プレスイン第二金山の外観
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プレスイン第二金山の外観：外観写真（昼）
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プレスイン第二金山の外観：外観写真（昼）
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プレスイン第二金山の外観：外観写真（昼）
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プレスイン第二金山のその他：その他
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プレスイン第二金山のその他：ベランダ
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プレスイン第二金山のその他：共有部分
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プレスイン第二金山のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,206円 |
| 平均坪単価 | ＠6,077円 |
| 平均m²単価 | ＠1,838円 |
| 上位専有面積 | 21.16m²：38件 17.85m²：31件 16.66m²：16件 |
| 上位間取り | ワンルーム：53件 1R：35件 1K：9件 |
プレスイン第二金山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／金山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立高蔵小学校
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中学校区域
名古屋市立沢上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレスイン第二金山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレスイン第二金山の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】地下鉄や名鉄JRにも乗れるのが便利でいつ電車が来るか どの電車がどこに止まるかがちゃんと書かれていてわかりやすい駅から近く、お店がたくさんあるため色々便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】基本的なお店がほとんどあり 何をするにしてもいい 1日ここで時間を潰そうと思えば潰せる人が多いため色んな人がいるが 基本的に皆、自分に絡んでこないので安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】カフェやサンドイッチや丼物 いろんな物があり全部美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【金山駅に対する口コミ】特にこれがいいというのはないが 悪影響になるものはない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 金山駅
ルー大山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅が近く、また地下鉄も多くの路線が乗り入れており便利です。JR線も利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があり、濡れずに行ける店も多いなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はとても多く、場所もわかりやすいところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中心部から少し離れているとは言え、やはり中心部の1部です。便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じた事はありません。至って普通の街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなマンション等があり、選べるところが多いのはとても良いところだと思います。 |
2024年1月 金山駅
らーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部だけでなく南の方面までも名鉄で行けることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くとイオン熱田店があるので生活周りの物はそこで買い揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は居酒屋が多く飲む場所には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると幼稚園、保育園、学校が多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内の治安はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と駅の利便性を考えたらコスパは良いと思います。 |
2024年1月 金山駅
タナカヤマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え路線が多く、愛知のどこに行くにも行きやすいです。名古屋駅が通っていない、名城線も通っており、空港からも1本の電車で来られるため、愛知で1番利便性が高いと言っても過言ではないと思います。おすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にミュープラット、アスナル金山があり、店が沢山あります。少し歩くとイオン、マツモトキヨシ、成城石井があり、日用品や食料品はほとんど駅の近くで買いそろえることができます。アスナル金山には百均もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミュープラット金山、アスナル金山内に多数の店があり、種類豊富なご飯を楽しむことが出来ます。少し高めのものから、手頃な安い値段のものまであり、色んなシチュエーションで選ぶことができます。おすすめはアスナル金山にあるスギモトです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が多数あるため、保育園の入園待ちは比較的早めに通ると思います。(私は1ヶ月で通りました)公園は一つ一つは小さいですが、比較的多いと思います。人通りが多いので、人の目によく触れると言う意味で、子供が一人で歩いても安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい駅なので人通りが多く、極端に治安が良いという印象はないですが、悪いという印象もありません。良くも悪くも都会の駅という感じです。人通りが多いので、あまり犯罪行為などが起きている気配はありません。駅の近くには交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は交通利便性が高い割にはそこまで高くなく、おすすめできると思います。とにかく愛知のどこに行くにも電車が使えるのが便利です。飲食店やスーパーなども多いので住むにも困り事は少なく、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2023年7月 金山駅
たこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄名城線金山駅からは名鉄、JR、バスターミナルがあるため乗り換えがしやすいそれに色々なお店があるため時間を潰すこともできる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには色々な店があるので、ご飯を食べに行ったり、買い物が出来たり色々なイベントがやっているところがあるので便利だお思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な食べ物屋があるのでいいと思いますよ！おすすめはサイゼリアです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供も遊べるところがあるのでいいかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いつも賑やかで明るくていいなと思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々な店などがあるので住みやすいかなと思います。 |
プレスイン第二金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 17.85 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | ー | 21.16 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.85 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.85 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | ー | 21.16 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市熱田区新尾頭の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.85～17.85㎡｜17.85㎡ | 34,666円｜6,421円/坪 |
| 3階～4階 | 15.39～21.16㎡｜18.36㎡ | 36,803円｜6,686円/坪 |
| 5階～5階 | 17.85～21.26㎡｜20.74㎡ | 37,230円｜5,944円/坪 |
| 6階～6階 | 16～21.16㎡｜18.49㎡ | 38,285円｜6,963円/坪 |
| 7階～7階 | 16.66～21.16㎡｜19.34㎡ | 39,200円｜6,767円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.39～21.26㎡｜19.23㎡ | 37,285円｜6,469円/坪 |
| 東向き | 17.85～17.85㎡｜17.85㎡ | 38,000円｜7,038円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～16.66㎡｜16.58㎡ | 37,111円｜7,401円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
