第3グランドハイツ鬼頭
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,785円 |
| 平均坪単価 | ＠3,417円 |
| 平均m²単価 | ＠1,034円 |
| 上位専有面積 | 50.32m²：9件 50.31m²：3件 49.5m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 |
第3グランドハイツ鬼頭の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／港北駅 徒歩18分
西名古屋港線(あおなみ線)／中島駅 徒歩20分
西名古屋港線(あおなみ線)／南荒子駅 徒歩26分
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利用可能路線
『港北駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『中島駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『南荒子駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区小碓1丁目555 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
名古屋市立明徳小学校
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中学校区域
名古屋市立当知中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3グランドハイツ鬼頭の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中島駅に対する口コミ】この駅はそんなに混雑はしていませんし、改札から階段を上がったところにすぐあるので移動距離はそんなにないです。電車も時間通り来るのでとても安心できます。 この駅を出たところにタクシー乗り場あります。新しい賃貸マンションや、住宅も沢山あるので、初めて中島に訪れる人にはとても住みやすい町だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中島駅に対する口コミ】この駅周辺にはボウリング場や、スーパーにダイソー、コンビニがなどがあるので十分に充実した場所だと思います。昼と夜の違いはそんなにないです。駅周辺は特にゴミ等は見当たりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中島駅に対する口コミ】唐揚げ弁当屋が駅から歩いて5分ぐらいの距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中島駅に対する口コミ】駅を歩いて10分ぐらい歩いたところに小さな保育園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中島駅
みみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えることなく行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに娯楽施設があり、徒歩で行けるため、楽。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店もあり、おにぎり屋などもあるため、充実はしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はいいので、安心して子育てができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり、怪しい人などに出会わず近くにお店もあるため、悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋周辺ほど高くなく、住みやすいのが利点。 |
2024年7月 港北駅
とある足軽さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は昔名古屋競馬場前と呼ばれていた駅であり街道沿いに面した移動にも良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体はとても綺麗でエレベーターも設置されており出入国管理局もありと重要な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに喫茶店がありますし近くには焼き鳥居酒屋、コンビニもありますし結構便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣は昔ながらの住宅街が多いですが旧名古屋競馬場が新しく住宅街になるという話もあって利便度は高まりそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 名古屋競馬場時代は開催日は多くの人が利用しトラブルも少なくなかったですが今は静かになりトラブルも減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺りは広大な土地を競馬場が有していましたが今はアジア大会後に住宅施設に変わる可能性があり注目される地域となっています。 |
2024年7月 中島駅
とある足軽さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中島駅は大きな街道の昭和橋通りに面しており近隣には駐車場やコンビニ飲食店、病院などかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近隣には結構な商業施設や飲食店、病院に娯楽施設など固まっているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は中華料理店から居酒屋、うどん店など多彩でありコンビニもあるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく大きな街道沿いにある駅ということもあって交通網はしっかりしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝夕とわりと多くの人が利用しており治安はまずまずしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は昔ながらの住宅街もあり、古さもありますが田舎ではありません。 |
2023年7月 中島駅
にださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで10分程度で行く事ができたり、金山まで20分程度で行くことができます。電車の本数が15分に1本なので結構いい方だと思います。タクシー乗り場はすぐ側にあり全然歩かずにすみます。バス停もすぐ側にあるので楽ちんです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1、2分程でラウンドワン、コンビニ、公園があります。徒歩5分~10分程でヤマナカ(スーパー、薬局、ダイソー、ブックオフ、スガキヤ、カレー屋)、スーパーが2つコンビニ、TSUTAYA、ダイソー、セリア、パチンコ、ガスト、マック2店舗、王将、ラーメン屋4店舗程、焼肉屋4店舗程、中華料理屋、コメダなどなど沢山のお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋が沢山あるので打ち上げとかにいいと思います。後ラーメン屋とかあるのでインスタ映えしちゃったりできます。仕事や学校帰りに食べるとめちゃくちゃ美味しいです。マックとかでちょっとだけ買って静かに過ごしたり勉強とかしたりできます。店内はお子様が居ない限り割と静かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩2分程で近場の高校に着けます。公園は結構色んなとこに色んな公園があるので楽しめます。ラウンドワンがあるのでかなり楽しめます。スポッチャ、ボーリング、カラオケ、クレーンゲーム等々あるのでめちゃくちゃ楽しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に治安いいです。駅周辺とか特に汚いと感じた事はありません。車いっぱい通りますし人も多くも少なくもないです。ほんと丁度いいです。幅広い年代の方がいらっしゃいます。たまにパトロールしてる警察官見かけますし治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くも高くもないのに結構住みやすい方だと思います。いっぱいマンションとかあるので沢山選択肢があって借りやすいかなと思います。治安もいいし公共施設も充実してる方なので住もうと思ったら中島駅周辺がかなりいいなと思います。 |
第3グランドハイツ鬼頭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.32 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.31 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.31 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.32 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.32 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市港区小碓の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南荒子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.32～50.32㎡｜50.32㎡ | 52,000円｜3,416円/坪 |
| 3階～3階 | 49.5～50.32㎡｜50.19㎡ | 52,846円｜3,481円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～50.32㎡｜50.2㎡ | 52,785円｜3,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
