マクシスタワーズアネックスデュオ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
マクシスタワーズアネックスデュオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子駅 徒歩8分
京王線／京王八王子駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都八王子市横山町17-14 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
八王子市立第一小学校
-
中学校区域
八王子市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用設備 |
|
||||||||||||||||
| 専有設備 |
|
||||||||||||||||
| 管理詳細 |
|
||||||||||||||||
| 天井高(cm) |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【マクシスタワーズアネックスデュオの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
マクシスタワーズアネックスデュオと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
マクシスタワーズアネックスデュオの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
マクシスタワーズアネックスデュオの【賃貸】物件情報
マクシスタワーズアネックスデュオの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺はとても栄えています。駅直結のモールの中には、ユニクロ、無印良品、ロフト、本屋、ビックカメラがあり、とても便利です。 デリカテッセンも充実しており、地下のスーパー、ドラッグストアは23時まで営業しています。また、徒歩圏内に、ショッピングモール、ドンキホーテもあります。 銀行や郵便局も駅近くにあり、便利です。 東京駅、、新宿駅まで新横浜駅まで乗り換えなしで行けるので、とても便利です。 バスロータリーは屋根があるので、駅から雨に当たらずに行くことができます。 タクシー乗り場も駅を出てすぐ近くにあるで、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅が広いけれどどこに行けばいいかなどあまりわからなくならなくて、近くに食べ物屋、服屋やコンビニなどたくさんのお店があり誰かと待ち合わせしてる時もお店で時間潰しや友達、家族で買い物にも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 八王子駅
あさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線と中央線が使えます。(徒歩圏内)人身事故などで電車が止まった時に便利です |
|---|---|---|---|
2024年6月 八王子駅
しゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鉄道や高速道路が充実し、都心や各地へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や医療機関が多く、日常生活の利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店が揃い、選択肢が豊富で外食が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や教育施設が整備され、子育て環境が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の巡回が頻繁で治安が比較的良く、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活利便施設や交通の充実に対し、家賃や物価が都心よりも比較的安い。 |
2023年10月 八王子駅
ショウタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車使うことで車を運転することなく目的地まで行けることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する時ポイントが貯まるので買い物が好きになる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自分で食事作らないことがとってもいいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供と一緒に暮らすことはとっても嬉しいこと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今の日本の治安はまだ良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今の物価は円安なので外国人が沢山日本に来る。 |
2020年4月 京王八王子駅
【メリット】 JR八王子駅に近いため乗り換えが簡単である。始発の駅なので通勤通学の時間帯でも早く駅に到着……
マクシスタワーズアネックスデュオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市横山町ランキング(16物件中) |
八王子駅ランキング(278物件中) |
マクシスタワーズアネックスデュオの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年1月） |
3階 | 南 /東 /北 | |||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 8階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 11階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 12階 | 南 | ||||||
| 12階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 15階 | 南 |
マクシスタワーズアネックスデュオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年4月 | 11階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年7月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 3SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年12月 | 2019年1月 | 11階 | 3SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2017年9月 | 2017年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年2月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2014年10月 | ー | 15階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2012年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2012年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年7月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2010年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2009年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2009年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 87.9㎡ | 16.56㎡ | 3,203万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 20,614円 235円 |
15,487円 176円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マクシスタワーズアネックスデュオの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■八王子市横山町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 92.57～92.57㎡｜92.57㎡ | 3,283万円｜117万円/坪 |
| 4階～6階 | 78.48～78.48㎡｜78.48㎡ | 3,236万円｜136万円/坪 |
| 7階～9階 | 78.48～92.68㎡｜87.89㎡ | 2,988万円｜113万円/坪 |
| 10階～12階 | 78.48～92.68㎡｜90.89㎡ | 3,417万円｜124万円/坪 |
| 13階～15階 | 78.48～92.68㎡｜85.55㎡ | 3,332万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.48～92.68㎡｜87.17㎡ | 3,145万円｜120万円/坪 |
| 東向き | 92.68～92.68㎡｜92.68㎡ | 3,380万円｜120万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 92.68～92.68㎡｜92.68㎡ | 3,680万円｜131万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
マクシスタワーズアネックスデュオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 92.57 | |||||||
| 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 92.57 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 2SLDK | ー | 77.26 | |||||||
| 2023年2月 | 9階 | 3LDK | ー | 92.57 | |||||||
| 2023年2月 | 9階 | 3LDK | ー | 92.57 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マクシスタワーズアネックスデュオの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■八王子市横山町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 77.26～77.26㎡｜77.26㎡ | 158,000円｜6,760円/坪 |
| 7階～9階 | 92.57～92.57㎡｜92.57㎡ | 172,714円｜6,168円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.57～92.57㎡｜92.57㎡ | 174,000円｜6,214円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
