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賃貸

津田ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 292

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

津田ビルの外観：外観写真（昼）

津田ビルの外観：外観写真（昼）
津田ビルの外観：外観写真（昼）
津田ビルのその他：ベランダ
津田ビルのその他：共有部分
津田ビルのその他：洗濯機置場
津田ビルのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	86,000円
平均坪単価	＠5,115円
平均m²単価	＠1,547円
上位専有面積	55m²：3件 70m²：2件 65m²：2件
上位間取り	3LDK：4件 3DK：3件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

津田ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄名城線／金山駅徒歩5分
利用可能路線
『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区波寄町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年3月
総戸数
11戸
小学校区域
名古屋市立高蔵小学校
中学校区域
名古屋市立沢上中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市熱田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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津田ビルの【賃貸】物件情報

新着レジデンスツダ（旧　津田ビル）

情報取得日:2025年07月20日

賃料(管理費): 8.9万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 43.04m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

津田ビルの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【金山駅に対する口コミ】JRと名鉄が改札内で繋がっており、乗り換えが便利。家賃は少し高く感じるが、名駅や栄までの距離間とても近いため利便性を考えると妥当だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【金山駅に対する口コミ】書店や百円均一、で買い物ができたり近くに病院がたくさんあり大体のことは金山で済ますことができる。夜遅くてもアスナル金山の電気がたくさんついているためすごく暗いということは少ない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【金山駅に対する口コミ】リーズナブルなお店から高級店まで幅広くそろっているためたくさんの選択肢の中から選ぶことができる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【金山駅に対する口コミ】改札内にも改札外にも多機能トイレがある。

金山駅のデメリット（4件）

金山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月金山駅

すけさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	金山駅は総合駅のため、JR，名鉄、地下鉄、市バス乗り場もしっかりしていて便利です。また名古屋駅まで近いことを便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	アスナル金山やミュープラットなどがあり、有名なアパレルや雑貨屋などあり。金山駅の南口からは、イオンモール熱田への無料シャトルバスが出ており、イオンへのアクセスも楽です。 19時ごろまでやっている病院もあるため、仕事終わりでも使える。
飲食店の充実	4	メリット	アスナル金山、ミュープラットに飲食店が結構揃っている。居酒屋が多く、昼飲みできるところも多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の様々な場所にトイレがあり、名鉄のトイレはとてもきれい。
治安	3	メリット	最近パチンコ店など減っている。街灯は多く歩きやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いが駅の利便性を考えると妥当だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2024年4月金山駅

わにさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄、JR、地下鉄が雨に濡れずに乗り継げる。
生活利便施設の充実	5	メリット	隣にイオンがあり、少し歩けばイオンモール熱田店がある。
飲食店の充実	5	メリット	スタバが3店舗、ミスタードーナツ、タリーズコーヒーなど、時間が潰せる場所多数。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	隣にあるイオンで大抵の生活用品ものは揃う。
治安	3	メリット	明日なる金山周辺は治安は特に気になる部分なし。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーなどはあるので、物価が支障になることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年8月金山駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多くの電車が走っている。駅を出ると都会で映画館とかランチも楽しめる
生活利便施設の充実	5	メリット	映画館がある。学生がショッピングできるところもある。
飲食店の充実	5	メリット	らんちにおすすめなお店がたっくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こどもには楽しく、色んなところにつれてってあげられる。
治安	5	メリット	常にやばい人がいるわけではない。基本的に普通。
コストパフォーマンス	5	メリット	いいとおもう。たのしいことたくさんできるから。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年1月金山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR、名鉄、地下鉄が乗り入れており、交通の要所。飲食店が多く、またあすなる金山という商業施……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

津田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年12月	2階	3LDK	南	70
2014年12月	3階	2DK	東	45
2014年11月	2階	3LDK	南	65
2014年11月	2階	3DK	西	55
2014年11月	3階	2DK	東	44
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市熱田区波寄町の賃料相場青線＝名古屋市熱田区の賃料相場金山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市熱田区波寄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市熱田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	3	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	7	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レーヌ金山

住所	愛知県名古屋市熱田区波寄町
築年数	2015年1月
階建て	地上9階建
総戸数	26戸

口コミ数	15
アクセス数	406

賃貸

金山BASE

住所	愛知県名古屋市熱田区波寄町
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	164

賃貸

Branche金山

住所	愛知県名古屋市熱田区波寄町
交通	JR東海道本線金山駅徒歩8分
築年数	2019年1月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	15
アクセス数	604

賃貸

Residence Tsuda

住所	愛知県名古屋市熱田区波寄町
交通	JR中央本線金山駅徒歩7分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Residence Tsuda	8.9万円 (-円)	1ヶ月	無	43.04m²	1LDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

グランシャリオ波寄

住所	愛知県名古屋市熱田区波寄町
築年数	2020年3月
階建て	地上6階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ波寄	6.5万円 (6,500円)	1ヶ月	無	28.9m²	1K	2階	南
	グランシャリオ波寄 605	7.1万円 (6,500円)	1ヶ月	無	28.9m²	1K	6階	南
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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