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フランパレの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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フランパレ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
平均賃料相場 62,319円
平均坪単価 ＠3,115円
平均m²単価 ＠942円
上位専有面積 65.26m²：27件 65.11m²：20件
上位間取り 2LDK：47件

フランパレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    愛知環状鉄道／瀬戸口駅 徒歩15分
    名鉄瀬戸線／水野駅 徒歩22分
    名鉄瀬戸線／三郷駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『瀬戸口駅』　愛知環状鉄道　
    『水野駅』　名鉄瀬戸線　
    『三郷駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県瀬戸市高根町1丁目111-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    瀬戸市立幡山西小学校

  • 中学校区域

    瀬戸市立幡山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    瀬戸市小学校学区 瀬戸市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フランパレの【賃貸】物件情報

新着 フランパレ 203
フランパレ 203

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.26m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 水野駅

ららちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋へのアクセスがしやすいので、利便性はいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出たすぐにコンビニがあるので便利です。歩いて5分くらいに高校があるので学生さんにも優しいです。
飲食店の充実
3 		メリット 唐揚げ、餃子、たこ焼きなどのテイクアウトの店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校と高校が近くにある。子育てもしやすいと思う。
治安
4 		メリット 駅周辺にゴミが散らかっていたりすることもなく治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も比較的安く暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2023年6月 三郷駅

さくさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は割と多めで、改札までの距離も近い。
タクシー乗り場もすぐ近くにあるため便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、などは近くにあるため、便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 隠れ家的な安くて美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園など遊ぶ場所は比較的多くあるように感じる。
治安
5 		メリット 酔っ払いが騒ぐということもなく、比較的街も綺麗に感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安もよく、工場なども周辺にないので住みやすさ的には良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年1月 水野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎が部分改装され、北側からの入場で新しく整備された跨線橋を使い栄方面ホームに踏切を渡らず……

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（残り142文字）

2021年12月 瀬戸口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すぐそこに佐鳴の中でも大きな佐鳴予備校があり、大きなロータリーと駐輪場は送迎に使いやすい。……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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フランパレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 南 65.26
2024年8月 1階 2LDK 南 65.26
2024年8月 1階 2LDK 南西 65.11
2023年7月 1階 2LDK 南西 65.11
2023年4月 1階 2LDK 南西 65.11

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■瀬戸市高根町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グラシアン

    グラシアンの外観
    住所 愛知県瀬戸市美濃池町35番1号
    交通 愛知環状鉄道 瀬戸口駅 徒歩13分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシアン 101
    グラシアン 101     		4.55万円
    (3,500円)    		 無 60,000円 32.9m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    彌代乃郷

    彌代乃郷の外観
    住所 愛知県瀬戸市神川町90番
    交通 愛知環状鉄道 瀬戸口駅 徒歩12分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    彌代乃郷
    彌代乃郷     		5.1万円
    (3,500円)    		 無 無 42m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    グリュック

    住所 愛知県瀬戸市美濃池町99番1号
    交通 愛知環状鉄道 瀬戸口駅 徒歩15分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1127
  • 賃貸

    パレス ニシハラ

    住所 愛知県瀬戸市西原町1丁目152番
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 296
  • 賃貸

    フローラルパレス

    フローラルパレスの外観
    住所 愛知県瀬戸市神川町73番1号
    交通 愛知環状鉄道 瀬戸口駅 徒歩9分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1730
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラルパレス
    フローラルパレス     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 37.96m² 1K 1階 南
    フローラルパレス
    フローラルパレス     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 37.96m² 1K 2階 南
    フローラルパレス
    フローラルパレス     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 37m² 1K 2階 北
    フローラルパレス
    フローラルパレス     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 37.96m² 1K 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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