OLIO東長崎
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:42件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 77件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
豊島区 |
OLIO東長崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/東長崎駅 徒歩3分
都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都豊島区長崎4丁目6-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
34戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
千早小学校
-
中学校区域
明豊中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらOLIO東長崎の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
OLIO東長崎の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
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OLIO東長崎の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東長崎から近い。朝の通勤電車もそれほどの混雑はなかった。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに学生の街があるが東長崎駅近辺は静かな環境。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的にこじんまりとして小奇麗な印象です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居当時は割と新しかったので室内は綺麗だった。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近場にスーパーやコンビニ、総菜屋などがあり一人暮らしなら食べるものは近場で過ごせる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 独身当時に住んでいたので特に意識をすることなく住んでいました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
しょくぱんさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅、コンビニ、スーパー、薬局どれも近くて便利でした |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東長崎駅に対する口コミ】駅の下り口の両方にスーパー(南口は西友、北口は東急ストア)があり、薬局も複数、小さい子がいる方には耳鼻科も駅チカで、本当に色々コンパクトに揃っていると思う。また、トキワ荘近くだということもあってか、道路も最近キレイに整備されていて、道がキレイ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東長崎駅に対する口コミ】駅周辺には100円均一、スーパー、交番、お弁当屋さん、銀行、携帯ショップ、コンビニもあり生活に必要なものは大抵揃う。運転間隔も広くなく、池袋まで2駅なので各方面へ行くのに便利なのに周辺の家賃はあまり高くない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 落合南長崎駅
いゔさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 静か、大きなスーパーが駅と直結している 治安が良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは徒歩圏内でそろう タクシーがつかまりやすい |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店、テイクアウトのお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多いためファミリー層が多く住んでいる |
治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで降板も近いため治安がよい、住宅街 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅まで一本、都心部に出やすいため便利 |
2019年7月 落合南長崎駅
【メリット】 駅直結の大型複合施設が入っており、日中なら買い物やちょっとした食事には困らないです。併設さ……
2018年3月 東長崎駅
【メリット】 西武池袋線の池袋駅や練馬駅という大きな駅まで、各駅停車で2、3駅なので便利です。駅を出てす……
2018年1月 東長崎駅
【メリット】 ・池袋まで電車で2駅という好アクセスな場所。
自転車でも行けるほど近い。
OLIO東長崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区長崎ランキング(34物件中) |
東長崎駅ランキング(96物件中) |
OLIO東長崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年3月) |
2階 | 南東 | |||||
2階 | 南東 | ||||||
2階 | 南東 /北東 | ||||||
3階 | 北東 | ||||||
4階 | 南東 /南西 | ||||||
5階 | 南東 /北東 | ||||||
6階 | 南東 | ||||||
7階 | 南東 /北東 | ||||||
9階 | 南東 /北東 |
OLIO東長崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2018年2月 | 2018年6月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2017年8月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年2月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
6 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年1月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年11月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2012年10月 | ー | 6階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
32 | 2012年6月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2012年6月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2012年2月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
35 | 2011年12月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2011年8月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
37 | 2011年3月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
38 | 2010年8月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
39 | 2010年7月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
40 | 2010年6月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
41 | 2010年3月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2009年1月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
…残り22件 |
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平均 | 4階 | 21.22㎡ | 3.7㎡ | 1,585万円 | @248万円 | @75万円 | 8,299円 395円 |
3,270円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区長崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東長崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 22.41~22.41㎡|22.41㎡ | 1,730万円|255万円/坪 |
3階~4階 | 20.4~22.18㎡|21.05㎡ | 1,524万円|239万円/坪 |
5階~6階 | 20.4~25.35㎡|21.24㎡ | 1,617万円|253万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | 20.97~21.26㎡|21.18㎡ | 1,572万円|245万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.4~23.07㎡|20.92㎡ | 1,586万円|251万円/坪 |
東向き | 20.4~20.4㎡|20.39㎡ | 1,570万円|254万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.83~25.35㎡|22.59㎡ | 1,583万円|232万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
OLIO東長崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 22.18 | |||||||
2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.18 | |||||||
2025年2月 | 6階 | 1K | 北 | 25.35 | |||||||
2024年12月 | 8階 | 1K | 南東 | 21.53 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.4 | |||||||
…残り72件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■OLIO東長崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区長崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
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(2024年05月)
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■東長崎駅の賃料相場
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 20.4~22.48㎡|21.53㎡ | 70,000円|10,779円/坪 |
3階~4階 | 20.4~22.48㎡|21.64㎡ | 71,230円|10,892円/坪 |
5階~6階 | 20.4~25.35㎡|22.32㎡ | 72,571円|10,787円/坪 |
7階~8階 | 21.53~23.13㎡|22.43㎡ | 73,363円|10,833円/坪 |
9階~9階 | 20.97~20.97㎡|20.97㎡ | 74,666円|11,771円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.4~23.07㎡|21.5㎡ | 72,365円|11,144円/坪 |
東向き | 20.4~20.4㎡|20.39㎡ | 70,666円|11,452円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.97~25.35㎡|22.42㎡ | 71,650円|10,588円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: