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モラーダ海老名ディアステージを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 海老名市 > 中央 > 海老名駅 > モラーダ海老名ディアステージ

中古

モラーダ海老名ディアステージ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 13073
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モラーダ海老名ディアステージの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:75件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約205万円/坪 賃料:約8130円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.78％
偏差値ランキング

海老名市
238物件中の順位

モラーダ海老名ディアステージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／海老名駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県海老名市中央1丁目17-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    海老名小学校

  • 中学校区域

    海老名中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    海老名市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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モラーダ海老名ディアステージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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モラーダ海老名ディアステージの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

モラーダ海老名ディアステージの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海老名駅に対する口コミ】小田急線、相鉄線、JR相模線と３線乗り入れで田舎も都会もアクセスが便利となっていて、通勤にも便利になっています。駅前にマンションが増加していますが、郊外は住宅街になっていますので、予算に合わせて住まいを検討することができるので、ご自身の収入とのバランスを考えて住まいを探せるので良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【海老名駅に対する口コミ】ビナウォークという丸井も併設しているショッピングモール海老名駅前に元々あったのですが、それに加えて西口にららぽーと海老名ができ、さらにビナウォーク関連施設が続々とできており、買い物や食事など一日いても飽きないです。街は栄えてきましたが、夜の歓楽街としてはそういうお店はないので治安は良い方だと感じます。夜も怖さはなく、安心して過ごせます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【海老名駅に対する口コミ】続々と飲食店が増えてきていて、飲み屋さんも昔は数えるほどしかなかったですが、今はよりどりみどりで楽しく飲食ができるようになりました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【海老名駅に対する口コミ】駅前の便利さがあり家族連れでも買い物には困りませんし、それでいて少し駅前を離れれば川沿いに自然豊かな公園などがあり都会の面と田舎の面があり、子育てには良い環境が整っています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海老名駅に対する口コミ】ビナウォークとららぽーとがあるので、買い物に便利です。ビナガーデンズテラスも出来て、飲食店も充実しています。
小田急線、相鉄線、相模線の3路線利用出来て、ロマンスカーも停車するようになったので、都心へのアクセスも良いです。
駅近辺にはマンション、クリニックも増えて来ています。
格安コインパーキングが駅から徒歩10分圏内に充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【海老名駅に対する口コミ】海老名駅周辺は、ららぽーと海老名もあるし、生活には十分な環境です。横浜駅まで１本ですし、海老名駅は始発なので相鉄線で通勤する際にも座れます。海老名駅周辺には映画館もあり、ショッピングには最適な場所でマンションも周辺に多々あって賑やかな雰囲気です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小田急・相鉄・ＪＲの３路線が通る海老名駅まで徒歩５分と近いこと。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 「ららぽーと」より小型であるが、マルイ、イオンなどの商業店舗が多く、買い物などの生活において不便がないこと。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 日曜以外は管理員がおり、監視カメラ等のセキュリティーも十分に備わっていること。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向き住戸が多く、天井高も2.65mと高いこと。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 十分すぎるほど、近隣には店舗が多く、きわめて充実していること。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 海老名市内でも評判の高い、小中学校の学区内にあること。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 海老名駅

ばふさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多めなのでいつでも乗れるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとや近くに商業施設が多いいのでとても便利
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとやコンビニ近くにあるのでいつでも寄れる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園などあるので交通の面でみたら便利
治安
5 		メリット 駅が大きい分人が多いいいが治安はいいほうだと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに商業施設が沢山あるから過ごしやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2024年1月 海老名駅

ふぇさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広いのでほかの駅と違ってわかりやすいです。
元々駅とは無縁の土地に住んでいたので迷子にならないか心配でしたがとても良かったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京に1本で行けること、路線が多いので便利です。
また、施設も豊富でご飯、買い物全部できます。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく多いです。
気分によって自由度があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広場もあり、季節のイベント展開もあります。
治安
5 		メリット 皆さんフレンドリーなのでとてもよいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し高めな商店街からファミリー層向けのお店も多くイオン、ららぽーとなどです。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・177文字）

2022年6月 海老名駅

小麦さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車が3路線利用できるのはとても便利です。また本数も多いし、相鉄線は始発なので時間をずらせば座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 数年前にららぽーとができたことによって駅前に大きなマンションが建ちだいぶ栄えています。衣食住に必要なものは大体揃うのでとても住みやすく便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ららぽーと内やマルイや駅周りにはチェーン店の飲食店が多数あるので食べることには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ららぽーと内に子供を遊ばせるキッズスペースや子供グッズのお店が多数あるので便利です。
治安
5 		メリット 駅前にも交番があり夜もショッピングモールのライトで明るいので歩きやすく治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車の利便性、お店の多さ、家賃のバランスでいったらとても住みやすくいい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2021年10月 海老名駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ららぽーとがあり、映画やショッピングなど充実した駅だと思う。
駅からバスも出てい……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モラーダ海老名ディアステージの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

海老名市ランキング

位
(238物件中)

海老名市中央ランキング

位
(31物件中)

海老名駅ランキング

位
(145物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,888万円

推定相場坪単価205万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

想定賃料　　14.7　～　16.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,724円～8,537円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.78％
価格帯別判定 i

モラーダ海老名ディアステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,180 ～ 4,277万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,986 ～ 4,180万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,791 ～ 3,986万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,597 ～ 3,791万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,402 ～ 3,597万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

海老名市 26位 / 172物件中
海老名市中央 13位 / 26物件中
海老名駅 27位 / 108物件中

坪賃料ランキング

海老名市 27位 / 73物件中
海老名市中央 12位 / 23物件中
海老名駅 25位 / 59物件中
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無料会員登録すると、モラーダ海老名ディアステージの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,734～3,925万円

※中央値：3,829万円

予測坪単価：201万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年9カ月)

海老名市ランキング

位
(65物件中)

海老名市中央ランキング

位
(14物件中)

海老名駅ランキング

位
(46物件中)

モラーダ海老名ディアステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年9月）		 1階 南
1階 東
2階 南
3階 南
3階 南 /東
3階 東
4階 南
4階 東 /北
4階 南 /西
6階 南 /北 /西
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モラーダ海老名ディアステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年5月 3階 3LDK 南 ー ー
2 2024年4月 2024年4月 2階 2LDK ー ー ー
3 2024年3月 2024年3月 2階 2LDK ー ー ー
4 2024年3月 2024年3月 2階 2LDK 南 ー ー
5 2024年2月 2024年3月 2階 2LDK 西 ー ー
6 2023年12月 2024年3月 2階 2LDK 東 ー ー
7 2023年11月 2023年12月 2階 2LDK 西 ー ー
8 2023年10月 2023年10月 2階 2LDK 西 ー ー
9 2023年9月 2023年10月 2階 2LDK 西 ー ー
10 2023年3月 2023年4月 2階 2LDK 東 ー ー
11 2022年12月 2023年3月 2階 2LDK 東 ー ー
12 2018年1月 2018年2月 1階 4LDK 南 ー ー
13 2017年10月 2018年1月 1階 4LDK 南 ー ー
14 2017年5月 2017年10月 1階 4LDK 南 ー ー
15 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2016年12月 2017年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2016年9月 2016年10月 3階 1LDK 南 ー ー
18 2016年6月 2016年7月 1階 3LDK 南 ー ー
19 2016年6月 2016年10月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
20 2016年5月 2016年7月 2階 2LDK 東 ー ー
21 2016年1月 2016年3月 2階 3LDK ー ー ー
22 2015年6月 2015年7月 1階 3LDK 北 ー ー
23 2015年2月 2015年3月 3階 2LDK 東 ー ー
24 2015年2月 2015年2月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
25 2015年1月 2015年2月 3階 2LDK 東 ー ー
26 2014年12月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
27 2013年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
28 2011年7月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
29 2011年6月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
30 2011年6月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
31 2010年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
32 2010年8月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
33 2010年5月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
34 2010年2月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
35 2010年1月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
36 2009年11月 ー 3階 2LDK 西 ー ー

…残り16件
平均 2階 70.44㎡ 13.33㎡ 3,489万円 ＠166万円 ＠51万円 12,339円
166円		 11,730円
161円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ モラーダ海老名ディアステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モラーダ海老名ディアステージの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■海老名市中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■海老名市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■海老名駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.76～113.87㎡｜73.16㎡ 3,772万円｜175万円/坪
3階～4階 57.42～76.86㎡｜65.97㎡ 3,079万円｜153万円/坪
5階～5階 65.57～76.44㎡｜71㎡ 3,180万円｜147万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.57～113.87㎡｜82.61㎡ 3,956万円｜161万円/坪
東向き 61.76～64.85㎡｜63.13㎡ 3,238万円｜170万円/坪
西向き 57.42～64.16㎡｜61.87㎡ 3,058万円｜163万円/坪
北・北東・北西向き 73.71～73.71㎡｜73.7㎡ 3,480万円｜156万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 1 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

モラーダ海老名ディアステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 1LDK 南 61.45
2023年10月 4階 2LDK 西 64.16
2023年9月 4階 2LDK 西 64.16
2023年5月 4階 2LDK 西 64.16
2022年10月 3階 1LDK 南 61.45

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ モラーダ海老名ディアステージの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モラーダ海老名ディアステージの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■海老名市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■海老名市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■海老名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61.06～61.76㎡｜61.41㎡ 115,000円｜6,186円/坪
3階～4階 57.42～76.82㎡｜64.27㎡ 151,714円｜7,822円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.42～76.82㎡｜66.79㎡ 156,000円｜7,766円/坪
東向き 61.06～61.76㎡｜61.58㎡ 128,750円｜6,907円/坪
西向き 57.42～64.16㎡｜63.19㎡ 151,285円｜7,916円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    デュオステージ海老名

    デュオステージ海老名の外観
    住所 神奈川県海老名市中央1丁目19番11号
    最寄駅 相鉄本線 海老名駅 徒歩6分
    築年月 2024年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 9
    偏差値 58
    アクセス数 5533
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,453万円
    352万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デュオステージ海老名
    デュオステージ海老名     		3,350万円 360.0万円 30.76m² 1LDK 2階 南 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    デュオステージ海老名     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 78万円
    割安
  • 中古

    モナークマンション海老名２

    住所 神奈川県海老名市中央2丁目8番39号
    最寄駅 相鉄本線 海老名駅 徒歩7分
    築年月 1998年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 4331
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
  • 中古

    えびな国分団地７号棟

    住所 神奈川県海老名市国分北1丁目2番7号
    最寄駅 小田急小田原線 海老名駅 徒歩5分
    築年月 1984年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 2970
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    えびな国分団地６号棟

    住所 神奈川県海老名市国分北1丁目2番6号
    最寄駅 相鉄本線 海老名駅 徒歩7分
    築年月 1984年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3692
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    サーパス海老名第３

    住所 神奈川県海老名市中央3丁目1番23号
    最寄駅 小田急小田原線 海老名駅 徒歩5分
    築年月 1996年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 27
    偏差値 52
    アクセス数 6799

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フィールドガーデン海老名

    住所 神奈川県海老名市中央2丁目8番33号
    交通 小田急小田原線 海老名駅 徒歩8分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2160
  • 賃貸

    ロイヤルプラザ

    住所 神奈川県海老名市国分北1丁目4番43号
    交通 小田急小田原線 海老名駅 徒歩9分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 3
    アクセス数 3648
  • 賃貸

    テラスオークフォレスト

    住所 神奈川県海老名市中央2丁目
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 298
  • 賃貸

    リージア海老名ビナフロント

    リージア海老名ビナフロントの外観
    住所 神奈川県海老名市中央1丁目2番2号
    交通 相鉄本線 海老名駅 徒歩1分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リージア海老名ビナフロント 713 リージア海老名ビナフロント 713 9.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.6m² 1K 7階 北西
    リージア海老名ビナフロント リージア海老名ビナフロント 10.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.62m² 1K 11階 北西
    リージア海老名ビナフロント リージア海老名ビナフロント 10.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.84m² 1K 11階 北東
  • 賃貸

    グランドール伊勢山

    住所 神奈川県海老名市国分南2丁目10番35号
    交通 小田急小田原線 海老名駅 徒歩11分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2823

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周辺の新築マンション

  • 新築

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    リーフィアタワー海老名クロノスコート
    価格 未定
    所在地 神奈川県海老名市めぐみ町512番13（地番）
    交通 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
    階建 地上31階建
    総戸数 304戸
    専有面積 54.61㎡～118.91㎡
    間取り 第1期2次 2LDK～4LDK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 2275
  • 新築

    プレシス海老名グランサウス

    プレシス海老名グランサウス
    価格 未定
    所在地 神奈川県海老名市河原口六丁目1334番1他（地番）
    交通 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩11分
    階建 地上10階建
    総戸数 203戸
    専有面積 57.73㎡～81.71㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 467
  • 新築

    パークナード海老名さがみ野

    パークナード海老名さがみ野
    価格 4,588万円～6,988万円
    所在地 神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-1752-1（地番）
    交通 相模鉄道本線 「さがみ野」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
    総戸数 55戸
    専有面積 57.34㎡～75.16㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第1期6次 3LDK ／ 第2期1次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1575

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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