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ニューシティ東戸塚ビータワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ニューシティ東戸塚ビータワー

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 16505
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ニューシティ東戸塚ビータワーの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:326件
中古:99件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約347万円/坪 賃料:約9983円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.46％
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
624物件中の順位

ニューシティ東戸塚ビータワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付32階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    326戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    品濃小学校

  • 中学校区域

    平戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ダイエー」約15m ●公園「品濃中央公園」約400m ●病院「東戸塚記念病院」約110m ●「オーロラモール」約15m ●「アネックス」約4m ●「東戸塚西武」約15m ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
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共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ニューシティ東戸塚ビータワーと同じエリアの物件を
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ニューシティ東戸塚ビータワーの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ニューシティ東戸塚タワーズシテイＢｅタワー
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,200万円 割安

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高資産価値・割安 Ｂｅタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

947万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ニューシティ東戸塚ビータワーの【賃貸】物件情報

ニューシティ東戸塚タワーズシティＢｅタワー 2901
ニューシティ東戸塚タワーズシティＢｅタワー 2901
賃料(管理費)
21万円(-円)
敷金・礼金
210,000円・210,000円
専有面積
66.61m²
間取り
2LDK
所在階
29階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ニューシティ東戸塚ビータワーの口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅自体には快速は止まりませんが、快速の停車駅である1駅隣の戸塚駅まで3分、2駅隣の横浜駅まで8分という近さです。他路線への乗り換えができる主要駅が近いのは便利な点だと思います。
また、保土ヶ谷、弘明寺、上大岡、秋葉、緑園都市など多数の方面へのバスがあるのも魅力です。タワーマンションの上階は流石に高いと聞きますが、一般的な家賃相場や土地の値段だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】駅から直結の陸橋を渡ると『オーロラモール』という大型商業施設があります。スーパー、薬局、飲食、アパレル、雑貨、書店と揃っているため、生活必需品は大抵ここで網羅できる上、ショッピングも楽しめます。
駅周辺には医療クリニックが多いため、仕事帰りの受診にも困りません。悪い話はあまり聞いたことがありません。高級マンションが多いためか、周辺に住んでいらっしゃる方にはマナーの良い方が多い気がします。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】オーロラモールの中だけでも充実していますが、バス通り沿いにあるお弁当屋が美味しくおすすめです。人気のようで、いつも列が出来ています。その並びにあるインドカレーのお店は、かなり本格的で美味しいです。
ファーストフード店やファミリーレストランが多く、学生さんでもお店が選べると思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に保育施設が多く、晴れの日は必ず散歩している姿を見かけます。
オーロラモールのイオン棟3階は、丸々子ども用のショッピングフロアになっており、ベビーカーや抱っこ紐、洋服、オモチャ、絵本など購入出来ます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

Ronさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 通勤なら、横須賀線に乗れば、横浜、品川、新橋、東京方面へ湘南新宿ラインに乗れば、渋谷、新宿、池袋、赤羽、大宮方面へ週末は、鎌倉まで、乗り換えなしで到着するし、横浜で根岸線に乗り換えて、桜木町、関内まで、すぐ買い物できるところが、駅から徒歩圏内に沢山揃っており、大変便利。チェーン店で、無い店を探す方が難しいかも…治安も良く、道路も広く、静か。子供や若い人も多いので、落ち着いている中にも、活気があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

Kaniさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用設備が使いやすくていい。ラウンジにはキッチンもあり、子供同伴で食事もできる。騒がないように注意は必要。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

Ryukoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 通勤な便利な横須賀線東戸塚駅まで徒歩ですぐ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 東戸塚駅

irokiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜へのアクセスが良い他、路線バスのネットワークが充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット オーケーストアや西武等、駅周辺に便利な商業施設が揃っている
飲食店の充実
4 		メリット 西武以外に、駅の反対側には牛丼チェーンやファミレスもあるため、気軽に入りやすい飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園や学校、保育施設があり、子育て世帯は多い
治安
3 		メリット 生活がメインの街になっているため、そこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に価格帯と利便性のバランスが良い街になっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年9月 東戸塚駅

おーたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅からすぐに出られる為、利便性は良い
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモール等の商業施設があり、家電量販店からスーパーまで幅広い種類がある。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの西武やイオンに多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には病院や公園、学校等があり暮らしやすい。
治安
5 		メリット 学生や会社員が多く駅周辺もナンパ等は少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ショッピングモール等の価格は一般的である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2020年2月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 雨にぬれずに西武百貨店やイオンモールに行かれる。横浜まで二駅で8分。鎌倉までも20分以下で……

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（残り183文字）

2019年11月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 湘南新宿ラインが止まるため、都心へ乗り換えなしでアクセスすることが可能です。渋谷、新宿、池……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティ東戸塚ビータワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(624物件中)

横浜市戸塚区品濃町ランキング

位
(78物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(404物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,582万円

推定相場坪単価347万円/坪

推定相場㎡単価105万円/㎡

想定賃料　　23.5　～　25.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,484円～10,482円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.46％
価格帯別判定 i

ニューシティ東戸塚ビータワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,226 ～ 9,441万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,797 ～ 9,226万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,368 ～ 8,797万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,939 ～ 8,368万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,510 ～ 7,939万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 6位 / 454物件中
横浜市戸塚区品濃町 2位 / 51物件中
東戸塚駅 3位 / 261物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 14位 / 166物件中
横浜市戸塚区品濃町 4位 / 23物件中
東戸塚駅 6位 / 96物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,280～8,704万円

※中央値：8,492万円

予測坪単価：343万円/坪

予測㎡単価：104万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年5カ月)

横浜市戸塚区ランキング

位
(147物件中)

横浜市戸塚区品濃町ランキング

位
(20物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(83物件中)

ニューシティ東戸塚ビータワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年1月）		 4階 西
7階 北東 /北
13階 南 /西
16階 西
16階 南 /東
18階 東
19階 南東 /東
23階 南東 /東
25階 西
32階 西
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ニューシティ東戸塚ビータワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2025年5月 販売中 12階 4LDK 北西 ー ー
3 2025年3月 2025年3月 11階 3LDK 南 ー ー
4 2025年1月 2025年3月 11階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年12月 2025年3月 21階 3LDK 北 ー ー
6 2024年11月 2024年11月 18階 3LDK 南 ー ー
7 2024年11月 2024年11月 10階 3LDK 東 ー ー
8 2024年10月 2024年12月 27階 2LDK 東 ー ー
9 2024年4月 2024年7月 29階 2LDK 南 ー ー
10 2024年1月 2024年6月 27階 2LDK 東 ー ー
11 2023年11月 2024年2月 6階 2LDK 北 リフォーム ー
12 2023年6月 2023年7月 31階 3LDK 西 ー ー
13 2023年5月 2023年6月 22階 3LDK 東 ー ー
14 2022年5月 2022年5月 13階 3LDK 南 ー ー
15 2021年12月 2022年1月 13階 2SLDK 南 ー ー
16 2021年4月 2022年1月 13階 2SLDK 南 リフォーム ー
17 2020年12月 2020年12月 8階 2LDK 北 ー ー
18 2020年11月 2020年11月 29階 2LDK 南 リフォーム ー
19 2020年10月 2020年10月 29階 2LDK 南 リフォーム ー
20 2020年8月 2020年10月 14階 3LDK 南 ー ー
21 2020年5月 2020年5月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
22 2020年4月 2020年10月 29階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2020年3月 2020年5月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
24 2020年2月 2020年3月 29階 2LDK 南 ー ー
25 2019年8月 2019年8月 9階 3LDK 東 ー ー
26 2019年7月 2019年7月 20階 3LDK 南 ー ー
27 2019年5月 2019年5月 30階 2LDK 東 ー ー
28 2019年4月 2019年7月 17階 3LDK 北 角部屋 ー
29 2018年7月 2018年7月 23階 3LDK 西 ー ー
30 2018年6月 2018年7月 23階 3LDK 西 ー ー
31 2018年5月 2018年8月 31階 2LDK 北 リフォーム ー
32 2017年7月 2017年8月 8階 3LDK 東 ー ー
33 2017年6月 2017年7月 10階 2LDK 南 ー ー
34 2017年6月 2017年6月 31階 3LDK ー ー ー
35 2017年4月 2017年5月 24階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2017年2月 2017年2月 24階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2017年1月 2017年3月 18階 3LDK 北 ー ー
38 2016年12月 2017年2月 13階 3LDK 南 ー ー
39 2016年12月 2017年2月 32階 4LDK 南西 ー ー
40 2016年10月 2017年7月 9階 3LDK 西 ー ー
41 2016年9月 2016年12月 25階 3LDK 東 ー ー
42 2016年9月 2016年11月 25階 3LDK 東 ー ー
43 2016年9月 2016年9月 28階 2LDK 南 ー ー
44 2016年7月 2016年10月 31階 3LDK 西 ー ー
45 2015年12月 2016年4月 24階 3LDK 南 ー ー
46 2015年11月 2015年11月 21階 3SLDK 南 ー ー
47 2015年9月 2015年11月 21階 3SLDK 南 ー ー
48 2015年7月 2015年7月 21階 3LDK 西 ー ー
49 2015年3月 2015年4月 15階 3LDK 北東 ー ー
50 2015年3月 2015年3月 27階 3LDK 北西 ー ー
51 2015年2月 2015年3月 22階 3LDK 東 ー ー
52 2014年12月 2015年1月 31階 2SLDK 西 ー ー
53 2014年9月 ー 28階 2LDK 南 ー ー
54 2014年2月 ー 31階 3LDK 西 ー ー
55 2013年11月 ー 20階 3LDK 北西 ー ー
56 2013年9月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
57 2013年7月 ー 31階 3LDK 西 ー ー
58 2013年5月 ー 13階 3LDK 東 ー ー
59 2013年2月 ー 18階 3LDK 東 ー ー
60 2013年1月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
61 2013年1月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
62 2013年1月 ー 32階 3LDK 西 ー ー
63 2012年10月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
64 2012年10月 ー 32階 3LDK 西 ー ー
65 2012年8月 ー 15階 3LDK 東 ー ー
66 2012年6月 ー 22階 3LDK 南東 ー ー
67 2011年10月 ー 21階 4LDK 南 ー ー
68 2011年10月 ー 27階 3LDK 南 ー ー
69 2011年9月 ー 32階 4LDK 南 ー ー
70 2011年8月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
71 2011年7月 ー 15階 3LDK 東 ー ー
72 2011年6月 ー 15階 3LDK 東 ー ー
73 2011年3月 ー 13階 3LDK 西 ー ー
74 2011年1月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
75 2010年10月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
76 2010年8月 ー 24階 3LDK 北東 ー ー
77 2010年8月 ー 15階 2LDK 南 ー ー
78 2010年8月 ー 13階 3LDK 東 ー ー
79 2010年7月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
80 2010年7月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
81 2010年6月 ー 27階 2LDK 東 ー ー
82 2010年5月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
83 2010年4月 ー 19階 3LDK 南 ー ー
84 2010年4月 ー 21階 4LDK 南 ー ー
85 2010年4月 ー 27階 2LDK 東 ー ー
86 2010年3月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
87 2010年3月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
88 2010年2月 ー 30階 4LDK 南 ー ー
89 2009年11月 ー 29階 3LDK 東 ー ー
90 2009年10月 ー 14階 3LDK 東 ー ー
91 2009年9月 ー 30階 4LDK 南 ー ー
92 2009年7月 ー 28階 4LDK 東 ー ー
93 2009年7月 ー 21階 4LDK 南 ー ー
94 2009年6月 ー 32階 4LDK 南 ー ー
95 2009年5月 ー 22階 3LDK 東 ー ー
96 2009年5月 ー 27階 3LDK 西 ー ー
97 2009年5月 ー 27階 2LDK 南 ー ー
98 2009年3月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
99 2009年1月 ー 27階 3LDK 西 ー ー

…残り79件
平均 20階 82.89㎡ 12.33㎡ 6,397万円 ＠255万円 ＠78万円 14,502円
175円		 6,762円
82円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚ビータワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニューシティ東戸塚ビータワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区品濃町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 66.61～66.78㎡｜66.72㎡ 5,246万円｜260万円/坪
8階～14階 66.61～111.74㎡｜78.14㎡ 5,962万円｜251万円/坪
15階～20階 68.22～97.63㎡｜80.6㎡ 6,160万円｜251万円/坪
21階～26階 75.04～97.63㎡｜84.67㎡ 6,465万円｜253万円/坪
27階～32階 65.95～150.33㎡｜88.68㎡ 6,964万円｜261万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.22～150.33㎡｜87.72㎡ 6,979万円｜264万円/坪
東向き 65.95～89.49㎡｜74.27㎡ 5,564万円｜249万円/坪
西向き 66.78～113.31㎡｜83.92㎡ 6,133万円｜241万円/坪
北・北東・北西向き 66.61～111.74㎡｜83.9㎡ 6,610万円｜259万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ニューシティ東戸塚ビータワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 29階 2LDK 北 66.61
2025年2月 29階 2LDK 南 68.22
2024年12月 23階 3LDK ー 80.81
2024年7月 15階 2LDK 南 68.22
2024年6月 29階 2LDK 南 84.4

…残り29件
平均 25階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚ビータワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ニューシティ東戸塚ビータワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 66.61～68.51㎡｜67.87㎡ 181,666円｜8,844円/坪
8階～14階 66.61～75㎡｜70.8㎡ 187,500円｜8,750円/坪
15階～20階 68.22～88.23㎡｜73.77㎡ 190,800円｜8,565円/坪
21階～26階 75.04～89.82㎡｜82.67㎡ 213,181円｜8,518円/坪
27階～32階 65.95～84.4㎡｜73.96㎡ 198,307円｜8,880円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.22～88.23㎡｜77.44㎡ 205,307円｜8,782円/坪
東向き 65.95～75.97㎡｜71.37㎡ 187,300円｜8,677円/坪
西向き 79～89.82㎡｜86.21㎡ 215,000円｜8,224円/坪
北・北東・北西向き 66.61～66.61㎡｜66.61㎡ 180,000円｜8,934円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ニューシティ東戸塚ルパルクシエル

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535番3号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩4分
    築年月 2002年5月
    階建 地上32階建 地下3階
    総戸数 335戸
    口コミ数 44
    偏差値 68
    アクセス数 34937
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ニューシティ東戸塚タワーズシティルパルクシエル     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

    ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町537番20号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分
    築年月 2005年12月
    階建 地上32階建 地下4階
    総戸数 348戸
    口コミ数 34
    偏差値 70
    アクセス数 27247
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,495万円
    354万円
    108万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟     		4,180万円 201.5万円 68.55m² 2LDK 1階 南東 2,582万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    ニューシティ東戸塚南の街五号館
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ニューシティ東戸塚南の街五号館     		4,590万円 202.4万円 74.95m² 3LDK 5階 南西 2,978万円
    割安
    ニューシティ東戸塚クレール丘の街 5号棟
    高資産価値・割安 新着
    ニューシティ東戸塚クレール丘の街 5号棟     		5,180万円 197.8万円 86.56m² 3LDK＋S 2階 南 3,499万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st     		5,580万円 251.8万円 73.25m² 1SLDK 6階 東 1,876万円
    割安
    価格更新日:2025年06月20日
    ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st     		5,680万円 256.3万円 73.25m² 1SLDK 6階 東 1,776万円
    割安
  • 中古

    D’クラディア東戸塚ブロードエア

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町526番1号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
    築年月 2004年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 5997
  • 中古

    ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔ

    ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535番2号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
    築年月 1990年7月
    階建 地上29階建 地下2階
    総戸数 253戸
    口コミ数 51
    偏差値 59
    アクセス数 18311
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st     		5,580万円 251.8万円 73.25m² 1LDK＋S 6階 東 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st
    新着 リノベorリフォーム済み
    ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st     		5,680万円 256.3万円 73.25m² 1SLDK 6階 東 相応
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    タワーズシティ１ｓｔ     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 329万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔ     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,630万円
    割安
  • 中古

    ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町553番1号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
    築年月 1987年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 26
    偏差値 56
    アクセス数 3481
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円

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    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～62.27㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 1831
  • 新築

    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,900万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～91.85㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 1923
  • 新築

    クレアホームズフラン横浜戸塚

    クレアホームズフラン横浜戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6、字両山下966-8（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 602

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