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VIVIAN尾頭橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

VIVIAN尾頭橋

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 591
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 81件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 39,340円
平均坪単価 ＠6,957円
平均m²単価 ＠2,104円
上位専有面積 18.18m²：25件 19.04m²：14件 21m²：10件
上位間取り 1K：80件 ワンルーム：1件

VIVIAN尾頭橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『尾頭橋駅』　JR東海道本線　
    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VIVIAN尾頭橋の【賃貸】物件情報

ＶＩＶＩＡＮ尾頭橋
ＶＩＶＩＡＮ尾頭橋
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.5m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
VIVIAN尾頭橋
VIVIAN尾頭橋
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.18m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
VIVIAN尾頭橋
VIVIAN尾頭橋
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.18m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
ＶＩＶＩＡＮ尾頭橋
ＶＩＶＩＡＮ尾頭橋
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.2m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

VIVIAN尾頭橋の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金山駅に対する口コミ】地下鉄や名鉄への乗り換えをすることができます。朝夕は5分に1本ぐらいの頻度で電車が来ます。ホームドアがあります。名古屋駅から電車で数分なので名古屋駅に住むよりは家賃が安くて良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【金山駅に対する口コミ】近くにあすなろと呼ばれる商業施設があります。本屋や100円ショップなどが充実しています。ホームレスは見かけません。近くに交番があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【金山駅に対する口コミ】回転寿司やタピオカミルクティーなどの様々な飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【金山駅に対する口コミ】駅や商業施設には、多目的トイレやエレベーターが備わっていて便利です。
金山駅のデメリット（4件）
金山駅の総合レビュー
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2025年4月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄りの駅も徒歩圏内で周りにコンビニや薬局、飲食店もありとても暮らしやすい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 金山駅

TDWLAWさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり地下鉄やJRの乗り換えもあるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の複合施設もあるので買い物等でも便利
飲食店の充実
5 		メリット 近くに居酒屋等の飲みに行ける場所もたくさんあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 乗り換えが便利なので学生も電車で移動するのに良いと思う
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗になっているのでいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 金山駅から栄方面や名駅方面にも行けるので利便性がいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年11月 金山駅

赤い電車さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで5分、本数が多く3〜5分に一本のペースで電車が来ます。名鉄以外にJR、地下鉄名城線の3路線が通っており、乗り換えの拠点でもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近に大型イオン、駅前商業施設の中には成城石井もあり、生活には困りません。雑貨屋などもあります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンも個人店も美味しい居酒屋さんが揃っています。飲むなら金山！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレが最近リニューアルされ、綺麗な多機能トイレがあります。
駅の近くに公園もあります。
治安
5 		メリット 駅の周辺は夜遅くまで明るく危険な印象はまったくありません。飲み屋が多いので賑やかかもしれません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋駅まですぐ、市内中心地の割に家賃も比較的安く、コスパがいい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2022年2月 金山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・アスナルにいけば、ご飯を食べられるところや、スタバや本屋などがある。
・近くに……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り151文字）

2021年10月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アスナル金山という商業施設が隣接しています。
スーパーや飲食店、雑貨店などがテナ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VIVIAN尾頭橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 1K 南 24.3
2025年6月 6階 1K 南 18.18
2025年6月 5階 ワンルーム 北 21
2025年6月 5階 1K 南 19.5
2025年5月 6階 1K 南 18.18

…残り76件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区尾頭橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 51 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

VIVIAN尾頭橋と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローラル尾頭橋

    フローラル尾頭橋の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩9分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 880
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラル尾頭橋
    フローラル尾頭橋     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.58m² ワンルーム 3階 -
    フローラル尾頭橋
    フローラル尾頭橋     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.58m² ワンルーム 5階 -
    フローラル尾頭橋
    フローラル尾頭橋     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.58m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    ストロベリーキャンドル

    ストロベリーキャンドルの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
    交通 JR中央本線 金山駅 徒歩15分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストロベリーキャンドル
    ストロベリーキャンドル     		5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.43m² 1SK 2階 南
    ストロベリーキャンドル
    ストロベリーキャンドル     		5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.46m² 1K 2階 -
    ストロベリーキャンドル
    ストロベリーキャンドル     		5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.09m² 1K 2階 南
    ストロベリーキャンドル
    ストロベリーキャンドル     		5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    スプリーム

    住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
    交通 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩5分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 417
  • 賃貸

    リエス尾頭橋

    リエス尾頭橋の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
    交通 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩3分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエス尾頭橋 101
    リエス尾頭橋 101     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 21.08m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    フローラル

    フローラルの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
    交通 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩7分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラル尾頭橋
    フローラル尾頭橋     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.58m² ワンルーム 3階 -
    フローラル尾頭橋
    フローラル尾頭橋     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.58m² ワンルーム 5階 -
    フローラル尾頭橋
    フローラル尾頭橋     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.58m² ワンルーム 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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