サンマール新瑞
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,201円 |
| 平均坪単価 | ＠5,811円 |
| 平均m²単価 | ＠1,758円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：80件 26.24m²：23件 25m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：114件 |
サンマール新瑞の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／新瑞橋駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線／呼続駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
『呼続駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区洲山町2丁目20-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
42戸
-
小学校区域
名古屋市立豊岡小学校
-
中学校区域
名古屋市立萩山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンマール新瑞の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新瑞橋駅から徒歩３分。新瑞橋駅は乗り換えにも便利で、名古屋駅、栄駅などの主要駅にも一本で行ける。徒歩５分先にイオンモール新瑞橋あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 商業施設も多く、ファーストフード店が目立つ。川沿いだが、ニオイや虫などは気にならなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスはオートロック。エレベーターつき。清掃はまあまあ行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは良い方。コンロはIHタイプ。トイレ風呂は別で、使い心地も良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩５分先にイオンモール新瑞橋がある。ピアゴやエディオンもある。マンションのすぐ近くにセブンイレブンもあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅のすぐ近くなので病院などは特に困らなかった。近くに川があり、春は桜並木が綺麗でベンチなどでゆっくりできた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 呼続駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄名古屋本線の無人駅で住宅街の中にある静かな駅で特徴としては巨大なショッピングモールの最寄駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには住宅街が多いですが街道沿いにインドカレー屋さんや少し離れると焼肉屋さんなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣に飲食店の数は多くありませんがいくつもお店があるので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は住宅街の中にあって役所や行政施設はありませんので静かな環境となっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一日を通して利用者は多くなくそれだけに治安は普通です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋の中心から離れた南区にあるベッドタウンでもあることから家賃相場はやや低くなっています。 |
2021年10月 新瑞橋駅
【メリット】 名古屋市営地下鉄の
桜通線と重なる駅です。
落ち着いた雰囲気の駅で
2019年1月 新瑞橋駅
【メリット】 徒歩圏内に地下鉄桜通線と名城線がある為、中心部の栄や名古屋駅へのアクセスが快適です。商業施……
2018年2月 新瑞橋駅
【メリット】 地下鉄桜通線と名城線が交差する新瑞橋駅周辺には、イオンモール、大型家電販売店、銀行、郵便局……
サンマール新瑞の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 26.24 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
…残り109件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市瑞穂区洲山町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■名古屋市瑞穂区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■呼続駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.7～26.24㎡｜25.01㎡ | 44,000円｜5,817円/坪 |
| 4階～5階 | 24.75～26.24㎡｜25.23㎡ | 43,693円｜5,729円/坪 |
| 6階～7階 | 24.75～26.24㎡｜25㎡ | 44,277円｜5,858円/坪 |
| 8階～9階 | 24.7～25㎡｜24.76㎡ | 45,750円｜6,108円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～26.24㎡｜25.07㎡ | 44,205円｜5,832円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
