シーズガーデン西東京
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
シーズガーデン西東京の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩15分
西武池袋線／保谷駅 徒歩33分
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利用可能路線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市保谷町1丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立保谷小学校
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中学校区域
市立保谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツ保谷住吉店」約840m ●「文理台公園」約1000m ●「保谷厚生病院」約1290m ●「保谷郵便局」約110m ●「セブンイレブン保谷本町店」約190m ●「マツモトキヨシ西東京泉町店」約780m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
シーズガーデン西東京の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シーズガーデン西東京の【賃貸】物件情報
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シーズガーデン西東京の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】南口の西友ほかドラッグストアが何件もあり、日常の買物は揃います。駅から数分歩けば、緑も多く、自然を満喫でき、住宅地でもあるため、比較的、静かです。あと、西武池袋線の終電の終着駅になっていますので、日付が変わる時間帯まで池袋で飲んでいても、帰ってこれます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西武柳沢駅
mrmr580さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスが楽。 朝夕のピーク時には準急が停まる。 バス・タクシーのロータリーがある。 吉祥寺行きと三鷹行きの始発バスが出る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口・北口共にファミリーマートがある。 内科・歯科・接骨院など複数の医院がある。 徒歩3分の距離に図書館・公民館がある。 北口商店街に郵便局・クリーニング店・薬局・電気屋・花屋・生活雑貨・美容院・青果店・スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西武柳沢駅 個人経営のベーカリー・ベーグル店・洋菓子店などがある。いずれも小規模ながら、固定ユーザーがいる。特にサンニイベーカリーはよく行列ができる。 カフェも複数あり、最近出来たトラコーヒーではコーヒー豆が買える。 インドカレー店・鰻屋・惣菜店・ラーメン屋などもあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内と南北出口にエレベーター・エスカレーターがある。 北口にほうやちょう保育園・グローバルキッズ柳沢園がある。 本町小学校・保谷中学校がある。 東伏見公園がある。遊具はローラ滑り台のほか数種類。敷地が広く平地と斜面がある。ボール等持ち込んだ遊具で遊べる。簡易テントを張ってピクニックのように過ごせる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街の中の駅なので、いつでも静か。 南口に交番がある。 居酒屋やスナックはあるが騒がしさはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活をする上では住みやすいと思う。 アパート・マンションどちらも新旧の建物が複数あり2，3万円台からあるので家賃面で必要に応じて選びやすいと思う。 戸建の借家も増えている様子。 |
2020年12月 保谷駅
【メリット】 1日に何本か保谷始発の電車があるので、座ってゆっくり都心へ行けるのが良いです。
……
2020年3月 保谷駅
【メリット】 時間にもよるが、保谷始発の電車が出ているため座って通勤ができることもある。路線全体を通して……
2017年10月 西武柳沢駅
【メリット】 駅周辺は必要最低限のお店（コンビニ・銀行ATM・ドラックストア・弁当屋さん・クリーニング店……
シーズガーデン西東京の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西東京市ランキング(329物件中) |
西東京市保谷町ランキング(18物件中) |
西武柳沢駅ランキング(74物件中) |
シーズガーデン西東京の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
1階 | 南南東 /西南西 | |||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
シーズガーデン西東京の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 15 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年3月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 62.45㎡ | 13.74㎡ | 2,534万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 11,024円 176円 |
13,928円 223円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーズガーデン西東京の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西東京市保谷町の売買相場
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■西東京市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■保谷駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
