ガーラ日本橋一丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ガーラ日本橋一丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／日本橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／三越前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋1丁目18-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2002年11月
-
総戸数
52戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
城東小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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40代 Oさま
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想定より早めに売却が完了したので
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-
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ガーラ日本橋一丁目の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラ日本橋一丁目の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【日本橋駅に対する口コミ】コレド日本橋や東京日本橋タワー等、駅直結のビルがあるので他の駅より夏は涼しいです。雨に濡れずコンビニで買い物が出来たり、食事が出来たり便利です。お金がある人には、良いと思う。 美味しいお店に上質の服、雑貨店。 生活は洗練されています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【日本橋駅に対する口コミ】買い物は老舗のお店が多く、良いものを探している人にはかなり向いています。とても治安は良い。夜なんて本当に静かだし、日中も変な人はまずいない。夜中等もどこの道を歩いても街灯で明るく、各ビルの警備員さんも結構いる為安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【日本橋駅に対する口コミ】様々なジャンルのお店があり、どこのお店に入っても失敗がない。 本当に美味しい！！って思えるお店が何軒もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【日本橋駅に対する口コミ】住む街ではないので、幼稚園保育園等は少ないが、大手企業の併設している社員専用の託児所等はポツポツある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【日本橋駅に対する口コミ】リフォームされた駅も綺麗で まいかいほぼでんしゃのちえんは 見受けられない。 また、はっしゃおんもよく聞こえるため、ホームに居なくともはっしゃされたタイミングもよく分かる。 そしてホームも改札もいつも清潔感があり気持ちよく利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
朱堂さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茅場町駅
みのむしさん
10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線の乗り入れがあり、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホテルや飲食店は多くあります。お昼時は混んでいます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはお店があり、パン屋さんやカフェなど多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあります。公園もあり、児童館もありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くは綺麗なイメージです。交番の有無は分かりません。 |
2024年4月 茅場町駅
ふぃさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茅場町は日比谷線だけでなく、東西線が使えることからかなり便利です。 また、近くの人形町駅や水天宮駅に行けば、浅草線、半蔵門線も使うことができかなりアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マイバスケットという施設がありとても便利です。肉のハナマサもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣町の人形町にいけば商業繁華性はかなり高いので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境に良いと思う点としては、治安の良さと品の良さです。みなさんお利口な感じがします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は最高にいいです。夜中でも歩いていても全く不審な雰囲気もなく、安心できます。 |
2023年2月 茅場町駅
PON19さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人の流動性が高いので常に混雑というわけではないのがメリットです。 また、天候による遅延に影響されにくいので助かります。 3年以上通勤に使用しましたがほとんど大きな事故がないのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 主に通勤に使っているのでそういった施設を利用したことがほとんどないですが、清潔感があると感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅地下においしい店がいくつかあるのは良かったです。 最近ではカレーを食べましたがとてもおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはとても清潔感があると感じました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地域性にもよりますが迷惑な乗客は比較的少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 道路が広い方ではあるので普段の買い物に行く上では不自由はないと思います。 |
2021年12月 茅場町駅
【メリット】 駅周辺は、とてもいろいろなジャンルの飲食店がひしめき、昼のランチにはこまらないことはもちろ……
ガーラ日本橋一丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区日本橋ランキング(4物件中) |
日本橋駅ランキング(92物件中) |
ガーラ日本橋一丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 6階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 10階 | 東南東 | ||||||
| 11階 | 東南東 /北北東 |
ガーラ日本橋一丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年1月 | 2017年1月 | 14階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2015年9月 | 2015年10月 | 14階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2015年8月 | 2015年9月 | 14階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年7月 | ー | 14階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年6月 | ー | 4階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2010年6月 | ー | 14階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年4月 | ー | 4階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年1月 | ー | 8階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年10月 | ー | 4階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年6月 | ー | 8階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 25.36㎡ | 3.11㎡ | 2,197万円 | ＠306万円 | ＠93万円 | 6,600円 322円 |
2,650円 129円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新日本橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 1,780万円｜292万円/坪 |
| 4階～6階 | 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ | 2,513万円｜206万円/坪 |
| 7階～9階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 1,880万円｜303万円/坪 |
| 10階～12階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 1,980万円｜319万円/坪 |
| 13階～14階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 2,262万円｜365万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 2,292万円｜370万円/坪 |
| 東向き | 20.12～40.2㎡｜27.82㎡ | 2,150万円｜273万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ガーラ日本橋一丁目の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 11階 | 1K | 東 | 20.46 | |||||||
| 2014年2月 | 12階 | 1K | 南東 | 20.46 | |||||||
| 2014年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.46 | |||||||
| 2013年12月 | 7階 | 1K | 南東 | 40 | |||||||
| 2013年12月 | 10階 | 1K | 南東 | 20.46 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 80,200円｜12,959円/坪 |
| 4階～6階 | 20.46～40.2㎡｜28.35㎡ | 97,400円｜11,834円/坪 |
| 7階～9階 | 20.12～40㎡｜24.3㎡ | 91,400円｜12,776円/坪 |
| 10階～12階 | 20.46～40.2㎡｜31.74㎡ | 112,285円｜12,147円/坪 |
| 13階～14階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 85,333円｜13,788円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.12～40.2㎡｜25.15㎡ | 93,440円｜12,664円/坪 |
| 東向き | 20.46～40.2㎡｜28.35㎡ | 101,600円｜12,307円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
