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第3グランドハイツ鬼頭

総合評価：

3.5 アクセス数： 294

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,785円
平均坪単価	＠3,417円
平均m²単価	＠1,034円
上位専有面積	50.32m²：9件 50.31m²：3件 49.5m²：2件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第3グランドハイツ鬼頭の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西名古屋港線(あおなみ線)／港北駅徒歩18分
西名古屋港線(あおなみ線)／中島駅徒歩20分
西名古屋港線(あおなみ線)／南荒子駅徒歩26分
利用可能路線
『港北駅』　西名古屋港線(あおなみ線)　
『中島駅』　西名古屋港線(あおなみ線)　
『南荒子駅』　西名古屋港線(あおなみ線)　
所在地(住所)
愛知県名古屋市港区小碓1丁目555 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1994年7月
総戸数
6戸
小学校区域
名古屋市立明徳小学校
中学校区域
名古屋市立当知中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第3グランドハイツ鬼頭の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【中島駅に対する口コミ】この駅はそんなに混雑はしていませんし、改札から階段を上がったところにすぐあるので移動距離はそんなにないです。電車も時間通り来るのでとても安心できます。この駅を出たところにタクシー乗り場あります。新しい賃貸マンションや、住宅も沢山あるので、初めて中島に訪れる人にはとても住みやすい町だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【中島駅に対する口コミ】この駅周辺にはボウリング場や、スーパーにダイソー、コンビニがなどがあるので十分に充実した場所だと思います。昼と夜の違いはそんなにないです。駅周辺は特にゴミ等は見当たりません。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【中島駅に対する口コミ】唐揚げ弁当屋が駅から歩いて5分ぐらいの距離にあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【中島駅に対する口コミ】駅を歩いて10分ぐらい歩いたところに小さな保育園があります。

中島駅のデメリット（4件）

中島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月中島駅

みみんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名古屋駅まで乗り換えることなく行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに娯楽施設があり、徒歩で行けるため、楽。
飲食店の充実	3	メリット	近くに飲食店もあり、おにぎり屋などもあるため、充実はしている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安はいいので、安心して子育てができる。
治安	4	メリット	あまり、怪しい人などに出会わず近くにお店もあるため、悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋周辺ほど高くなく、住みやすいのが利点。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2021年8月中島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名古屋競馬場前のひとつ前の駅で多くの人が利用する駅です。大きな幹線道路が走っており東西全て……

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（残り125文字）

2018年7月中島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはマックスバリュ、ラウンドワン、ローソンがあり、生活するうえである程度の食料品や生活……

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（残り313文字）

2018年4月港北駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺には游游空間や本屋があります。徒歩15分ほどでポートウォーク港店がありますので、買……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3グランドハイツ鬼頭の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	3階	2LDK	南	50.32
2023年8月	3階	2LDK	南	50.31
2021年5月	3階	2LDK	南	50.31
2021年5月	3階	2LDK	南	50.32
2019年6月	3階	2LDK	南	50.32
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市港区小碓の賃料相場青線＝名古屋市港区の賃料相場南荒子駅の賃料相場中島駅の賃料相場港北駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市港区小碓の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南荒子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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第3グランドハイツ鬼頭の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2コーポ明利

住所	愛知県名古屋市港区小碓4丁目90番
交通	西名古屋港線(あおなみ線) 中島駅徒歩19分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	405

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2コーポ明利	5.5万円 (4,000円)	無	無	59.4m²	3LDK	2階	東
	第2コーポ明利	5.5万円 (4,000円)	無	無	59.4m²	3LDK	3階	東
	第2コーポ明利	5.5万円 (4,000円)	無	無	59.85m²	3LDK	2階	東
	新着第2コーポ明利	5.8万円 (-円)	無	無	59.4m²	3LDK	3階	東
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

センチュリーパーク小碓

住所	愛知県名古屋市港区小碓4丁目27番2号
交通	西名古屋港線(あおなみ線) 中島駅徒歩20分
築年数	2003年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	693

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センチュリーパーク小碓	5.3万円 (5,000円)	無	無	40.12m²	1DK	7階	南
	センチュリーパーク小碓	5.3万円 (5,000円)	無	無	40.12m²	1DK	8階	南
	新着センチュリーパーク小碓 802	5.3万円 (5,000円)	無	無	40.11m²	1DK	8階	南
情報取得日:2025年07月05日
	新着センチュリーパーク小碓 701	5.3万円 (5,000円)	無	無	40.11m²	1DK	7階	南
情報取得日:2025年07月05日
	新着センチュリーパーク小碓	5.3万円 (5,000円)	無	無	39.44m²	1DK	7階	南
情報取得日:2025年07月02日
	新着センチュリーパーク小碓	5.3万円 (5,000円)	無	無	39.44m²	1DK	8階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

ルミナーレ

住所	愛知県名古屋市港区小碓4丁目189番
交通	西名古屋港線(あおなみ線) 港北駅徒歩17分
築年数	2018年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルミナーレ 202	6万円 (4,100円)	無	80,000円	43.79m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

サマックスパーク

住所	愛知県名古屋市中川区西中島1丁目601番
交通	西名古屋港線(あおなみ線) 中島駅徒歩18分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サマックスパーク	3.5万円 (3,000円)	無	無	21.5m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

グランド三栄

住所	愛知県名古屋市中川区西中島1丁目603番
交通	西名古屋港線(あおなみ線) 港北駅徒歩25分
築年数	1994年4月
階建て	地上8階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	633

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランド三栄	7万円 (7,000円)	無	無	62.7m²	3LDK	5階	南
	グランド三栄	7万円 (7,000円)	無	無	65m²	3LDK	5階	南
	グランド三栄	7万円 (7,000円)	無	無	65m²	3LDK	3階	南
	グランド三栄	7万円 (7,000円)	無	無	67.7m²	3LDK	5階	南
	グランド三栄	8万円 (7,000円)	無	無	62.7m²	3LDK	3階	南
	グランド三栄	8万円 (7,000円)	無	無	62.7m²	3LDK	1階	南
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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