賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 125件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 74,240円 |
平均坪単価 | @5,210円 |
平均m²単価 | @1,576円 |
上位専有面積 | 63m²:30件 58m²:17件 37m²:12件 |
上位間取り | 2LDK:56件 1DK:42件 1LDK:11件 |
宮崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区八事本町101-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
名古屋市立滝川小学校
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中学校区域
名古屋市立川名中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮崎ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
宮崎ビルの口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄名城線八事駅徒歩1分。名城線、鶴舞線が乗り入れており便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分ほどにイオンがあり生活するには便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は週1回行われており、清潔感がある。 また、郵便ポストに入れられた不要チラシ用ゴミ箱が設置されている 。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物の柱が太く、災害有事の際には安心できる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分圏内に、スーパー(イオン)や、ラーメン店を中心とした飲食店が軒を連ねている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に大学が3校あり、診療所も複数ある。近所のお寺では定期イベントを開催している。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八事駅
重さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 名城線と鶴舞線両方とも乗れること バス乗り場は駅から出てすぐにある |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直接イオン八事ショッピングセンターに入れます コンビニがある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近くに位置することもあり飲食店はかなり多いです ラーメン屋が特に多く感じます イオン内にはフードコートもありマクドナルドある!!!!!! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに興正寺があるので散歩や休憩には最適だと思います 手すりもスロープも多いと思います |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜まで明るく一通りも多いので安心 近くに交番もあります |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 興正寺があり商業施設もあるのでかなり住みやすい土地だと思います車で10分もしない場所に大きな公園もあるので子育てにも向いてると思います |
2021年12月 八事駅
【メリット】 イオンまで行くのに駅から直結しているので便利です。
周りは人気のラーメン屋さんが……
2020年1月 八事駅
【メリット】 近くに大型ショッピングセンターがあり、広い道路もすぐ側にありますし、いろいろ便利です。ホテ……
2019年4月 八事駅
【メリット】 ラーメン屋等の飲食店が多く、ランチには事欠かない立地。ショッピングモールも駅直結で利用でき……
宮崎ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
2025年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 34 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 63 | |||||||
2025年3月 | 5階 | 2DK | 南東 | 43.74 | |||||||
2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
…残り120件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区八事本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八事駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 58~58㎡|58㎡ | 87,000円|4,959円/坪 |
2階~2階 | 40~63㎡|60.14㎡ | 84,071円|4,644円/坪 |
3階~3階 | 26~63㎡|49.1㎡ | 77,511円|5,444円/坪 |
4階~4階 | 26~63㎡|40.64㎡ | 69,555円|6,039円/坪 |
5階~5階 | 33~63㎡|41.44㎡ | 69,793円|5,715円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26~63㎡|45.35㎡ | 73,359円|5,645円/坪 |
東向き | 33~60㎡|50.16㎡ | 78,363円|5,304円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: