クオリシティ山手の外観
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クオリシティ山手の外観
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クオリシティ山手の外観
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クオリシティ山手の外観
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クオリシティ山手の外観
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クオリシティ山手の外観
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クオリシティ山手の外観
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クオリシティ山手の外観
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クオリシティ山手の外観
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クオリシティ山手の外観
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クオリシティ山手のエントランス
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クオリシティ山手のエントランス
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クオリシティ山手のエントランス
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クオリシティ山手のエントランス
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クオリシティ山手のエントランス
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クオリシティ山手のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,933円 |
| 平均坪単価 | ＠6,541円 |
| 平均m²単価 | ＠1,979円 |
| 上位専有面積 | 18.2m²：93件 18.67m²：28件 18.13m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：108件 1K：29件 1R：14件 |
クオリシティ山手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『名古屋大学駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区八雲町33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
51戸
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小学校区域
名古屋市立伊勝小学校
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中学校区域
名古屋市立川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クオリシティ山手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クオリシティ山手の口コミ・評判
2021年8月
よこちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの名古屋大学駅の出口から徒歩2分程度なのでアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 名古屋大学がお向かいなので名大生とっては通学し易い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は行き届いていて、管理会社がしっかりしてるので綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クーラーやコンロは備え付けのがあるので新しく買う必要はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 名古屋大学構内に学食やコンビニがあるので食事に困ることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住んでいる人は名古屋大学生か南山大学生がほとんどだと思う。マンション内のコミュニケーションはない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ナイビさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大学が近い。コンビニも近い。付近に、飲食店もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 八事日赤駅
ぽぽみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅で鶴舞線への乗り換えが可能。また、環状線なので乗り換えが比較的少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣に総合病院があり、徒歩3分圏内にコンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに犬を連れて入ることができるカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 5分ほど歩けば小学校や公園がある為、子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は常に清潔であり、近隣の治安もとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内の学校が多く進学率も高い優秀な学区の為、子育て世代にとても良い。 |
2023年6月 東山公園駅
sakuraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで13分、名古屋まで18分でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東山動物園は、毎年、親しみのあるユニークな動物を増やして、子供達を喜ばしていれます。裏には、百万歩コースがあり、大人でも楽しめます。星ヶ丘側に、植物園もあります。 夜になると、東山スカイタワーもきれいです。 8月になると、ナイトZOOも楽しめます。 病院は、駅チカに内科があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お子様連れは、筋向いのガストになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から、星ヶ丘に向かって、東山通をウオーキングやジョギングすると、木が多く、緑や、小花も多く、気持ちのいい風が吹きます、千種図書館を経由して、ほしのまち保育園の方に向かいます。 筋向かいの道も、星ヶ丘に着く前に、千種スポーツセンターや千種区役所、愛知総合工科高等学校、東星中学を経由します。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 動物園のお客様以外に、平日の夕方以降、案外人通りは少ないけど、ジョギングしている方もいるし、運動で一駅歩く方も多いです。 スポーツセンターや、東山スカイタワーや、学校に、明かりがついています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千種区の星ヶ丘と本山に囲まれた駅にしてら、家賃や物価が安いです。 |
2022年11月 東山公園駅
ドラゴン名古屋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の主要駅である栄や名古屋駅へ直通で行くことが出来ます。 隣の駅の本山で名城線に乗り換えることも出来ます。 今池駅で桜通線にも乗り換えることが出来ます。 なとなど便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東山動植物園・平和公園・千種スポーツセンター・千種図書館などが東山公園駅のすぐ近くに有ります。 利用する方にとっては非常にありがたいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 女性にとっては嬉しいおしゃれな飲食店は意外と有ります。 パン屋さんやレストランなど。 ちょっとした自然の中に点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 女の子のお子さんがいらっしゃったら名門の椙山女学園が隣の星ケ丘に有ります。 幼稚園から大学まで一貫教育です。 その他にも愛知県立千種高等学校・愛知淑徳中学校と高等学校・名古屋市立菊里高等学校など評判の学校が近くに有るのも魅力です。 あと東山動植物園一帯の自然豊かな環境や平和公園も近くなので子育てするには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 豊かな自然の中に閑静な住宅街が有るので治安は比較的良いと思います。 生活レベルも高めの人が住んでいるので犯罪発生率も低いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋自体物価は安めです。 コノミヤ東山店を上手く利用すればコスパ十分の生活も出来ます。 |
2021年11月 東山公園駅
【メリット】 東山動物園に行くならこの駅は確実にオススメです。
徒歩数分で東山動物園の門が見え……
クオリシティ山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.13 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.67 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.13 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.55 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 18.53 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区八雲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
