山手アベニュー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 62,295円 |
| 平均坪単価 | ＠3,992円 |
| 平均m²単価 | ＠1,208円 |
| 上位専有面積 | 51.3m²：19件 50m²：10件 56m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 2DK：2件 1LDK：2件 |
山手アベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区山里町70-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
24戸
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小学校区域
名古屋市立滝川小学校
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中学校区域
名古屋市立川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山手アベニューの口コミ・評判
2016年5月
そうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地が良く、駅やスーパーが徒歩圏内にあるのでとても便利。有名大学の近くだからか、駅の近くには学生は多いですがやんちゃな子は少なく、治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はとても良いです。大通りからは外れていますが、交通量は多そうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | こまめに清掃されていて比較的清潔だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので、とても日当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店、コンビニが徒歩圏内にあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | まだ利用したことはないが、保育園や託児所が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ななしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名城線の八事日赤駅へは徒歩十分ほど、鶴舞線のいりなか駅へは徒歩15分ほどでいけるのでとても気に入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 八事日赤駅
【メリット】 まずなんといっても、全国的に有名な喫茶店のマウンテンが近くにあります。ここに来るためだけに……
2020年3月 八事日赤駅
【メリット】 緑が多く落ち着いた雰囲気。コンビニやカフェが多数揃い、気軽に使えるところから少し高級なとこ……
2020年1月 八事日赤駅
【メリット】 広い道路に面しており、病院や郵便局などがすぐ側にあるため安心です。夜でもアクセスしやすく、……
2018年4月 八事日赤駅
【メリット】 八事日赤駅直結なので、病院へ行く方は便利です。南山大学の学生も大学に近いため利用がおすすめ……
山手アベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 51.3 | |||||||
| 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 51.3 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区山里町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八事日赤駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 49～56㎡｜51.22㎡ | 71,857円｜4,642円/坪 |
| 4階～4階 | 47.84～56㎡｜50.8㎡ | 61,000円｜3,974円/坪 |
| 5階～5階 | 49～56㎡｜51.1㎡ | 59,454円｜3,838円/坪 |
| 6階～6階 | 47.84～56㎡｜51.61㎡ | 60,500円｜3,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.84～56㎡｜51.11㎡ | 62,309円｜4,030円/坪 |
| 東向き | 49～49㎡｜49㎡ | 62,000円｜4,183円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
