マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 12件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
ナビシティ松原公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区松原3丁目7-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1991年5月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
松原小学校
-
中学校区域
伊勢山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ヤマナカ 松原店」約300m ●「松原公園」約80m ●「NTT西日本東海病院」約550m ●「ドラッグスギヤマ 松原店」約330m ●「名古屋橘郵便局」約230m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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ナビシティ松原公園の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ナビシティ松原公園の【賃貸】物件情報
ナビシティ松原公園の口コミ・評判
2012年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄名城線東別院駅、地下鉄鶴舞線大須観音駅、JR東海道線・中央線・名鉄・地下鉄名城線金山駅、名鉄山王駅の4駅が利用可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 直近に公園や小学校があります。また、治安は良好です。タイムズの駐車場が近く、カーシャアを利用するのに便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 監視カメラやオートロックでセキュリティは良好です。玄関の鍵はより安全なものに変えた方がよいでしょう。1階には店舗がありますが、狭くてハンコ屋さんが入っています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
バブル期に作られたマンションで、腰壁があるなど贅沢な造りです。 南側に高いマンションがあり、日照は良くありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーヤマナカ、デニーズ、ローソン、ガストが近くにあります。大須商店街や金山駅前のダイエー、尾頭橋のドンキも徒歩圏です。イオン熱田店のネットスーパーでは宅配範囲内です。また、新規出店するニトリも徒歩圏です。金山駅前のダイエーは大改修を予定しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 松原小学校は直近、伊勢山中学校へは山王通を渡らなければなりませんが、1kmありません。松原公園は30mくらい。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東別院駅
やすちんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く乗換も自在。久屋、栄、矢場町、上前津、金山とどこでも近く、徒歩とも併用可。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交通利便プラス徒歩で都心も可能。金山にはほぼ全てそろってる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひろしま、リスコ、スープカレーいしばがちかく、アーバンクアもいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街なかにあって意外と閑静です。学区もいい。 |
治安 |
5 |
メリット | 繁華街近くだが閑静で変な人もいないし、パトカーとかもみない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駐車場も土地も高いがそれを上回る利便さにはかてません。 |
2023年7月 東別院駅
あやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 高速道路の入り口が近い 金山駅まで一駅、大須や栄まで1〜2駅で行ける 駅が綺麗 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多い 近くに動物病院がある 歯医者やクリーニングがある |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店がいくつかある 人気のカフェがいくつかある 焼肉屋が近い |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園がある 駅にはエレベーターが付いている |
治安 |
4 |
メリット | 交番がある 交代量が多く大きな道路がある ホテルなどがある |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は一駅隣の金山に比べてかなり安くなる |
2019年2月 東別院駅
【メリット】 駅出口付近にコンビニが多数(セブンイレブンx2,ファミリーマートx1)あり、帰宅時の買い物……
2018年5月 東別院駅
【メリット】 名古屋市中心部の栄駅や名古屋副都心である金山駅へのアクセスが大変良いです。単身向け、ファミ……
ナビシティ松原公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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名古屋市中区ランキング(522物件中) |
名古屋市中区松原ランキング(23物件中) |
東別院駅ランキング(100物件中) |
ナビシティ松原公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年9月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
7 | 2021年8月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2020年12月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年8月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
15 | 2017年8月 | 2017年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
16 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
17 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
18 | 2016年5月 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2014年12月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 5階 | 71.71㎡ | 30.6㎡ | 2,342万円 | @108万円 | @33万円 | 11,685円 161円 |
17,047円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ナビシティ松原公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中区松原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東別院駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 57.54~57.54㎡|57.54㎡ | 2,124万円|122万円/坪 |
3階~4階 | 57.54~57.54㎡|57.54㎡ | 1,580万円|90万円/坪 |
5階~6階 | 68.77~74.84㎡|71.8㎡ | 2,315万円|106万円/坪 |
7階~8階 | 57.75~57.75㎡|57.75㎡ | 2,160万円|123万円/坪 |
9階~10階 | 57.54~118.59㎡|92.82㎡ | 2,881万円|99万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.54~118.59㎡|73.05㎡ | 2,387万円|108万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 57.54~57.54㎡|57.54㎡ | 1,580万円|90万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
ナビシティ松原公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.54 | |||||||
2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 57.54 | |||||||
2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.54 | |||||||
2021年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 57.54 | |||||||
2021年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 57.53 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビシティ松原公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中区松原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東別院駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 54.22~57.54㎡|55.88㎡ | 100,400円|5,914円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 57.53~57.54㎡|57.53㎡ | 96,900円|5,568円/坪 |
7階~8階 | 68.77~68.77㎡|68.77㎡ | 102,500円|4,928円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.22~68.77㎡|61.01㎡ | 100,836円|5,497円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: