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ダイアパレスさくらグランドキャッスルを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレスさくらグランドキャッスル

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 12072
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ダイアパレスさくらグランドキャッスルの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:164件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約70万円/坪 賃料:約5020円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.67％
偏差値ランキング

佐倉市
150物件中の順位

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成佐倉駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『京成佐倉駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市山崎166-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    164戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    佐倉小学校

  • 中学校区域

    佐倉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「いなげや」約1400m ●「丸山公園」約10m ●「佐倉中央病院」約452m ●「セブンイレブン」約400m ●「ガスト」約348m ●「ヤックスドラッグ」約768m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • キッズルーム
  • シアタールーム
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイアパレスさくらグランドキャッスルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 ダイアパレスさくらグランドキャッスル
ダイアパレスさくらグランドキャッスル

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月25日

価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
114.0万円
専有面積
80.85m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレスさくらグランドキャッスルの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅まで10分ちょっとです。最寄り駅は快速など全ての電車が止まりますし、上野など都内まで行けます。
都内にも成田空港にも電車一本で行けます。
朝と夕方に成田まで行き来する全席指定のスカイライナーが止まります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道路は近いですが、車の音はそこまでうるさく聞こえません。
市役所や、ホールがある公共施設が徒歩圏内にあります。
大きな商業施設は徒歩ではいけませんが、一通りの商店は揃っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんはほぼ毎日朝から晩までいます。
エントランスや外への扉がオートロックなのでセキュリティは安心です。
最近インターホンを全戸新調し、自動録画機能やお断り機能などが付きました。
宅配ボックスは契約制の物があり、エレベーターは2機、監視カメラは外との出入り口に付いています。
清掃は週4日ほどパートの方が朝公共施設や廊下などを掃除してくれていて、そのほかの時間帯も管理人さんが頻繁に行ってくれています。
ロータリーがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内に段差はほぼ無く、玄関の段差も3センチ程度です。
隣の音は殆ど聞こえません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩で行ける範囲でスーパー1軒、コンビニ3軒、ドラッグストア1軒などがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は市内でメインの小学校で人数も多く、エアコン設置なども優先的に行われます。
幼稚園はこの辺りでメインの園はバスがマンションまで来てくれます。
病院は整形外科、内科、歯科などは徒歩圏内に診療所があり、最寄り駅付近に小さめの総合病院があります。
目の前に公園が2つ、徒歩10分程度で城址公園や国立歴史博物館があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京成佐倉駅に対する口コミ】市役所、佐倉郵便局の最寄り駅。路線バスのターミナルとなっており、タクシーも常駐している。佐倉城址や国立歴史博物館にも近く、佐倉観光の起点として意味はある。駅前には銀行もある。
京成本線の特急やスカイライナーの停車駅であり、佐倉市と東京を結ぶには、JR（総武本線）を含め当駅が一番便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京成本線「京成佐倉駅」徒歩8分のファミリータイプの分譲マンションです。5ＬＤＫから3ＬＤＫまで色々な広さの部屋があります。2002年竣工築17年と補修の時期に入っています。総戸数164戸の大規模物件ですから積立金もしっかりしています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 10分ほどで佐倉城跡公園がある静かな環境です。公共施設も駅の近くにあり暮らしの不自由はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 2002年3月竣工築16年でまだ新しい物件でエントランスなどはきれいで人気があるマンションです。ＳＲＣ構造で11階建て全戸数164戸と大規模な分譲マンションです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ファミリータイプで部屋の大きさが様々で最近は賃貸にだしている人も多くなってきました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニは、駅前にあります。日常品などはスーパーでほとんど大丈夫です。商業施設は多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園・保育所は揃っており心配ありません。祭りなどにも参加でき地域のコミュニティはあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅の京成佐倉駅までは徒歩10分弱。その先のスーパーまでは15分弱で着きます。道も平坦でかなり良好な立地だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅、商業施設、病院などそれぞれバランスよくあります。また、国立の博物館や、城跡もあり、春は桜が大変綺麗です。
夜は比較的静かなので生活しやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築十数年なので全体的に綺麗です。平日は清掃員の方がきてくれていますし、管理人さんも小まめに掃除してくれています。夜8時頃までは管理人さんがいてくれるし、エントランスのインターホンや監視カメラもあるので安心です。
エレベーターは全部で3機あり、長く待つことはありません。
登録制の宅配BOXがあるので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内に段差はほぼありません。道路側の部屋はかなり日当たりが良く、1階は特に、真冬でも日中は暖房がいらないくらい暖かくなります。
買い物・飲食店充実度 1 メリット スーパー、コンビニ、薬局など一通り徒歩圏内にあります。
ファミリーレストランも和洋両方とも、やはり徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は歯科、内科、整形外科、総合病院が徒歩圏内にあります。保育園、幼稚園は数が結構あるので、選択肢が多いです。距離は保育園が1ヶ所徒歩圏内ですが、他はいずれも車が必要です。しかし幼稚園はバスがあり、マンションなので目の前まできてくれます。 公園は隣接の未就園児から小学校低学年くらい向けの場所が一つと、私道を挟んだ向かいにもう少し広い自転車が練習できるような場所の2ヶ所あります。 年に一度佐倉市の秋祭りが大々的に行われます。他にも時代祭や花火大会などイベントは様々あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 京成佐倉駅

にきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスでJR佐倉駅へ向かったり様々な方面にバスがあるのでとても便利です！土日などによく使わさせてもらってます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院も近いので歩きでも行けてとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 弁当屋さんやコンビニか目の前にあり少し歩けば定食屋など色々あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りには学校もたくさんあり公園もあるので遊びには困りません
治安
5 		メリット 駅の前に交番があり街灯などもたくさんあるので夜でも安心して出歩けます
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高いわけでもないので特に困りません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年1月 京成佐倉駅

坂の町さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心からも１時間ちょっとで行けるので通勤圏内なので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は、それなりに閑散としているがちょっと歩くと佐倉城まで行ける。散歩するには、もってこい。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店も少ないので、いろいろ試して楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット こどもがおおいから環境はよさそうだと思う。
治安
3 		メリット 夜は、しずかで繁華街もないので治安はよさそう
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安いので住むにはコストパフォーマンスがよさそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年1月 京成佐倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にコンビニや弁当屋があり、通勤、通学時に非常に便利。また改札内にファミリーマートもある……

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（残り151文字）

2020年2月 京成佐倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺（ほぼ南口）にはセブンイレブンが2件、マロンド、京樽、眼鏡屋、不動産業者、カメ……

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（残り495文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐倉市ランキング

位
(150物件中)

佐倉市山崎ランキング

位
(4物件中)

京成佐倉駅ランキング

位
(16物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,059万円

推定相場坪単価70万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料　　14.1　～　15.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,769円～5,271円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.67％
価格帯別判定 i

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,213 ～ 2,265万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,110 ～ 2,213万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,007 ～ 2,110万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,904 ～ 2,007万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,801 ～ 1,904万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

佐倉市 69位 / 113物件中
佐倉市山崎 3位 / 4物件中
京成佐倉駅 8位 / 16物件中

坪賃料ランキング

佐倉市 20位 / 54物件中
佐倉市山崎 1位 / 2物件中
京成佐倉駅 3位 / 9物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,965～2,066万円

※中央値：2,016万円

予測坪単価：69万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年4カ月)

佐倉市ランキング

位
(48物件中)

佐倉市山崎ランキング

位
(2物件中)

京成佐倉駅ランキング

位
(9物件中)

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年2月）		 1階 南南西
2階 西南西
3階 西南西
3階 南南西
3階 南南西
6階 西南西
8階 西南西 /東北東 /北北西
8階 南南西
10階 西南西
11階 南南西
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ダイアパレスさくらグランドキャッスルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年5月 販売中 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年4月 2025年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 10階 4LDK 南西 ー ー
5 2025年1月 2025年3月 5階 5LDK 南西 ー ー
6 2024年11月 2025年3月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
7 2024年10月 2025年1月 5階 5LDK 南西 ー ー
8 2024年9月 2024年12月 10階 4LDK 南西 ー ー
9 2024年3月 2024年9月 10階 4LDK 南西 ー ー
10 2024年2月 2024年8月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2023年12月 2023年12月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2023年10月 2023年12月 11階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年7月 2023年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
14 2022年10月 2022年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2022年9月 2022年9月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2022年8月 2022年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
18 2022年5月 2022年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
19 2022年4月 2022年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
20 2022年2月 2022年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
21 2022年2月 2022年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
22 2022年1月 2022年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2021年10月 2021年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
24 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
25 2021年8月 2021年8月 10階 4LDK 南西 ー ー
26 2021年6月 2021年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
27 2020年12月 2021年1月 5階 4LDK 南西 ー ー
28 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2020年5月 2020年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
30 2020年4月 2020年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
31 2019年11月 2019年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
32 2019年11月 2020年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
33 2019年8月 2019年9月 6階 4LDK 南西 リフォーム ー
34 2018年8月 2018年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
35 2018年2月 2018年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
36 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
37 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
38 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
39 2017年8月 2017年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
40 2017年3月 2017年5月 11階 4LDK 南西 ー ー
41 2017年3月 2017年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
42 2016年12月 2017年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
43 2016年9月 2016年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
44 2016年5月 2016年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
45 2016年3月 2016年6月 4階 4LDK 南西 ー ー
46 2016年1月 2016年2月 4階 4LDK 南西 ー ー
47 2015年1月 2015年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
48 2014年12月 2015年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
49 2014年11月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
50 2014年9月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
51 2014年2月 ー 9階 5LDK 西南西 ー ー
52 2013年11月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
53 2013年10月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー
54 2013年8月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
55 2013年7月 ー 10階 3LDK 西南西 ー ー
56 2013年1月 ー 1階 3LDK 西南西 ー ー
57 2013年1月 ー 10階 3LDK 南南西 ー ー
58 2012年10月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
59 2012年10月 ー 10階 3LDK 南南西 ー ー
60 2012年9月 ー 1階 3LDK 西南西 ー ー
61 2012年7月 ー 10階 3LDK 南南西 ー ー
62 2012年6月 ー 2階 5LDK 西南西 ー ー
63 2012年5月 ー 2階 5LDK 西南西 ー ー
64 2012年4月 ー 1階 3LDK 西南西 ー ー
65 2011年6月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー
66 2011年3月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
67 2011年1月 ー 2階 5LDK 南南西 ー ー
68 2011年1月 ー 2階 5LDK 南南西 ー ー
69 2010年12月 ー 2階 5LDK 南南西 ー ー
70 2010年11月 ー 2階 5LDK 南南西 ー ー
71 2010年10月 ー 2階 5LDK 南南西 ー ー
72 2010年9月 ー 3階 5LDK 南南西 ー ー
73 2010年6月 ー 8階 3LDK 西南西 ー ー
74 2010年3月 ー 5階 5LDK 南南西 ー ー
75 2009年12月 ー 6階 3LDK 西南西 ー ー
76 2009年9月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー

…残り56件
平均 5階 83.53㎡ 19.33㎡ 1,785万円 ＠71万円 ＠22万円 13,515円
163円		 11,447円
138円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスさくらグランドキャッスルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスさくらグランドキャッスルの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■佐倉市山崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京成佐倉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.17～103.2㎡｜86.41㎡ 1,827万円｜71万円/坪
4階～5階 70.17～103.2㎡｜84.11㎡ 1,708万円｜66万円/坪
6階～7階 70.17～100.56㎡｜80.12㎡ 1,962万円｜81万円/坪
8階～9階 70.17～100.56㎡｜86.25㎡ 1,860万円｜71万円/坪
10階～11階 70.17～100.98㎡｜79.7㎡ 1,663万円｜69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.17～103.2㎡｜83.7㎡ 1,823万円｜72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.06～100.16㎡｜82.43㎡ 1,538万円｜63万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 15 3 2 3 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 10 16 5 3 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 8 0 7 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレスさくらグランドキャッスルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 6階 3LDK 南西 70.17
2023年6月 3階 3LDK ー 66.98
2023年4月 8階 3LDK 南西 85.09
2023年3月 8階 3LDK 南西 85.09
2019年2月 8階 3LDK 南西 85.09

…残り7件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスさくらグランドキャッスルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスさくらグランドキャッスルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■佐倉市山崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京成佐倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66.98～66.98㎡｜66.98㎡ 85,000円｜4,195円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 70.17～70.17㎡｜70.17㎡ 102,000円｜4,805円/坪
8階～9階 85.09～85.09㎡｜85.09㎡ 102,625円｜3,988円/坪
10階～11階 70.17～70.17㎡｜70.17㎡ 105,000円｜4,947円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.17～85.09㎡｜81.02㎡ 102,727円｜4,224円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンクレイドル佐倉

    住所 千葉県佐倉市山崎171番1号
    最寄駅 京成本線 京成佐倉駅 徒歩9分
    築年月 2005年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 6191
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    コルサム佐倉

    コルサム佐倉の外観
    住所 千葉県佐倉市山崎183番2号
    最寄駅 京成本線 京成佐倉駅 徒歩6分
    築年月 1997年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5250
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コルサム佐倉
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    コルサム佐倉     		1,940万円 87.6万円 73.15m² 3LDK 1階 - 213万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    コルサム佐倉
    割安 リノベorリフォーム済み
    コルサム佐倉     		1,980万円 89.4万円 73.15m² 3LDK 1階 南 235万円
    割安
    コルサム佐倉
    割安 リノベorリフォーム済み
    コルサム佐倉     		1,980万円 102.5万円 63.80m² 3LDK 5階 南東 28万円
    割安
  • 中古

    モアクレストアルファス佐倉

    住所 千葉県佐倉市田町121番1号
    最寄駅 京成本線 京成佐倉駅 徒歩14分
    築年月 1992年5月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 191戸
    口コミ数 40
    偏差値 51
    アクセス数 15623
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    モアクレストアルファス佐倉     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 626万円
    割安
    情報取得日:2025年06月18日
  • 中古

    エステプラザ京成佐倉駅前

    エステプラザ京成佐倉駅前の外観
    住所 千葉県佐倉市鏑木町981番1号
    最寄駅 京成本線 京成佐倉駅 徒歩2分
    築年月 1997年2月
    階建 地上17階建 地下1階
    総戸数 161戸
    口コミ数 22
    偏差値 59
    アクセス数 12492
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エステプラザ京成佐倉駅前     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 555万円
    割安
    エステ・プラザ京成佐倉駅前
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    エステ・プラザ京成佐倉駅前     		2,780万円 124.0万円 74.11m² 3LDK 15階 南 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    エバーグリーンテラス佐倉

    エバーグリーンテラス佐倉の外観
    住所 千葉県佐倉市鏑木町1161番5号
    最寄駅 京成本線 京成佐倉駅 徒歩4分
    築年月 2006年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 7619
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エバーグリーンテラス佐倉
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    エバーグリーンテラス佐倉     		1,980万円 96.6万円 67.75m² 3LDK 2階 東 189万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日

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    ラポール観山

    ラポール観山の外観
    住所 千葉県佐倉市宮前3丁目3番4号
    交通 京成本線 京成佐倉駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 1ヶ月 無 69.37m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    MiradorSakura

    MiradorSakuraの外観
    住所 千葉県佐倉市宮前3丁目32番5号
    交通 京成本線 京成佐倉駅 徒歩6分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mirador Sakura 102 Mirador Sakura 102 7.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39.3m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    フルール・ド・スリジェ

    住所 千葉県佐倉市鏑木町1丁目8番8号
    交通 JR総武本線 佐倉駅 徒歩11分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 485
  • 賃貸

    VIVIDO.M

    VIVIDO.Mの外観
    住所 千葉県佐倉市表町3丁目13番27号
    交通 JR総武本線 佐倉駅 徒歩4分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VIVIDO.M 301 VIVIDO.M 301 8.5万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 31.55m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    アミリス

    住所 千葉県佐倉市表町4丁目2番2号
    交通 JR総武本線 佐倉駅 徒歩8分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 35
    アクセス数 1869

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  • 新築

    スカイプラザユーカリが丘ゲートフロント

    スカイプラザユーカリが丘ゲートフロント
    価格 未定
    所在地 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目7番（地番）
    交通 京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 276戸
    専有面積 74.50㎡～83.53㎡
    間取り 最終期3次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 7105

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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