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ビラ三秀山中の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ビラ三秀山中

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 750
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 298件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 129,798円
平均坪単価 ＠5,759円
平均m²単価 ＠1,742円
上位専有面積 75.38m²：134件 77.97m²：53件 75.62m²：22件
上位間取り 3LDK：141件 2LDK：140件 2SLDK：14件

ビラ三秀山中の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩14分
    名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『川名駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『いりなか駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『八事日赤駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    名古屋市立川原小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立川名中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラ三秀山中の【賃貸】物件情報

ビラ三秀山中 410
ビラ三秀山中 410
賃料(管理費)
12.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
75.38m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
ビラ三秀山中 306
ビラ三秀山中 306
賃料(管理費)
13.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
77.97m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ビラ三秀山中
ビラ三秀山中
賃料(管理費)
13.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
75.38m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
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ビラ三秀山中の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川名駅に対する口コミ】鶴舞線のみの駅であるが、御器所まで1区乗り桜通り線に乗り換えれば名古屋駅まで15分で行く事ができる。大きな公園があるので、若い子育て世代に人気。
新しい賃貸や新築マンションや一戸建ても多数建っている。
家賃も価格も昭和区らしい高価格であるが、それだけの魅力がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【川名駅に対する口コミ】歩いて行ける距離にスーパーやホームセンターがあり、生活するには便利である。
安売りのスーパーはたくさん買わなくてはいけないけど、新鮮で美味しい。
クリニックから総合病院まで充実している。治安の良い地域である。
交通量もあるので、夜真っ暗にはならないと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【川名駅に対する口コミ】ファミレスから和食洋食と個人店も充実してある。
テレビで紹介された喫茶店もある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【川名駅に対する口コミ】駅すぐに川名公園という大きな公園があり、子供から高齢者までで賑わっている。公園内に文化小劇場もある。公園は災害の避難場所でもある。保育園もあり、駅近に小学校と中学校もある。
川名駅のデメリット（4件）
川名駅の総合レビュー
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2022年1月 八事日赤駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんと言っても1番のメリットは、大きな病院が直結していること。名古屋に２つ日赤病院がありま……

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（残り179文字）

2021年10月 いりなか駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 4年間ほど住んでいますが、駅の周りがどんどん充実してきています。今では3、4店舗のドラッグ……

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（残り189文字）

2019年10月 八事日赤駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニ、スーパー、病院、学校・学習塾があるので、日常生活の一環で使用するのに向い……

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（残り163文字）

2018年12月 川名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅の北口から出てすぐの場所には川名公園という大規模な公園があり、住みやすい場所となって……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビラ三秀山中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 西 75.4
2025年6月 3階 3LDK 南 75.38
2025年4月 4階 2LDK 西 75.38
2025年4月 4階 2LDK 東 75.38
2025年3月 3階 2LDK 南 77.97

…残り293件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市昭和区山中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市昭和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八事日赤駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 144 7 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 6 120 11 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンエステート山中I

    サンエステート山中Iの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目20番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩12分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンエステート山中　1号棟
    サンエステート山中　1号棟     		9万円
    (5,000円)    		 90,000円 90,000円 63.28m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アーチレジデンス川名駅前

    アーチレジデンス川名駅前の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区山花町1番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩8分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーチレジデンス川名駅前 6B
    アーチレジデンス川名駅前 6B     		14万円
    (10,000円)    		 140,000円 無 60.04m² 2LDK 6階 南東
  • 賃貸

    枡久

    枡久の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目5番3号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩9分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    枡久 105
    枡久 105     		14万円
    (7,500円)    		 無 140,000円 66.76m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グランリビエ

    住所 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩9分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 553
  • 賃貸

    三渓ヒルズ C棟

    三渓ヒルズ C棟の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区川名山町
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三渓ヒルズ　Ｃ棟
    三渓ヒルズ　Ｃ棟     		11.5万円
    (6,500円)    		 115,000円 115,000円 81.06m² 3LDK 2階 南
    三渓ヒルズ　Ｃ棟
    新着
    三渓ヒルズ　Ｃ棟     		11.5万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 81.12m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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