ヒルズ武蔵小杉グランアクシス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩7分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2002年7月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小杉小学校
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中学校区域
中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
●オートロック
●日勤管理
●駐車場
●駐輪場
●小杉小学校至近
●小杉公園至近 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Hさま
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ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの【中古】販売情報
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ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周りにスーパー・コンビニ・飲食店やショッピングモールがあり、中には（雑貨屋や和菓子屋店など）色々なお店が並んでいる。 ホームは2階にあるのだが、階段以外にもエレベーターやエスカレーターが設置されている。 歩道がある（場所によってはかなり幅が広い）。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
il_fait_beauさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 武蔵小杉、新丸子という、二つの人気路線の駅を徒歩圏内とする好立地、かつ小学校と大病院がある。閑静なエリアと言える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
まささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都内中心地と神奈川観光地に行きやすいところ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】電車降りてすぐの所に図書館があるのがすっごくいいところだと思います。また、小杉駅周辺はレストランが多いし、ショッピングモールも多くて便利です。しかも、横浜、渋谷、東京などの主要な駅に電車乗り換えをしなくて行けるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵小杉駅
せりーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・主要都市(都心や横浜)までのアクセスが良い・南武線への乗り換えが可能・快速急行で停車する・電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・大型商業施設が複数ある・小規模ではあるが病院が多数・高架下の開発が進み駅裏側も楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・商業施設内に多数・高架下の飲食店が賑わう・細い路地に飲食店が多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・大通りの道幅が広い・子供向けの施設が多い・高低差が少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | ・基本的に治安は良い・ベビーカーを押す子育てママが多い・オシャレな若者も多いが雰囲気は落ち着いている・街やトイレが綺麗なのも治安が良い証拠・あまりゴミが落ちていない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・物価に対するコストパフォーマンスが良い・老若男女住みやすい都市 |
2023年8月 新丸子駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 首都圏直結で副都心線への乗り換えも不要なので池袋から横浜までのアクセスも最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や近くにショッピングモールがあるため、生活には困らないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実している方がだと思う。駅近に行けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てる環境は十分に整っている。公園など。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 川崎なので世間からのイメージはあまり良くないが実際住んでみるとそうでもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 首都圏に近いことから、賃料や物価が高いと思う。しかし便利。 |
2023年4月 武蔵小杉駅
とんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も停まるので本数が多いです。また、都内、横浜方面どちらへのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にスーパーがいくつもあるので、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設に子供が遊ぶことのできる広場があるところがよいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯が多いので明るく、人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性等、非常に便利な場所で住みやすいです。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 ビックカメラ、ヨドバシカメラが両方あり、値段を比較し購入することが徒歩圏内で行えるため、便……
ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区小杉町ランキング(33物件中) |
新丸子駅ランキング(150物件中) |
ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年7月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 |
ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年1月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.26㎡ | 11.08㎡ | 5,384万円 | ＠233万円 | ＠71万円 | 13,027円 169円 |
18,730円 243円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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-
■川崎市中原区小杉町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.16～78.79㎡｜76.37㎡ | 4,736万円｜205万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.46～59.46㎡｜59.46㎡ | 3,480万円｜193万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.77～82.24㎡｜78.64㎡ | 5,730万円｜241万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 5,655万円｜247万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.16～82.24㎡｜77.38㎡ | 5,511万円｜235万円/坪 |
| 東向き | 59.46～59.46㎡｜59.46㎡ | 3,480万円｜193万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.46 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.46 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.46 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.46 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.77 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.46～59.46㎡｜59.46㎡ | 173,200円｜9,630円/坪 |
| 3階～3階 | 76.77～76.77㎡｜76.77㎡ | 209,000円｜9,000円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.77～76.77㎡｜76.77㎡ | 209,000円｜9,000円/坪 |
| 東向き | 59.46～59.46㎡｜59.46㎡ | 173,200円｜9,630円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
