシティすずかけ台

    バースシティすずかけ台
    価格 4,790万円～7,840万円
    所在地 東京都町田市南つくし野三丁目1番2、5（地番）
    交通 東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    専有面積 64.78㎡～83.62㎡
    間取り 第二期一次 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1744
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    ザマチダクラスプロジェクト

    ザマチダクラスプロジェクト
    価格 未定
    所在地 東京都町田市中町2丁目474番1（地番）
    交通 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩15分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 59.72㎡～81.99㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2301

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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